看完我不知道楼主是否在bso，这些对我不重要，我只想学习她的理财知识。越有钱，越努力，我觉得自己好没用啊。楼主可以多分享一些致富小妙招吗 KiKi888 发表于 2022-12-21 23:28
每月衣服鞋子2000,旅游1000... 可能我贫穷限制想象力，但我觉得大厂码农过得未必有你爽 Uni2008 发表于 2022-12-20 05:29
每月2000的衣服鞋开销……还是节约之后的 看到这 我就知道 这个帖子的压力与烦恼不是我能理解的… keylerc 发表于 2022-12-20 05:33
每月衣服鞋子2000,旅游1000... 可能我贫穷限制想象力，但我觉得大厂码农过得未必有你爽。 每个月投资房纯现金10000，这至少坐拥非弯曲10套multi family还是现金全款买的，至少2，3百万。 你这都来哭穷，让我们怎么活？ Uni2008 发表于 2022-12-20 05:29
回复 6楼FlyingCats的帖子 你未来投资房现金流还能翻倍，这投资房上至少就是四百万刀的价值。 你的身价净值我估计在5到7百万左右。买个2百万房子还睡不着，至于吗？ 我大清早起来吭哧吭哧去搬砖，结果猝不及防被凡尔赛一脸，哎 Uni2008 发表于 2022-12-20 05:47
哈哈哈 我大清早的起来 想着怎么把医疗卡里的几百块趁年底前花完 结果 看到人家节约之后还有首饰 钻石 珠宝 包包的开销预算 我瞬间觉得 我卡里那几百块一点都不香了……. keylerc 发表于 2022-12-20 05:52
这又是哪个房地产中介的坑？ lp005520 发表于 2022-12-20 05:59
本来慢悠悠的看，后来又疫情，没有魄力，错过了。现在房价还是那么高，利率却是6了！感慨有钱人真多，离我的梦越来越远……这几年家庭收入却也涨了很多。比不上硅谷的码农，但贵在稳定。物价却上涨了很多了。如果节约一点，吃饭2000，车贷1000，油500，衣服鞋子2000，旅游1000，水电费高速车保险等1000，额外费用1000，孩子1000，这样加一起$9500的基本开销，感觉什么都还没有干呢！然后房贷和地税待定。每个月存完养老金和税，到手18000，投资房净现金流10000。想干脆买个150-200万的房子，又怕套住，睡不着到凌晨两点多。再过5年，投资房的净现金流是18000，工资也会多涨3000保守估计。这样算下来，200万的房子可以接受。我却想买150万的。天天算帐发疯等跌，快撑不住了。 FlyingCats 发表于 2022-12-20 05:15
真不该打开帖子，最终导致自己的崩溃…… wanwanma 发表于 2022-12-20 06:13
是不是考虑去看一下 心理医生？？ 如果不是无聊成这样来挖坑 成年人，有必要这样生活么？？ pwwq 发表于 2022-12-20 06:14
她这花销看着很扎眼，，，， 1，吃饭2000，这不知道吃啥了，我家三口，一个月包括出去吃1k出头顶天了，大多数时候只有6、700.这还是尽量选好的情况下，好比鸡蛋都是走地鸡的，牛肉都是草食的。。。。水果基本都是organic 2，油500，一次50就算跑300mile，一个月开3k mile？ 3，衣服鞋子2000，这是只去名牌专卖店的节奏？想省钱，去tjmaxx之类的折扣店，每个月200都足够了吧 4，水电费高速车保险等1000，这是租了多大的房子？我家4bed 两层的房子，水电一个月120，车保险70，房屋保险50.。。。尤其保险，多quote几个，便宜一半多都可能吧。 5，额外费用1000，这是干啥了？在美国人情没这么多吧。 laoselang 发表于 2022-12-20 07:50
这个必定是坑了。月花2000在衣服上的人怎么可能吃饭只花2000，旅游只有1000？投资房现金流居然高达10000，估计是国内id上来挖坑，根本不懂美国的行情 shanghaimemory 发表于 2022-12-20 08:16
“衣服鞋子2000，旅游1000，水电费高速车保险等1000，额外费用1000”，这几项加起来，已经比很多人房贷高了。 hhmouse 发表于 2022-12-20 05:32
你住哪儿呢？没有房租吗？如果没有买房子。happy2005 发表于 2022-12-20 09:29
你们那消费太便宜了。 吃饭我家现在都比较少外食，自己做，想吃什么买什么，但没有挑最好的，一家四口有个小宝宝，一个月1000打不住。 油价我们这儿倒是便宜，现在$2.4，一个月应该一百多够了。 衣服鞋子要是喜欢买的，也会花不少钱，我现在只给小孩买，俩娃一个月差不多要至少两百。 水电gas，我家算便宜的，一个月也要两三百。车保险一年近$2000，quote了几家降不下来。 层主你住哪儿啊，这么便宜，一年能存不少钱吧 hellolady 发表于 2022-12-20 09:18
你的花销太少了，大城市确实需要楼主说的那个数目 东北一家三口不出去，自己做饭吃至少1500 油钱一辆车至少300。如果做公交车/火车/地铁300-400 一个人 水电费冬天最贵的时候小房子至少800大房子要1600 夏天可以减半，500-700 左右 幼儿园一个孩子2500-3000 左右 这些都是最低要求 zerohedgeNY 发表于 2022-12-20 08:09
你们家孩子每月一千，衣服两千，孩子花销这么少，居然是衣服的一半 COA 发表于 2022-12-20 07:20
总不满意就去买好的新房啊，可以customize, 看你消费水平也够，别总看旧房了，有啥好纠结的m1 发表于 2022-12-20 06:30
哈哈，我家出租房月租金才1700，人家纯现金流10000，我还在想是不是多打了个零，贫穷限制了… 衣服鞋子包包化妆品首饰这个，我几年前也超爱买，我光burbbery大衣/风衣就有十几件。现在真的觉得购物是负担～ 选来选去花时间精力，买了不合适还得退。hellolady 发表于 2022-12-20 07:02
啥时候你投资房现金流是负数，房价就差不多到底了 笨笨熊 发表于 2022-12-20 08:51
所以那几百打算怎么花，给点灵感，不能都买创可贴吧LOL。 -久九- 发表于 2022-12-20 08:43
挺节省的，是不是住在便宜的地方。。 lucyliu8587 发表于 2022-12-20 09:10
旅游每个月一千，也就是一年一万二，一年两次出远门的话，一次花费才6000，的确是节省了。 衣服鞋子一个月2000，一年两万四，可能买的都是大牌，一件就要上千的。 但是感觉旅游花费和衣服花费不匹配，应该多多追加旅游的投入。 对了，孩子的花费才1000一个月？上个差不多的幼儿园至少1500一个月，上私校一个月至少两三千一个月，其它课外活动私教加装备的投入呢？ lambofgod168 发表于 2022-12-20 08:25
能把投资房搞到1w现金流的人，买房早就买成精了。除非祖产投资房？不可能这么费劲 还有旅游1000什么鬼。一年一万多？是没空出门，一年一趟吗？ 猪舌头 发表于 2022-12-20 08:29
每个人抠门处不一样。 你在住上抠门，买不到房是天经地义的。大衣被禁 发表于 2022-12-20 07:35
看起来自住房付清了，还有很多投资房。就是没有upgrade到dream house，这每天算啊算的，最后还要多100w才能买到原来的dream house，可不得气吐血了。 饭饭 发表于 2022-12-20 09:42
天哪，每天算这种东西睡不着觉的人感觉长寿不了。空有那么多钱没办法享受不是太亏了。 iopener 发表于 2022-12-20 09:45
看5年不买其实就是不ready. 我每次看房大概2个月差不多了 Daylight 发表于 2022-12-20 09:46
每个月旅游一千还可以理解 每周周边出去一次连吃饭确实没几百下不来 每个月2000衣服鞋子 我觉得有点厉害了啊 每个月 我已经是每天买买买了 每个月也达不到这个数 我要给我老公看看这个帖子 sheisalice 发表于 2022-12-20 09:54
坑吧？ 光投资房一个月正cash flow一万的人家， 孩子开销一个月才1000？不是亲生的吧？ 媲 发表于 2022-12-20 10:00
回复 1楼FlyingCats的帖子 帖子重点在月租金收入10K， 洗发水30多一瓶。 avocado 发表于 2022-12-20 09:57
一听这1w现金流 就知道lz要不就是大富人家 要不就是不知道美国租金还得上税 中产想赚钱 先问问IRS同意不同意 tijin85 发表于 2022-12-20 10:37
建议每个月把$1000杂费拿出来先看看心理医生 把焦虑控制一下。 把心里建设强一点再上路 你这样容易半路熄火 云外无心 发表于 2022-12-20 10:51
我四十多了，不能买太便宜的衣服了。这个年纪买一件是一件。你想，如果开卡宴，衣服鞋子都是要考究一些的 FlyingCats 发表于 2022-12-20 10:33
啊？开卡宴还要穿什么考究衣服鞋子啊？卡宴也不是很豪的车啊。看看广东的包租公，也就穿个汗衫短裤拖鞋，不一样开豪车。 我是奇怪，为什么在旅游和孩子身上花费那么少，以至于我觉得是挖坑的。 lambofgod168 发表于 2022-12-20 11:05
真看了两次心理医生。那种煎熬，房子看了50个有了，就差最后一哆嗦。总也不满意，各自纠结。我这左右手互搏，给自己打气呢！思路是这样的，套住怎么办？每个月付没有问题啊，但退休进度要影响了，白白损失100万… FlyingCats 发表于 2022-12-20 06:20
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有时候也有机遇的时候。现在我自己都没有方向了，无法预测了。就像股票一样，涨的好的时候，我买了一个股票，涨了6倍，我自己都觉得是股神。后来又整了其他各种股票，都是赔钱的，怎么买都亏钱。根本没有办法操作，因为一出手买就是亏钱。被虐得死去活来。所以，房子也是一个道理。大宗商品，首付很容易跌没的。比方说一个房子，你30万买，等涨到60万，你就不敢动了，其实后面还有30万的利润。但因为你看到了30万的底，就不敢上车了，觉得风险开始大起来了。 我现在已经调整好心态，因为没有办法了，只能继续准备着，看起来，感觉起来。这是个折磨人的过程，有时候真的觉得受不了，有时候放弃了，但我是一直很努力在市场里折腾过几年的。人生还是需要折腾，不然就是一潭死水。 你不能年轻的时候，为所欲为，看到时尚版的那帮人说买那个梅花形的项链，大几千的就买。看到别人开箱照买包，几千块的又买。能开日本神车，就不要买好车。省下来的钱，可以等待时机，拿去找机会投资。这样弄上10年，差不多有第一桶金了，可以把收益拿出来买点好东西了，对自己好一点，不那么狠了。一开始就是计划好要弄第一桶金，有了，后面加速度就很快了。千万不要把钱存银行吃利息，要用杠杆
所以楼主看了5年房都没出手吗？
🛋️ 沙发板凳
每个月投资房纯现金10000，这至少坐拥非弯曲10套multi family还是现金全款买的，至少2，3百万。
你这都来哭穷，让我们怎么活？
我随便估计的，衣服鞋子全家人的，当然我自己花的最多。现在那些纯天然的洗发水都要三十多一瓶。旅游1000这种预算，还是搭上一年两次单位里开会的机会，省点旅馆飞机票这些
还有护肤，包包，简单首饰，这些乱七八糟加一起，2000是要的。这是我自己给自己的预算，首饰是根据余额买Costco里的宝石钻石饰品
还有几十万贷款，5年后还清可以多8000的现金流
你未来投资房现金流还能翻倍，这投资房上至少就是四百万刀的价值。
你的身价净值我估计在5到7百万左右。买个2百万房子还睡不着，至于吗？
我大清早起来吭哧吭哧去搬砖，结果猝不及防被凡尔赛一脸，哎
哈哈哈 我大清早的起来 想着怎么把医疗卡里的几百块趁年底前花完
结果 看到人家节约之后还有首饰 钻石 珠宝 包包的开销预算
我瞬间觉得 我卡里那几百块一点都不香了…….
几年前没有买一个房，痛失100万。现在要花大价钱买过来，心痛的睡不着。
不要误会，说的不清楚。是全部这些包包，简单首饰加一起2000。以前有段时间，的确花了不少在一些包包上，积攒了十几个大牌包包，可以呼唤长龙了，所以就不买这些贵的包包了。现在只买一些小众的几百的包包，背着玩的，也没有压力。至于首饰，以前也跟风买了几万的名牌基本款，现在就是Costco 买菜的时候买点小打小闹。这些东西有了就好了，没有太多意思，还是要圆我的房子的梦啊
跟房产中介没有半毛钱关系。我正躺床上测底呢！顶是今年4-5月份。美联署加息到明年三月基本结束，然后要压通胀到2，失业率5+，明后年真的要上车了，降到目标价我一定要买了，不可能跌一半了，因为物价高企，房租也不便宜，房子不会降一半的
是不是考虑去看一下 心理医生？？ 如果不是无聊成这样来挖坑
成年人，有必要这样生活么？？
我这几年因为错过的那个房，都找了心理医生谈了两次。抓着好朋友聊天，最后是祝福我明年一定买到心仪的房子。真是一种折磨！
真看了两次心理医生。那种煎熬，房子看了50个有了，就差最后一哆嗦。总也不满意，各自纠结。我这左右手互搏，给自己打气呢！思路是这样的，套住怎么办？每个月付没有问题啊，但退休进度要影响了，白白损失100万…
她这花销看着很扎眼，，，， 1，吃饭2000，这不知道吃啥了，我家三口，一个月包括出去吃1k出头顶天了，大多数时候只有6、700.这还是尽量选好的情况下，好比鸡蛋都是走地鸡的，牛肉都是草食的。。。。水果基本都是organic 2，油500，一次50就算跑300mile，一个月开3k mile？ 3，衣服鞋子2000，这是只去名牌专卖店的节奏？想省钱，去tjmaxx之类的折扣店，每个月200都足够了吧 4，水电费高速车保险等1000，这是租了多大的房子？我家4bed 两层的房子，水电一个月120，车保险70，房屋保险50.。。。尤其保险，多quote几个，便宜一半多都可能吧。 5，额外费用1000，这是干啥了？在美国人情没这么多吧。
你的花销太少了，大城市确实需要楼主说的那个数目
东北一家三口不出去，自己做饭吃至少1500 油钱一辆车至少300。如果做公交车/火车/地铁300-400 一个人
水电费冬天最贵的时候小房子至少800大房子要1600 夏天可以减半，500-700 左右 幼儿园一个孩子2500-3000 左右 这些都是最低要求
好有钱啊。哎，我们这里，1.5米的房子都是很破的，
这个价位的房子现在都是现金买，不贷款了，楼主有cash吗？
我也觉得衣服鞋子vs旅游花销比例看着奇怪。估计是不追求experience的消费pattern
旅游每个月一千，也就是一年一万二，一年两次出远门的话，一次花费才6000，的确是节省了。
衣服鞋子一个月2000，一年两万四，可能买的都是大牌，一件就要上千的。
但是感觉旅游花费和衣服花费不匹配，应该多多追加旅游的投入。
对了，孩子的花费才1000一个月？上个差不多的幼儿园至少1500一个月，上私校一个月至少两三千一个月，其它课外活动私教加装备的投入呢？
能把投资房搞到1w现金流的人，买房早就买成精了。除非祖产投资房？不可能这么费劲
还有旅游1000什么鬼。一年一万多？是没空出门，一年一趟吗？
所以那几百打算怎么花，给点灵感，不能都买创可贴吧LOL。
挺节省的，是不是住在便宜的地方。。
你们那消费太便宜了。 吃饭我家现在都比较少外食，自己做，想吃什么买什么，但没有挑最好的，一家四口有个小宝宝，一个月1000打不住。 油价我们这儿倒是便宜，现在$2.4，一个月应该一百多够了。 衣服鞋子要是喜欢买的，也会花不少钱，我现在只给小孩买，俩娃一个月差不多要至少两百。 水电gas，我家算便宜的，一个月也要两三百。车保险一年近$2000，quote了几家降不下来。
层主你住哪儿啊，这么便宜，一年能存不少钱吧
看起来自住房付清了，还有很多投资房。就是没有upgrade到dream house，这每天算啊算的，最后还要多100w才能买到原来的dream house，可不得气吐血了。
你这个花销肯定去不够的。
帖子重点在月租金收入10K， 洗发水30多一瓶。
小娃的衣服去ross/tjmaxx/marshall买吧，5、6刀/套起，nike之类的也就10几刀 保险需要quote个几十家才可能遇到个便宜的，我之前保险progressive也是半年900多，几大保险公司都差球不多在1k左右，后来quote了nation wide，直接600出头，现在已经降低到400多半年了。。。
我去，我的房子确实不大，2k尺，不过我的heat pump最多电费也才280/月啊，水费一直3、40. 现在家里取暖自己装了个pellet的炉子，电费最多120/月。
孩子简单学了一些课外的东西，读公校。
就是，随便上个体育项目或者乐器，1000块都很难打住了。还不用说捐款啊，party那些都费用。 衣服包包那些，一年一万多的货备在家里，这个钱是不是包括了租仓库的钱啊，做生意都够了。
好的要250万以上，没有考虑
你买10个这种，付清一部分，就可以了
…………..
Re， 这里的人很少一上来就说吃，因为占的比例小。
这是哪这么贵？波士顿吗？我家大房子，冬天也就200多暖气费，电费更便宜，常年100左右。
是啊，吃饭2000还不止的，这还是按照节约那里过的，大概两个星期去饭店吃饭，但上班的中午有时间还要出去吃一点。有时候喝点咖啡，买个蛋糕，都是钱啊。 加上孩子，车保险300一个月，手机一百六，还有水电垃圾高速，我家电视网掐了，省了一点 额外开销说不上来，修车修房子，各大开支有超标的时候，给父母才一年2000，意思意思。小电器啊，最新的IPAD啊 加油500是保守了的，要加贵油，每个星期洗车
住加州非硅谷。房子还没有算，地税是有的
你的花费是吃好的？！一个月七八百？我们家都是小胃口，随便一个星期超市至少两百。加上外食不可能不超过一千。 另外，你这水电必须是四季如春吧？冬天暖气，夏天冷气，一个一百多你是认真的？
很多付清了，好几家住了很久，比市场价低很多。这次有一家搬走，直接加了800，十几个人抢
现在各种维生素，锌片，增加免疫力的含片，都不便宜。我喜欢买那种糖丸，吃起来方便
我想到以前这里说过，但凡买房子看来看去买不到挑这挑那的都是因为没钱！ 你这故事让我想起当初我agent暗示我的，说一个客户买房买了五年了，总是这不行那不行的，这些年涨的都接近一个首付了。。。
衣服鞋子2000， 孩子1000 。。。，生活必须的都算完了，还额外费用1000.。。。这跟节约有关系吗？
想bso？可是方法用错了呀
我四十多了，不能买太便宜的衣服了。这个年纪买一件是一件。你想，如果开卡宴，衣服鞋子都是要考究一些的
孩子大一些了，没有太多时间搞课外，就两个孩子两个课外，打酱油的 旅游最近去不多，有时候开会去，有时候撸卡
买房也是运气，2010年砸锅卖铁买了，借一屁股债，搞了好几年省吃俭用，都不带出门消费的
你这话需要我消化一下。转化思路，需要时间
说的很对，的确吐血
没有每天气的睡不着，就是昨天晚上，白天喝了咖啡太兴奋，睡不着，又和房子干上了
没有准备好的原因还是老公不卖现在住的房，首付压力比较大
我三十岁的时候去梅西百货淘破烂的时候也是有好几年的。Kohl’s 我也淘，那个时候鞋子衣服全家开销就是200。上年纪以后心态会变，不想再买破烂了
有钱都去还贷了，孩子没有搞太多花钱的名堂
细算还是会焦虑的。但是就是闷头上班，每月信用卡账单什么的一律Autopay，就觉得日子好像还是很平静的就这么过了
Loccitane 这个牌子的东西不便宜的
现在还在27.5年的depreciation中，税没有太多
的确焦虑，我平时尽量不想这些破事
哈哈哈，同感呀
啊？开卡宴还要穿什么考究衣服鞋子啊？卡宴也不是很豪的车啊。看看广东的包租公，也就穿个汗衫短裤拖鞋，不一样开豪车。
我是奇怪，为什么在旅游和孩子身上花费那么少，以至于我觉得是挖坑的。
旅行上花钱我觉得比较值得的，我也就这点花费在自己身上的了。娃花费是没办法的，娃大到一定年纪自己就要求去上一些课，自己也不是负担不起就答应了，进坑了就很难出来了。
就像有人喜欢捯饬脸买很贵的护肤品有人喜欢品牌包包衣服一样，取自己觉得值的花就行了。自己和一家人都高兴才是重点
每天数钱高兴地睡不着吧，😄。 存完各种退休金税还有每月两万，真牛
@kevin97 我记得你以前说过自家净资产八百万？
这大概就是典型的金钱的奴隶的症状吧。 不管拥有多少钱都不会满足不会快乐