大家现在的收入还能买得起现在住的房子吗？

就是现在的收入还能买得起今天市值的自住房吗？ 55%的美国人说，买不起了。
这个现象说明什么？

如果之前买房趁利息低max了贷款额度，肯定买不起啊

如果之前买房趁利息低max了贷款额度，肯定买不起啊
timeflies2015 发表于 2023-01-02 11:29

收入如果翻倍或者更多也不是问题啊！

收入如果翻倍或者更多也不是问题啊！
yuanyuanwhu 发表于 2023-01-02 11:30

能有几个人收入翻倍的

能有几个人收入翻倍的
timeflies2015 发表于 2023-01-02 11:33

所以才问问啊。是不是大家收入都没增加怎么多啊！

房价和收入都涨了一点不多，但是利率就涨太多了。

severance package 直接买啊

这么多人都买不起就说明现在房价是虚高，有价无市。当然还有一种可能是大妈们混的都不怎么样，低于平均水平

买的起，现在收入比当初高w

随便买 哈哈
我是保守型消费者 当时买房时就买低了 这几年收入又涨了不少 结果就是现在看自己的房子怎么都看不上了 想换但是看了大半年都没看上的 很郁闷
所以说买房还是要撑着点买

每年的工资能买套现在的住房

收入没翻倍，房价倒是快翻倍了…尽管还是能买得起，但是在目前的利率下会很撑。 庆幸买房早啊！！

就是现在的收入还能买得起今天市值的自住房吗？ 55%的美国人说，买不起了。
这个现象说明什么？
yuanyuanwhu 发表于 2023-01-02 11:21

说明楼主是agent?

利率这么高，一个月还款额多很多

房子翻倍，收入翻了一倍不止

当时觉得确实有点撑，现在看来真是赚大发了，所以利率房价都不太高的时候，买撑一点

这就体现低房价地区传统行业的优势了，房价几十年长了一点点，但工资虽然比不上马工，但对比房价的涨幅还是非常满意的，现在买现在住的房子绰绰有余啊

我现在很confused，收入不少但是花起来太快，不知道是不是我自己的问题。

我现在很confused，收入不少但是花起来太快，不知道是不是我自己的问题。
ccheetos 发表于 2023-01-02 12:29

通胀的问题，钱不经花……

为什么不能？房价也没涨得那么离谱好吧。

回复 1楼yuanyuanwhu的帖子
想了一下，按照现在的收入买现在的房子还能负担，但手头就没那么宽裕了。之前原计划是买现在这个starter home住几年再upgrade的，现在是彻底没法upgrade了。。。

华人和美国人群体肯定不一样。华人我们这一代在国内都是6个钱包买房来了还不是看什么都便宜？我是2019年买的，当时说经济危机房价要降自住房我就买了个小的。后来呼呼涨我也没后悔。还是那句话承担自己能承担的风险。

上海的房子，想都不要想了，肯定买不起了

嗯嗯

出去加州和纽约部分地方，美国房价还算合理。

看是哪年买的，买的早，收入这些年长得多，应该还买得起。我家这个房子才买了2-3年，工资没涨多少，房价和利率都涨了很多。当时买的时候并没有Max贷款，但现在按现在的价格和利率来算，月付已经翻倍，根本买不起。

回复 26楼High.eee的帖子
十年前尽最大努力买的房。现在比去年跌了不少买的话同样的房子还是要尽最大努力可能负担的起。 但是如果一个人丢工作。现在可以退休。如果刚刚买的，按照现在的利率贷款和地税要马上卖房走人

房价翻了近三倍，家庭收入这十年来也翻了差不多三倍，依然买得起，就是买不了那么多投资房了

通胀的问题，钱不经花……
芝士年糕 发表于 2023-01-02 12:36

我觉得钱买房子就买了，但是不买房子也哗哗地不知道花到哪里去了

华人和美国人群体肯定不一样。华人我们这一代在国内都是6个钱包买房来了还不是看什么都便宜？我是2019年买的，当时说经济危机房价要降自住房我就买了个小的。后来呼呼涨我也没后悔。还是那句话承担自己能承担的风险。
dingdang8467 发表于 2023-01-02 12:41

哪里来6个钱包？我们这一代大多数是自力更生的，我们买房每分钱都是自己攒的，这些年每年只有各贴两边父母上万刀的，没问他们伸手要过钱，要是这些年我们有六个钱包的话，我们真能成为方圆百里最大的地主，即使不要父母的钱，每年贴给两边父母的钱如果不贴也能多攒下不少资产。其实父母都在一线城市也不困难，就是我们的一点孝心啦，我们都是独生子女，将来反正也都是我们的

华人和美国人群体肯定不一样。华人我们这一代在国内都是6个钱包买房来了还不是看什么都便宜？我是2019年买的，当时说经济危机房价要降自住房我就买了个小的。后来呼呼涨我也没后悔。还是那句话承担自己能承担的风险。
dingdang8467 发表于 2023-01-02 12:41

我们买房的时候双方家长一毛钱也没给啊。。。哪里来的六个钱包

能 但是年纪也长了啊 我觉得就是收入增长保持不掉队吧 也没有出圈
的确后悔当年为啥不多花点一步到位 不过人的认知就那个水平 安慰自己起码保底了

我家的房现在也就五十万，刚买那会儿42万，完全不撑。

按21年的股价，salary + RSU可以支持现在的房价
按现在的股价差老鼻子了。

这些年收入翻了四倍 房价也就涨了30%吧 也不知算是好事还是坏事 正在看现在住的房子两倍价格的房子 可惜根本没有房源

current primary home的价格是两个人一年收入的50%左右。所以房贷很便宜。second 和investment home没贷款。2023年准备拿home equity在低于现在的房价的地方买一个primary home，然后把现在的primary卖掉。然后2024年我半退休，只管自己的small business。当然两个人得有一个继续工作，也许take turns休息。

回复 1楼yuanyuanwhu的帖子
想了一下，按照现在的收入买现在的房子还能负担，但手头就没那么宽裕了。之前原计划是买现在这个starter home住几年再upgrade的，现在是彻底没法upgrade了。。。
maifangzi2017 发表于 2023-01-02 12:40

我们也是，早知道当年咬咬牙一步到位了，哎

去年买的，没啥问题，平均不到两年换次房

只要有工作，就可以买阿。 被裁了就不能。没工作就要过拮据的生活了

房价涨三倍，收入并没有。。。 勉强还能负担得起。

应该还是买的起，依旧是家庭收入三倍

买得起，因为一直live well below our means

买得起，因为一直live well below our means
Appreciate2013 发表于 2023-01-02 22:30

握手。极其保守

华人和美国人群体肯定不一样。华人我们这一代在国内都是6个钱包买房来了还不是看什么都便宜？我是2019年买的，当时说经济危机房价要降自住房我就买了个小的。后来呼呼涨我也没后悔。还是那句话承担自己能承担的风险。
dingdang8467 发表于 2023-01-02 12:41

这是啥人？自己就代表了华人，谁跟你一样还6个钱包，我们都只有自己两个人钱包。

疫情前看好的房买不起了

买得起，原来是1.5倍收入，现在是2倍收入（房价涨了一倍，但收入也涨了些）

回复 10楼镁的帖子
相同的烦恼😣

我现在很confused，收入不少但是花起来太快，不知道是不是我自己的问题。
ccheetos 发表于 2023-01-02 12:29

收入高之后首先就是税太高，其次各方面的消费都有升级，如果再来几个私立大学和高中，基本上所剩无几了

年轻时候买房子撑一点的道理真是亘古不变 现在回头看买不起了就是升值速度猛好好去leverage了的结果

薪水成長有個誤區 不是每個工作 薪水會隨年齡增長

不能了