首先可以通过简单测试排除是否漏水原因:先关闭水闸总开关后看一下水表,如果不转就很容易排除是漏水。不过我认为应该不是漏水,因为要是漏水一个月能漏出1.5万加仑,那就是喷泉了:) 第二种可能就是自来水费是2~3个月才真正查水表一次,而你刚好遇上了要读数的那个月。我们郡很明确地发通知说每年不定期读取水表数据,大致是三个月一次,但是有时候连续两个月都有真实读数。在此期间遇到没有真正读数的月份,账单上有时根据以往的记录显示一个预估的数值,要么干脆就显示0,那个月就不用交自来水费:全凭市政部门高兴了。 正常情况下这种计费方式没问题,但是如果是买房的时候就要注意了,不要为你的前房主白白付了水费!我觉得你的情况大概率就是这种,建议向市政部门咨询是否可以重新计费,只算你过户之后的那部分水费。 此外,还有一种比较极端的情况,就是前房主一直拖延不支付自来水费,以至于最终积累了数月甚至一年的水费。因为美国不少州为了保障居住者基本生活需求,禁止水厂电厂采取断水断电的方法向拖延不付费者施压,所以有些房主拖欠起来简直有恃无恐。我在工作中就遇到过有卖家拖欠了一年多近两年水费未付的,导致他们在卖房子时被市政部门给房子加了一个清偿债务令(lien),于是我们的银行把这个作为一项发放贷款的先决条件(Contingency),要求过户公司在过户之前必须拿到卖家的最终水费账单(Payoff Letter)以及缴费证明,才能够发放贷款。记得当时看到那个水费欠费上千美元,印象十分深刻。 我之所以猜测你有可能遇到这种情况是因为:正常情况一个月自来水费(如果不包括污水处理费的话,那个平均每月要4、50美元)也就是2、30美元而已,毕竟美国的水费均价只有每加仑0.3美分而已;而你说“月付要快3百块了”,那岂不是有10个月之多?如果是这个情况,建议你除了向市政部门咨询外,可能还需要过户公司帮助提供一些证明文件,而且越早解决越好,拖久了就说不清了。 至于一般家庭每月要用多少水,根据美国环保署(Environmental Protection Agency)网站的说法那是一个月高达1万加仑(The average American family uses more than 300 gallons of water per day at home)!但是我们州水厂会发布年度统计数据,一家每月5、6000加仑也是很普遍的。
The average American family uses more than 300 gallons of water per day at home. https://water.phila.gov/pool/files/home-water-use-ig5.pdf 所以一个月1万5也不算过分,但是检查一下是否漏水总是更放心。。。我们家刚搬来不久三个月用了10万多加仑,水费2000+,每三年可以有一次机会减半,后来跟水公司搞了两年多也就要回来几十块钱而已。现在我家用水很少,平均每天七八十加仑。
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首先可以通过简单测试排除是否漏水原因:先关闭水闸总开关后看一下水表,如果不转就很容易排除是漏水。不过我认为应该不是漏水,因为要是漏水一个月能漏出1.5万加仑,那就是喷泉了:)
第二种可能就是自来水费是2~3个月才真正查水表一次,而你刚好遇上了要读数的那个月。我们郡很明确地发通知说每年不定期读取水表数据,大致是三个月一次,但是有时候连续两个月都有真实读数。在此期间遇到没有真正读数的月份,账单上有时根据以往的记录显示一个预估的数值,要么干脆就显示0,那个月就不用交自来水费:全凭市政部门高兴了。
正常情况下这种计费方式没问题,但是如果是买房的时候就要注意了,不要为你的前房主白白付了水费!我觉得你的情况大概率就是这种,建议向市政部门咨询是否可以重新计费,只算你过户之后的那部分水费。
此外,还有一种比较极端的情况,就是前房主一直拖延不支付自来水费,以至于最终积累了数月甚至一年的水费。因为美国不少州为了保障居住者基本生活需求,禁止水厂电厂采取断水断电的方法向拖延不付费者施压,所以有些房主拖欠起来简直有恃无恐。我在工作中就遇到过有卖家拖欠了一年多近两年水费未付的,导致他们在卖房子时被市政部门给房子加了一个清偿债务令(lien),于是我们的银行把这个作为一项发放贷款的先决条件(Contingency),要求过户公司在过户之前必须拿到卖家的最终水费账单(Payoff Letter)以及缴费证明,才能够发放贷款。记得当时看到那个水费欠费上千美元,印象十分深刻。
我之所以猜测你有可能遇到这种情况是因为:正常情况一个月自来水费(如果不包括污水处理费的话,那个平均每月要4、50美元)也就是2、30美元而已,毕竟美国的水费均价只有每加仑0.3美分而已;而你说“月付要快3百块了”,那岂不是有10个月之多?如果是这个情况,建议你除了向市政部门咨询外,可能还需要过户公司帮助提供一些证明文件,而且越早解决越好,拖久了就说不清了。
至于一般家庭每月要用多少水,根据美国环保署(Environmental Protection Agency)网站的说法那是一个月高达1万加仑(The average American family uses more than 300 gallons of water per day at home)!但是我们州水厂会发布年度统计数据,一家每月5、6000加仑也是很普遍的。
这段时间湾区雨水多,这周我关掉了自动淋水,看看这个月用多少水
房子close的时候应该会交接水电煤的,比如上任房主出示最后付的那个账单,上面有开始和结束水表读数,然后再看交接那天水表读数,可以计算上任房主应付而未付的水费,交接的时候他们应该把这笔钱付给你。这是标准流程啊
🛋️ 沙发板凳
谢谢,不过正常的四口之家一般用水在哪个范围,我总感觉应该5000 gallons左右
感觉像是漏水了
我们才搬来,以前的账单我看了,人口比我家多,居然一个月用水基本在3千gallons,最多的一次也就5千,大部分就在3,4千上下,要漏水也不会突然漏啊,我们啥都没做。我怀疑是city根本没来查水费,以为如果一直住着,他们随便填个数字也没关系,到时反正总得付,可我们突然搬来,一下子1个月的用量比他们3个月还多。
谢谢。老公昨天用gopro,尺子等实时监控了一个toilet,感觉也没怎么漏啊。
谢谢。如果真哪里漏水了,那就认了。我感觉是city的人偷懒,没来查表,然后我们才搬进来了,就是这么多用量了,我们没搬之前,都是在同一个州,水也就是大家所说的正常用量5千多上下,其实如果就是7,8千的,也没啥,因为洗澡等也没特意计算时间,可一下子1万5
把家里所有水龙头关掉,然后看总水表呀!这样马上就能查出是不是漏水了。
我家以前有一次是马桶漏水,我听到一次声音,马上查总水表,确认漏水,然后换马桶。解决问题。
谢谢,是准备换新的了。
刚搬来,要搞清楚是月付还是季付?如果季付的,房子过户的时候有没有补偿?
一个月六千的水费?你是在美国吗?
单位是加仑
我家娃多 洗澡用水多 一个月二百五。 根本没法省了。。。
不是只有马桶会漏水啊
你们是怎么查出来漏水的?我们今年水用量是去年同期三倍,家里人数没变还少了一个阿姨,但是怎么知道哪里漏水?需要请什么人来查看?
怎么查出来的,我们家也是水费突然高涨,水管工和水公司的人来都看不出来啥
没有浇院子就太多了
。。。吓我一跳,这应该是加仑,不是美刀
The average American family uses more than 300 gallons of water per day at home. https://water.phila.gov/pool/files/home-water-use-ig5.pdf 所以一个月1万5也不算过分,但是检查一下是否漏水总是更放心。。。我们家刚搬来不久三个月用了10万多加仑,水费2000+,每三年可以有一次机会减半,后来跟水公司搞了两年多也就要回来几十块钱而已。现在我家用水很少,平均每天七八十加仑。
我们这水公司很不要脸,三个月查一次水费,如果你家漏水,那就可能要漏两三个月才能发现,平时一般都是马桶漏水,悄无声息的很难发现。我一直觉得这属于水公司收入的一部分。。。我们跟水公司搞过,没啥卵用,唯一就是每三年可以减半一次意外的高价水费。
你这是忘了关水龙头了吗?夏天一个月三万是三万加仑还是三万美元水费啊?但是一个月即使三万也不至于水费一个月六千啊。你在南加?我们东部三个月十万多加仑总共水费不到三千。
谢谢。我就是觉得city的人偷懒其实没有来查表。因为以前的住户我看到总是3辆车停着,也有孩子的,可他们过去的用量,每月就3千,我们搬进去后,收到的纸质账单的日期是错的,是我们还没搬进来三个月前的,可city的人现在说他们把日子弄错了,于是就直接改了日期,让我们付钱。
我们也都是买水喝的,我以前从来都没注意过水费账单,虽然每次都是我负责付家里的各种账单的,水费我都从来就没关注过,直接付钱,因为钱的数目感觉都从来引不起我注意。感觉也就只有水费,我从来没关注过。
我i们这里也是三个月才看,然后我觉得我们搬进来正好不是在3,6,9,12月,感觉直接把以前的也算在我们头上的,
偷懒少打字了,这是加仑不是水费 :)
有的地区是用自家化粪池的,没有sewage, 就没有污水处理费,但是自己维护化粪池也是一笔费用
我们三口人住, 两个月才 11000 加仑。大概率是哪里漏了。
没给草浇水的话这个水费肯定高了
一天一百多感觉也好多阿。我们家也是这个用水量。估计大部分都在洗澡上了。 洗澡应该是大头儿估计。上厕所一次两加仑左右。应该还好。
比较新的地方都变成无线读表了,大概一小时更新一次,你可以自己设置用量报警
这得看水公司吧?我们家2021年换的新水表,也只是变成电子的,并没有无限读表remote功能,不过听说有水表度数异常会自动alarm。但问题是收费还是三个月一收,一般家庭也不会每个月去看水表读书吧?虽然我家现在每个礼拜都记录读书,漏水PTSD了
那你这价钱也不对啊。我家之前漏水一个季度十多万加仑也才$3000不到,你这还不到10万加仑咋用1万八千刀呢?你们家难道是商用用水吗?
4300sqft on 1.6acre land.
水公司每年寄信来说要不要改成meter... 会省钱。但想到家里还有个泳池当吃水怪兽,还是算了。
我说的水费都是包含污水处理费的,因为水费账单都是合在一起算钱的。可能是南加比较贵,因为夏天缺水
你把浇灌系统的手动水闸关了试试。年头久了很容易漏
一吨水=264美国加仑。
你这个750一年真的很便宜啊,这怎么省,我估计也得100一个月。
谢谢。我们家院子没有浇灌系统啊,如果要浇水,要去买那种常常的管子然后浇水,才搬过来,啥都没弄。
差不多,我们两个人一个月大概2500加仑不到一点
不浇水就省下来了,如果没浇水就这么多,估计要看一下是不是漏水了。。。统计说平均每天300加仑/household,超过这个数太多估计就可能是漏水了。。。不过也可能南加水贵。
去看了一下,每个月超过15000 Gallons。 院子里有自动淋水装置,因为浇水的原因吗? 就三个人、不知道怎么可以用那么多水 ,呵呵
那必须是浇水啊,冬天可以把自动浇水的关了,看看有没有省,如果有的话,那就自己决定了。
是不是前房主的账单没有付呀?
我们这里就是水费包含水费和污水处理费,而且污水处理费和水费价格一样,你用多少水费多少钱就要付同样的污水处理费,还是挺高的,冬天一般100多,夏天都是2,300
single family house? Mine is about $100,
MARK
刚看了账单 USAGE(000's Gallons) 13 是不是说我家用了1万3千gallons water? 我家4口人,single family house (not big, no swimming pool). 是不是说明也漏水了?
我刚搬进来时是$50左右一个月,后来就是$90左右。看了外面的水表,不用水时不转的。实在不明白为什么? 你当时检查外面的水表在转吗? 怎么发现草坪下漏水呢? 我这几年一直在琢磨这个问题,实在想不通。也请人检查过,也没查出什么来。
不浇水也用这么多吗?貌似也没有特别多,稍微多了点。。。
MARKK
资本主义社会呀,怎么会免费。