可大平院子得房子真的好老旧。想一想花了全部家当买个大院子黑屋觉得很悲催。又几年内不会装修。 确实发现很多房子老旧但平地的房子（2000多尺半亩地）的房子比5000尺半新豪宅没院子卖得还贵。肯定是豪宅住得爽啊。这个在房地产里是正常的吗还是只是湾区这样？ 公用马甲43 发表于 2023-01-07 15:24
湾区值钱的是地。家居建材价格全美国差别不大。 happy3001 发表于 2023-01-07 15:49
听说大平院子保值，但是觉得旧房子住的不爽还会有更多的维修问题，大院子还得维护浇水有额外开销。买新房子住的爽漂亮维修应该少，但是娃要求要院子玩而且据说湾区是地值钱。是不是有斜坡unused的院子还不如没院子要不然还得维护院子？ 当然如果有特别多钱就买新房大平院子，但目前做不到啊。 公用马甲43 发表于 2023-01-07 15:15
感觉很多华人总是把房子的保值增值看在第一位，对于几十年的居住体验倒是不太在意 qwerhjkl 发表于 2023-01-08 02:29
湾区房子贵在地，当然选地大的。 房子造价本身并不会贵很多，旧房子全部重新装修，或者推到重建比起房价来便宜太多太多。 Cornandpotato 发表于 2023-01-08 12:24
回复 1楼公用马甲43的帖子 斜坡的房子维护比平地难多了. 这几天下雨我家平地上的房子都有settlement, 有的门关不上了。斜坡上的屋子只会更加厉害。其他各种维护都会比平地房子翻倍不止 babar 发表于 2023-01-08 13:08
都要400一尺了还不贵么？ crystal007 发表于 2023-01-08 12:28
每个人都说，买破房子大院子大不了推了重建，其实真这么做可累死了，同事这么弄的，房子盖的特别好，非常费心费力费钱，而且没有搬进去就跟邻居全部成仇人了，官司一直不断。 买破房子装修下可能更实际吧，支持买平层大院子，虽然我觉得大院子也没什么大用，我就躺着嗑瓜子晒太阳，20平其实足够了。 dngdnhxqs 发表于 2023-01-09 13:23
当然如果有特别多钱就买新房大平院子，但目前做不到啊。
确实发现很多房子老旧但平地的房子（2000多尺半亩地）的房子比5000尺半新豪宅没院子卖得还贵。肯定是豪宅住得爽啊。这个在房地产里是正常的吗还是只是湾区这样？
所有地方都一样啊。
现在建材贵人工更贵呀
看你是想自己住，还是想投资。自己住无脑新房子，如果价格差不多，旧房子住着难受，重新装修要花精力时间，也要花钱，现在人工特别贵。投资就买旧房子。
不在湾区，没见过新豪宅没院子的。
在意啊，斜坡对我来说居住体验就不咋地，看多旧的房子了，太旧可能还要想想，普通旧你重新装修成自己喜欢的样子不是更有体验么。
湾区房子贵在地，当然选地大的。 房子造价本身并不会贵很多，旧房子全部重新装修，或者推到重建比起房价来便宜太多太多。
都要400一尺了还不贵么？
湾区建房子也比其他地方贵。。建筑工人也在湾区生活，需要更多钱买房和消费
斜坡的房子维护比平地难多了. 这几天下雨我家平地上的房子都有settlement, 有的门关不上了。斜坡上的屋子只会更加厉害。其他各种维护都会比平地房子翻倍不止
有个balance point吧，房子实在很旧，确实不仅住着不爽，还经常要搞维修太费心力，这样光院子大也没什么用
我家2acres,有平地有斜坡。百年老房。没有什么特别严重的settlement.主要是要看斜坡是怎么搞的，如果有proper drainage. Landscaping, retaining walls,是没有什么跟平地不一样的maintenance。当然我觉得房子只要建在填平的平地上，那种一边高一边低的房子我没住过不知道是不是不一样。
斜坡新房子，永远没可能改成大平院子。
400一尺都不止了。建新房是个全职工作，除非你不上班或是有钱全包出去。
价值观不同。有像钱看的，也有想多享受的。看自己是哪种人。