你不要和她扯不清了，这么厉害的人你一旦上钩，你想跑都难。你借银行的钱，银行还谢谢你。本来这个贷款合同就是你要承担的责任，继续承担你也没吃亏。这样的人的便宜你占不起的。她既然好意思跟你开口，你也不用害羞，大大方方的说thank you, but no, thank you. 笨笨熊 发表于 2023-01-08 14:50
同意这位层主的观点，这么一大笔钱，还是分清楚好。更何况，大概率对你们不划算，看我上面的回帖。还欠她份人情，而且以后财产归属，税务影响都纠缠不清。就说thank you, but no, thank you.
你不要和她扯不清了，这么厉害的人你一旦上钩，你想跑都难。你借银行的钱，银行还谢谢你。本来这个贷款合同就是你要承担的责任，继续承担你也没吃亏。这样的人的便宜你占不起的。她既然好意思跟你开口，你也不用害羞，大大方方的说thank you, but no, thank you. 笨笨熊 发表于 2023-01-08 14:50
就说你不想就够了，你这个老公的态度好奇怪，正常人都不愿跟家里人有这种金钱交易，你们这个还是借贷关系，还是私人借贷，不是大公司那种standard借贷，合同要受很多法律限制，这种私人个体合同以后有什么问题特别麻烦。当然你和他俩没必要扯法律，也没必要和他们算经济上的帐，因为你一算账，你婆婆那面会又出花头来说服你，这就是个无限的坑，直接说你do appreciate her offer, but I don’t feel comfortable to get financially involved with family members. 和你老公还可以加一句，请尊重我的想法。
我只好奇你婆婆是干嘛的 这种主意一般的老太太根本想不出来呀
老太太理财高手，可以没有顾虑投资拿收入。对楼主来说 没觉得得偏宜(可能还亏点 ？得看多少钱 和老太太这个钱会拿多少年)
对你婆婆而言这不就是annuity嘛，你让她直接买annuity就得了。你们房子最好别让她掺合。就算是婚前买房，你们也是婚后一起背贷款的，你有话语权。
对的， 我老婆婆是有专门的financial advisor, 然后他们商量完再和我们说的这个
我的意见是不参与， 不要。 但是老婆婆很pushy, 他的语气是给我们一个便宜似的， 我老公也算不明白，他挺想要
矮油，这个financial advisor难得。一般这行当都爱推销理财产品，头一回见这种建议客户家自产自销、一分钱commission拿不到的。太良心了。
如果老人家打着为我们好的旗号坚持要这么做，我会采用借款方式，让老公写借据给老人家，但是利息就按她现在存银行的利息给 ---- 您存银行就这利率，凭啥借给儿子就要6点几？您到底是想帮儿子还是想坑儿子？---- 她愿意就干，不愿意就算了。
肥水不流外人田
从你婆婆的角度，这就是一个稳赚不赔的CD，有生之年都可以拿利息。她投入的本金，说不好听的以后大功率也是你们的。
如果你们经济情况还可以，这也可以接受，就是给婆婆一个安心，让她退休后有个稳定的小收入。
税收上面，各家情况相差太大，不好计算。在高收入高房价高州税的地方，自住房的贷款利息，早就没办法抵税，所以没差。
你稍微想一想，你还银行，只有10年。还老太太，要还多少年？老太太太精明了。推荐她买annunity，别和这种算计自家人的掺和。
我老婆婆是非常精明的人，现在ibond可以拿到稳定的投资利率，但是也只是有额度的， 我感觉大额的钱很难有稳定6点几的回报率？
问你老公：老太太要的利率比银行贷款利率还高，怎么就是个便宜了？ 所以就算写借据的话，也要写清楚是固定期限还是不固定期限，利率跟银行的利率走。
说实话，我最看不起那些没有能力赚外人的钱，却一心打家里人主意的人。
其他听上去不太合情理到问题是：你婆婆几岁，预估她能活多久，你老公还有没有兄弟姐妹，你们会不会离婚。
我还有个法律问题，她给你们的钱就算是赠与，还婚前的财产，那么和你是不是没有关系？
最后，2025 年之后salt 会取消，你的interest rate 可能更低
我估计不会做。但是可以问问你婆婆有么有什么生活上的难处，大家是否可以及早想办法
人家说了，以后principal就不要了。存银行难道不要principal了吗？
我不愿意白拿她的本金、愿意还她本金啊！她愿意怎么处理就怎么处理，不是更好吗？干嘛逼着lz借她的钱？不愿意还不行吗？
我不想要这钱， 她以帮助我们的姿态提出的， 但是利率要这么高
她借给我们钱，房产会转一部分给她？
这哪是啃老，这是生意。所以楼主也在计算得失。
她还了你们剩下的房贷呀。你可以找个律师咨询咨询。比如房子以后的升值多少算她的，你们能不能自主卖房之类的。
老太太的确精明，但也是为家庭着想，肥水不留外人田。老太太这种代还贷款，应该不需要交税吧？如果留下了作为遗产，是不是继承时还要叫遗产税？
Tell them to fxxk off
哈哈我正想说，需要建模然后假设几个scenarios ：） 其实这就是文化差别，说白了婆婆就是想要一个稳定收入养老，但是中国人不会搞得这么正式。我的直觉从钱方面来说并不划算。你还是做个表算清楚，告诉老公和婆婆你是吃亏的，最后本金她不要了可是房子又没你名字。你们愿意帮忙养婆婆。但是话说在前面不要搞得你吃亏了他们还觉得给了你便宜
似乎你根本没搞明白咋回事。或许真的把老人的钱当成自己的了。这样或许更好理解，6%不是利息，是免息分期付款的付款比例。
你不要和她扯不清了，这么厉害的人你一旦上钩，你想跑都难。你借银行的钱，银行还谢谢你。本来这个贷款合同就是你要承担的责任，继续承担你也没吃亏。这样的人的便宜你占不起的。她既然好意思跟你开口，你也不用害羞，大大方方的说thank you, but no, thank you.
我婆婆退休前工作挺不错的，研究生学历， 精明能干， 有自己的fianncial advisor 和accoutant, 理财， 股票都在操作
这婆婆当你们傻阿? 她死了, 钱不还是子女的, 又带不走. 这么高的利息, 还倒啥时候?
你婆婆相当于借给你们一个interest only的loan，你们支付高利息。而本金是一直不变的，所以你们一直在为高额的本金支付高额的利息。假设也希望你婆婆身体健康，你自己估计一下，要为这个interest only的loan，付高利息，付到什么时候？以后不用还本金，这在IRS眼里是loan forgiven 或者是赠予，你们清楚税务的影响了吗？
这句话很有误导性：“我们这利息付给银行还不如付给她“：区别是，你们付给银行的利率低，而且本金是越来越少。如果不了解复利的厉害，自己网上找个计算器算算。
而从亲情角度来看，就复杂好多，外人就不好评价了。
同意这位层主的观点，这么一大笔钱，还是分清楚好。更何况，大概率对你们不划算，看我上面的回帖。还欠她份人情，而且以后财产归属，税务影响都纠缠不清。就说thank you, but no, thank you.
非常感谢， 这个loan forgiven是我以前不知道的知识， 我也担心有什么税务上的影响。 而且虽然房子上没有我的名字，我一直工作， 我们已经一起共同负担家庭支出好多年了
我觉得还是自己清清爽爽付完自己的10年利息好了。
要孝敬婆婆的话，何不真金白银的每月的给，何必这样表面上你们占了便宜实际上亏了呢。
不想跟老人做这个交易，怎么就变成“真的把老人的钱当成自己的了“？
我不想占老人家口中的这个便宜，但是她坚持的话，那就当借款，利率合适我就借，不合适我就不借，这都不行？
所以她婆婆有几个子女？ 或者说现在就把本金花了呗。什么叫还不是子女的，人家现在一年花6% 本金加上cd 利息可以慢慢花上二十年，子女收获零。 川普还和孩子互相借钱呢，就Huaren 人间清醒吗？
关键是我不想要去占这个小便宜啊
赞同。跟这么精明的人扯在一起，太费神了。
其实算一下就知道自己付房贷总支出是多少。
老太太寿命多长，利息支付要持续多久。
其实是相当于锁定了儿子支付一些赡养费到死。
其实你们自己也不亏。多出现金来投资产生收益。
这笔钱拿了不去还房贷，等于LZ家背的债double，每个月要还的钱也double。别说这样子LZ还能不能拿到另一笔贷款，即便拿到了，现在投资房贷款利率也不低，这投资房的房租基本上也等于拿去送银行和LZ婆婆了。何苦来哉。
LZ婆婆有那钱自己去买投资房不香吗，老盯着儿子的自住房干嘛。
这是美国婆婆吗？感觉不是国人婆婆。如果是国人婆婆你会怎么做就怎么做，不要让这个影响了你判断。
反正这个路数不是一般人能想到的，要看多少钱，还有你可以算算4%的利息要三十年就翻番，6点几没算过。
感觉只有白人婆婆才能想出这种操作媳妇还不翻脸。只有嫁了白人老公才能通情达理不闹着把名字加到婚前买的房子上。
如果找不到或者不想10%回报的risk, 那就拒绝。
自己想要钱投资直接从房子里面heloc出来可能也不到6%吧现在。fed加息基本到头明年估计得减息了。那你婆婆那6%就太高了。
就说你不想就够了，你这个老公的态度好奇怪，正常人都不愿跟家里人有这种金钱交易，你们这个还是借贷关系，还是私人借贷，不是大公司那种standard借贷，合同要受很多法律限制，这种私人个体合同以后有什么问题特别麻烦。当然你和他俩没必要扯法律，也没必要和他们算经济上的帐，因为你一算账，你婆婆那面会又出花头来说服你，这就是个无限的坑，直接说你do appreciate her offer, but I don’t feel comfortable to get financially involved with family members. 和你老公还可以加一句，请尊重我的想法。
就是，这笔钱给不起就别开口扯这些有的没的，把小俩口脑子都给说乱了
老人的钱给了儿子儿媳，这不是比利息多得多？这个钱你不考虑，只算这笔钱每年6%的利息。你岂不是没搞明白乍回事？ 老人给的钱没考虑到，岂不是默认心里就把老人的这个钱当成自己的了？
你别帮老人画大饼。老人自己养老有问题，才会想出这个打自己j家人的鬼主意。我爸妈也经常这么吹牛：哪个孩子养老，钱全给哪个。我马上说你们的钱自己养老都不够。
😂 一样一样的。 动不动就是你别想要我一分钱，谁也没找他们要钱啊，什么文革遗留下来的被害妄想症
楼主，你不应该担心这个。。 你该担心的是，你家房子只有你老公的名字，而你们是在联合还贷（如果你工作挣钱的话）。。。
我当然考虑了啊，就是根本不要老人的钱，也不想占这个所谓的便宜。所以让老人家自己处理，老人爱怎么花就怎么花，但是不要push儿子儿媳做这个交易。
如果老人非要儿子儿媳接受，那就按借钱处理，有借有还那种，那当然要考虑利率。
我问你：如果哪天老人反悔了，要把她的钱拿回去，lz还还是不还？如果那时lz拿不出这么大一笔钱还，她该怎么办？
你最后问的问题太简单。你自己想一下，能怎么办就可以了。
即使老人自己的钱养老都不够，也不妨碍他说谁给他养老，他的钱就全给谁。而且这个更容易兑现。 这里的老人就是您爸妈。
房子又不是你的换我就懒得想。 爱咋的咋的。