大家有买房不需要中介参与的经历吗？

最近看上一套公寓，房东自己卖，所以要求不用中介参与。大家有没有中介参与的买房经历吗？需要注意什么？怎样找律师起草买房合同啊？联系了几个中国律师，他们都不接没有中介参与的买卖房交易。

有，尤其买公寓，真不需要中介，这样价钱还能再谈点，而且房子真有什么问题，大多中介都看不出来。我们当时就找了一个挺靠谱的real estate lawyer, 他们会review contract, title, condo finance （如果是coop的话，律师应该也会看coop的finance）等等，比一般中国人律师贵一点，不过也就几百的差别，比中介费少多了。

有，尤其买公寓，真不需要中介，这样价钱还能再谈点，而且房子真有什么问题，大多中介都看不出来。我们当时就找了一个挺靠谱的real estate lawyer, 他们会review contract, title, condo finance （如果是coop的话，律师应该也会看coop的finance）等等，比一般中国人律师贵一点，不过也就几百的差别，比中介费少多了。
kimmyzhou 发表于 2023-01-07 17:44

太谢谢您的信息了。

有，尤其买公寓，真不需要中介，这样价钱还能再谈点，而且房子真有什么问题，大多中介都看不出来。我们当时就找了一个挺靠谱的real estate lawyer, 他们会review contract, title, condo finance （如果是coop的话，律师应该也会看coop的finance）等等，比一般中国人律师贵一点，不过也就几百的差别，比中介费少多了。
kimmyzhou 发表于 2023-01-07 17:44

律师需要是要当地的律师吗？

自己直接买过，也卖过房子，没有中介，完全可行!省钱，并且稍很多中介烦恼(永远也不要完全相信中介!)。 重要的是你自己要研究当地的房产市场，知道房子合理价格(比较附近类似房子)。找一个可靠的title 公司，保证房子没有法律纠纷。再就是找可靠house inspector, 及时发现房子问题。合同自己研究就可以，不放心，可以请律师帮。。。就像以前办绿卡，以为很神秘很复杂，最后自己一办，原来就是一个很简单的事!

分区域，中西部和加州，自己搞不复杂。如果是纽约曼哈顿很多豪华大楼，购买流程申请手续，太复杂坑太深。不但需要中介而且一定要资深经验丰富且很负责任的经纪人。

Mark…

这么抠的seller，小心中招