大家最近还买房吗？

看到一处新房挺喜欢的，但比同户型3年前的售价高了快30%。。。下不了手。

买，没人真知道什么时候是底

还没跌回到疫情前

明年继续加息 现在除非刚需不买不行 否则肯定继续等啊

不是刚需的话，可以再观察一下。不看好2023的房市。

要是只高了30%就买吧，很多地方是翻翻，的确下不了手

看在哪吧紫薯

新房能砍价吗？是不是开发商只会给些upgrade,而不肯砍价。

观望。新年刚过，我这里新listing刷刷上市。

好吧 继续观望:)

还不买都被国内来的热钱买光了。

要是只高了30%就买吧，很多地方是翻翻，的确下不了手
三七tong 发表于 2023-01-08 17:50

也得看房价绝对值吧，如果基数高比如2，3百万的房子，30%也有50，100万差价，也会下不去手吧，何况现在利率那么高，monthly payment要多付好多好多…

也得看房价绝对值吧，如果基数高比如2，3百万的房子，30%也有50，100万差价，也会下不去手吧，何况现在利率那么高，monthly payment要多付好多好多…
zhmm 发表于 2023-01-09 15:18

对的。

看明天后天老包怎么说吧，要是放缓加息，怎么说呢，回头看又都是deal

看明天后天老包怎么说吧，要是放缓加息，怎么说呢，回头看又都是deal
三七tong 发表于 2023-01-09 19:02

他怎么可能放弃打嘴炮呢？

可加息放缓不是不加呀！现在的利率还贷已经不太容易了。除非是降息。

现在利率太高了，我们这里同样的房子，按揭30年的话，每月支付比两年前多基本上50%

现在利率太高了，我们这里同样的房子，按揭30年的话，每月支付比两年前多基本上50%
枫丹白露 发表于 2023-01-09 19:05

对。现在利率太高了，除非降息。

回复 18楼Gpqyqs的帖子
比如原来按揭每月支出3000块，现在要4500，这包含本金利息地税HOA。两年前买还有正的现金流，虽然也不多。但考虑到房客帮你付按揭，也是合算的。现在买，是负现金流，尽管算上按揭还是赚的。

现在好像成交量不行啊，你看这里都有段时间没人说房子了。 再等等

回复 19楼枫丹白露的帖子
投资客户早就变成零了，房产经纪天天哀嚎。

如果股市不再跌，那房子也还是跌不了，

回复 21楼的帖子
不清楚这个，我现在不会买。也没有那么多钱可以随心所欲买。得等着机会再合适的时机买。

现在好像成交量不行啊，你看这里都有段时间没人说房子了。 再等等
PositivelyNaked 发表于 2023-01-09 19:12

对，我也好奇，之前满版房市，现在没人说了。。。

除非all cash 或者只贷很少的款，否则肯定不买啊

对，我也好奇，之前满版房市，现在没人说了。。。
Gpqyqs 发表于 2023-01-09 19:18

不就是到底了吗。

Redfin opendoor 股价从近100刀已经跌到快一刀了！

我们这大农村最近都没有盖新房，除非builder们又开始造房子，否则房价就这么僵着，也没啥成交量

现在是淡季。等房源多了再看看

NND，最近一直在看NJ一室一卫公寓，看上的就五天被抢了

NND，最近一直在看NJ一室一卫公寓，看上的就五天被抢了
Jisun7801 发表于 2023-01-09 20:54

有钱人多