更新：各位包租婆们，租客三选一，有个section 8租客，有没有经验分享的？求指路

租客A，一家三口，孩子3岁，巴基斯坦人，见面非常得体和礼貌，在美国已经十年，没闻到咖喱味，工作公司也不错，还没查信用和收入，应该没问题，说明是租一年到一年半。
租客B，秘鲁老夫妻，孩子成年，有个成年女儿一起住，两只西施，13岁和3岁，从事建筑和保姆工作，人也很和善，据说两个人收入11万，但是南美味儿的英文太烧脑，也是需要租1-2年。
去年一天租出去，今年租房市场真的很不好，所以我也不挑三拣四了，各位美女包租婆们选哪个？祝大家新年财源滚滚，早日回国嗨皮！
****最新更新***** 租客C 单亲妈妈带一个自闭症加外婆，section voucher 超过我的月租，希望天长地久租下去，如果信用分不错、可以考虑吗？

选1 ， 巴基斯坦是慕斯林， 特别干净

选1 ， 巴基斯坦是慕斯林， 特别干净
FLYBABY 发表于 2023-01-08 14:34

家里咖喱味重吗

显然1，查查信用记录就行了

你要问他们之前的房东 有的房客很不省心 修这修那 房租也不按时

显然1，狗臭很麻烦的
狗就像屁股一样，自己家的狗都是香的，别人家的狗都是臭的

显然1，狗臭很麻烦的
狗就像屁股一样，自己家的狗都是香的，别人家的狗都是臭的
mtwash 发表于 2023-01-08 14:41

没有人觉得自己的屁股是香的吧……

咖喱味最多是重新刷墙，有狗地毯和地板是保不住的。成本你自己考虑。

回复 1楼玉米面的帖子
查信用和收入. 哪家好选哪家。

选1，能不要狗就不要。 为啥今年租房市场怎么差？租金好像也不如去年了

选1，能不要狗就不要。 为啥今年租房市场怎么差？租金好像也不如去年了
happyme888 发表于 2023-01-08 15:07

真的是很惨淡，租客A还和我讲价。。。 感觉购买力还在，这两家租客都是过度，随时利率合理就入场了。

ttt

查信用记录，选分高者

查信用记录，选分高者
zhangxx818 发表于 2023-01-08 18:19

section 8 的信用分高也没关系，是吗

section 8对房子有一定的要求。3最大的顾虑是缺乏自理能力的房客毁房子，需要你经常维修。之前班上有个房东发帖，房客是个老太太带着脑瘫女儿，俩人把房子弄得到处都是霉菌、蟑螂、老鼠，引得邻居抗议；还总往马桶里扔卫生巾堵马桶。这个房东就很被动，放着不管，被房客告了铁定输官司；要装修就得给房客贴钱另找地方，而房客还不愿意自己搬走。

section 8对房子有一定的要求。3最大的顾虑是缺乏自理能力的房客毁房子，需要你经常维修。之前班上有个房东发帖，房客是个老太太带着脑瘫女儿，俩人把房子弄得到处都是霉菌、蟑螂、老鼠，引得邻居抗议；还总往马桶里扔卫生巾堵马桶。这个房东就很被动，放着不管，被房客告了铁定输官司；要装修就得给房客贴钱另找地方，而房客还不愿意自己搬走。
coalpilerd 发表于 2023-01-08 18:27

嗯嗯，只想过这些人遭遇可怜，没想过房东要承担的后果

其实section 8 看着挺诱人的。不过这个家庭是不是靠谱久难说了。听说他们很多不爱护房子。

为什么都觉得小狗脏？讲真，我家小狗绝对比很多小娃干净无数倍。

其实section 8 看着挺诱人的。不过这个家庭是不是靠谱久难说了。听说他们很多不爱护房子。
moonandsixpence 发表于 2023-01-08 18:33

尽量不要和太穷的人打交道，其实不全是歧视。很多人穷到不能维持自己的基本生活，陷入泥潭不能不想自拔，你能指望他们能爱护你的房子？

Section8 和信用没关系 你房租是和section8 办公室收 你就charge他voucher就行反正你不拿那个钱她也拿不到 只要不是太毁房子太high maintenance 其实毁一点也没事 因为这类租户很多根据自己情况 很多搬进去了很久都不会搬家 我遇到的section8都是四五年甚至八九十年 也没觉得特别毁房子

如果是投资房，section 8 其实还不错。当然，你那房子如果是崭新，高档，精装修，算我没说。