值得花工资快一半租高级公寓吗

单身，房租太贵了。最近在搬家看中了附近一个高级公寓，房租如果算上utility和各种乱七八糟的fee，占我税后月收入的快一半了。附近只要条件比较好的公寓都是这个价格。这个公寓地理位置和设施都很好，房间也挺满意。就是贵。单身无娃，剩下的一半工资其实吃喝玩乐也基本够。就是攒钱的速度会慢一点。以及一些其他开销能省就省了。买东西的时候估计也会犹豫更多。

纽约住这种公寓的人太多，都想在公寓健身房或者lobby遇到中东王子。绝对值。

单身，房租太贵了。最近在搬家看中了附近一个高级公寓，房租如果算上utility和各种乱七八糟的fee，占我税后月收入的快一半了。附近只要条件比较好的公寓都是这个价格。这个公寓地理位置和设施都很好，房间也挺满意。就是贵。单身无娃，剩下的一半工资其实吃喝玩乐也基本够。就是攒钱的速度会慢一点。以及一些其他开销能省就省了。买东西的时候估计也会犹豫更多。


树洞majia1234 发表于 2022-12-05 15:17

I would try for a year and decide myself if it is worth continuing.

挣钱花钱图的是个高兴。如果觉得会住的舒心就值

住一年试试就知道了呀。各人体验不同。

光说百分比不够，取决于绝对值。如果你税后收入4k，房租2k，我觉得可以。以后收入会涨，省下的时间也是宝贵的。如果你税后收入10k，房租5k，那你还不如买个房。

纽约住这种公寓的人太多，都想在公寓健身房或者lobby遇到中东王子。绝对值。
funstyIe 发表于 2022-12-05 15:20

用爱马仕的男人不会娶舍不得买coach的女人，最多玩玩

纽约住这种公寓的人太多，都想在公寓健身房或者lobby遇到中东王子。绝对值。
funstyIe 发表于 2022-12-05 15:20

真能遇上吗？？

回复 1楼树洞majia1234的帖子
住。一人吃饱全家不饿

收入增长快就不是个事，早花早享受

值啊， 年纪大了有了孩子就没有机会租高级公寓了。

真能遇上吗？？
catakiri 发表于 2022-12-05 15:23

yeah, you could even bump into JFK junior working out right in front of you (if you had watched seinfeld)

值啊， 年纪大了有了孩子就没有机会租高级公寓了。

ted.hanks 发表于 2022-12-05 15:24

真的，赶紧享受

取决于你多大年纪。年轻随便花。中年人就要想着存钱了。

住，现在年轻，正是该玩长经历的时候，将来结婚生子了也不会有机会住市中心的高级公寓了，都经历过了才不会遗憾。

I would try for a year and decide myself if it is worth continuing.
yolandos 发表于 2022-12-05 15:21

由奢入俭难，就怕住过条件更好的公寓以后对住房要求越来越高

纽约住这种公寓的人太多，都想在公寓健身房或者lobby遇到中东王子。绝对值。
funstyIe 发表于 2022-12-05 15:20

想太多了。很多豪华公寓里面都是中国学生

年轻时候住几年体验一下挺不错

真能遇上吗？？
catakiri 发表于 2022-12-05 15:23

那当然了
如果身材火爆那穿个比基尼天天去游泳
肯定有人搭讪啊
住差的公寓恐怕连泳池都没有

有人觉得很值，有人觉得不值。先租一年试试吧，也花不了多少钱。

单身，房租太贵了。最近在搬家看中了附近一个高级公寓，房租如果算上utility和各种乱七八糟的fee，占我税后月收入的快一半了。附近只要条件比较好的公寓都是这个价格。这个公寓地理位置和设施都很好，房间也挺满意。就是贵。单身无娃，剩下的一半工资其实吃喝玩乐也基本够。就是攒钱的速度会慢一点。以及一些其他开销能省就省了。买东西的时候估计也会犹豫更多。


树洞majia1234 发表于 2022-12-05 15:17

高级公寓治安好点

值得，一旦你开始凑合，这辈子基本就是抖抖索索小黑屋了

由奢入俭难，就怕住过条件更好的公寓以后对住房要求越来越高
树洞majia1234 发表于 2022-12-05 15:33

definitely not true as it depends on a person. oh, if you decide to go for it, don't go all the way out buying the matching furniture yet.

买个房

住，现在年轻，正是该玩长经历的时候，将来结婚生子了也不会有机会住市中心的高级公寓了，都经历过了才不会遗憾。
twincity 发表于 2022-12-05 15:32

纽约市中心高级公寓养娃的多的去了

纽约市中心高级公寓养娃的多的去了
hellokitty1978 发表于 2022-12-05 16:13

弱弱的问一下，住那种公寓，到底在玩什么？能稍微透露一下么？

值

高级公寓治安好点
heartone 发表于 2022-12-05 15:44

主要是旧公寓特别老，很多房子有奇怪的味道。

钓到大鱼那就要舍得投资。

早享受

弱弱的问一下，住那种公寓，到底在玩什么？能稍微透露一下么？
funstyIe 发表于 2022-12-05 16:17

去bar方便，走路回家这些。

弱弱的问一下，住那种公寓，到底在玩什么？能稍微透露一下么？
funstyIe 发表于 2022-12-05 16:17

主要是环境。东西设施都很新，公寓管理比较好。旧公寓总感觉地毯脏脏的，有股霉味

去bar方便，走路回家这些。
花的懒人料理 发表于 2022-12-05 16:57

就这？

光说百分比不够，取决于绝对值。如果你税后收入4k，房租2k，我觉得可以。以后收入会涨，省下的时间也是宝贵的。如果你税后收入10k，房租5k，那你还不如买个房。
取名真的好难啊 发表于 2022-12-05 15:22

如果税后10k我花5k租公寓那真是脑子坏了、果断买房啊。 现在收入短期内也不会有啥大涨了，除非再跳一次槽

如果税后10k我花5k租公寓那真是脑子坏了、果断买房啊。 现在收入短期内也不会有啥大涨了，除非再跳一次槽
树洞majia1234 发表于 2022-12-05 17:03

纽约5000只能租到楼层低噪音大窗外是对面一堵墙的公寓。 稍微好点的，7000+起。

我住过，现在也还在住，我觉得很值，主要是我挺宅的，也没什么其他方面的爱好，除了上班就在小屋里呆着了，而且我还买了一个高层公寓，到时候如果不租了也能拥有自己的。你住一年试试看吧。现在这是我上班的主要动力了。

值，舒服安全肯定是第一位的，又不是租了就不剩钱了

看你家里有没有矿，多花这些钱会不会影响你的长期资产积累。家里一点钱没有的，长得一般上嫁可能性很小的，还是早早自己存钱投资吧

比如西雅图这里在市中心和BRK都有那种很新的高级公寓。。1风景好。很多还能看到水景、或者美丽的夕阳或者雪山。。。2设施新。会有urban living的感觉。3一般walkability好，可以走路或者楼下会有便利店，餐馆这些。会让你有国内城市生活的感觉。挺不错的。年轻人很喜欢。而且安全性一般gate security很好。内部也有健身房这些。。。就看自己是什么情况。小青年20多大学毕业没孩子就是恋爱状态。这种住的特别开心吧。还能去各种bar

看你家里有没有矿，多花这些钱会不会影响你的长期资产积累。家里一点钱没有的，长得一般上嫁可能性很小的，还是早早自己存钱投资吧
YYFLy 发表于 2022-12-05 17:16

家里没矿，但以后买个小房子可以帮忙首付一部分吧。 长的一般，不指望上嫁了

纽约住这种公寓的人太多，都想在公寓健身房或者lobby遇到中东王子。绝对值。
funstyIe 发表于 2022-12-05 15:20

中东王子租公寓？中东王子难道不该住在 billionaires’ row 吗。

中东王子租公寓？中东王子难道不该住在 billionaires’ row 吗。
dcgreen 发表于 2022-12-05 17:20

听她瞎扯，说这种话的铁定没住过高级公寓， 我住这种公寓好多年了，都是工薪阶层单身人而已，不需要long commute ，楼下就是downtown 各种设施方便而已，以前算是非常affordable的，年轻人愿意出一半薪水的大有人在，我那个时候工资挺低的也只需要付三分之一的工资， 只是这两年才开始变得对于工薪来说也开始觉得贵了。像前面说的纽约一些比较热门的大城市的正中心高层公寓，都已经开始不止薪水的一半了。

回复 42楼cigna的帖子
讲真，中东王子就别做梦了。碰到个投行经理，专科医生什么的还比较现实。

回复 42楼cigna的帖子
讲真，中东王子就别做梦了。碰到个投行经理，专科医生什么的还比较现实。
dcgreen 发表于 2022-12-05 17:29

碰什么人都不现实。想碰人还是得上dating app。别靠住公寓碰人，说这种话的都是没住过这种公寓，大家都是关起门来生活的，偶尔在健身房碰到大家也都是各管各的。别犯傻了。

单身，房租太贵了。最近在搬家看中了附近一个高级公寓，房租如果算上utility和各种乱七八糟的fee，占我税后月收入的快一半了。附近只要条件比较好的公寓都是这个价格。这个公寓地理位置和设施都很好，房间也挺满意。就是贵。单身无娃，剩下的一半工资其实吃喝玩乐也基本够。就是攒钱的速度会慢一点。以及一些其他开销能省就省了。买东西的时候估计也会犹豫更多。


树洞majia1234 发表于 2022-12-05 15:17

找找看能不能买个小房子拿差不多的钱当月供。当然如果你在那几个房子特别贵的地方当我没有说。

住好房子会省下不少钱，因为爱窝在家里。住不好的房子，整天往外跑，钱都花大街上了。

想太多了。很多豪华公寓里面都是中国学生
NJ橘猫 发表于 2022-12-05 15:33

哈哈对，我疫情前住在旧金山市中心的NEMA,最贵的那个公寓，停车场是有很多兰博基尼，但是更多的是想吊凯子的亚洲留学生。然而据我所知并没有什么人成功

公寓不用烦心maintenance收寄东西，看你愿不愿意花钱买省心

碰什么人都不现实。想碰人还是得上dating app。别靠住公寓碰人，说这种话的都是没住过这种公寓，大家都是关起门来生活的，偶尔在健身房碰到大家也都是各管各的。别犯傻了。
cigna 发表于 2022-12-05 17:32

难道不是大家整天在客厅谈笑风生各种串门吗？就像friends或者big bang theory里面那样，不是吗？

我就好奇公寓会批准你的申请吗？记得以前都是要收入是房租的3倍才让租。现在条件放宽了？

体验一年呗。说不定一年后你觉得没必要，downgrade一点也无所谓。重点是住过了，满足。

我就好奇公寓会批准你的申请吗？记得以前都是要收入是房租的3倍才让租。现在条件放宽了？
rfiw 发表于 2022-12-05 17:38

公寓不会很卡人，而且一般是看税前收入

纽约市中心高级公寓养娃的多的去了
hellokitty1978 发表于 2022-12-05 16:13

中国人选择在市中心高级公寓养娃的真心不多，大多数人还是搬去郊区的house了。

Why not? 以后回忆起来也不错

光说百分比不够，取决于绝对值。如果你税后收入4k，房租2k，我觉得可以。以后收入会涨，省下的时间也是宝贵的。如果你税后收入10k，房租5k，那你还不如买个房。
取名真的好难啊 发表于 2022-12-05 15:22

这个说的比较靠谱。
另外也要看earnings potential，如果你的工作是那种起码在junior level容易升职且容易涨工资的，那也无所谓，现在的一半过两年可能就是25%了。如果是那种万年不动的死工资，那需要考虑一下。

我房租也挺高，倒不是豪华公寓，但是带洗衣机洗碗机省心很多。以前住过apartment不自带洗衣机的感觉很烦…

先住一年看看。

回复 1楼树洞majia1234的帖子
我现在回想起来从前最对的事情之一就是单身的时候住了几年海景公寓，心情真的很好。 值。

回复 1楼树洞majia1234的帖子
我现在回想起来从前最对的事情之一就是单身的时候住了几年海景公寓，心情真的很好。 值。
Mmmm08 发表于 2022-12-05 22:36

说说哪里值？

我房租也挺高，倒不是豪华公寓，但是带洗衣机洗碗机省心很多。以前住过apartment不自带洗衣机的感觉很烦…
smileCy 发表于 2022-12-05 21:01

刚来美国的时候租的是300一个月的房子，没有洗衣机，条件很差，那个时候居然还能坚持住了一年。现在对住要求越来越高了，佩服以前的自己

这个说的比较靠谱。
另外也要看earnings potential，如果你的工作是那种起码在junior level容易升职且容易涨工资的，那也无所谓，现在的一半过两年可能就是25%了。如果是那种万年不动的死工资，那需要考虑一下。
czcat 发表于 2022-12-05 19:32

现在行情不好跳槽也难跳，除非升职不然两三年内工资很难有大的变动了。感觉还是得努力升职才行

体验一年呗。说不定一年后你觉得没必要，downgrade一点也无所谓。重点是住过了，满足。
micheer 发表于 2022-12-05 17:38

由奢入俭难 回不去 不过可以多赚钱

光说百分比不够，取决于绝对值。如果你税后收入4k，房租2k，我觉得可以。以后收入会涨，省下的时间也是宝贵的。如果你税后收入10k，房租5k，那你还不如买个房。
取名真的好难啊 发表于 2022-12-05 15:22

re

回复 1楼树洞majia1234的帖子
我现在回想起来从前最对的事情之一就是单身的时候住了几年海景公寓，心情真的很好。 值。
Mmmm08 发表于 2022-12-05 22:36

哎呀我没海景，看来我住的还是不够好lol

我们这儿租金也很高，但收入如果不到租金三倍以上的话公司不租的。

体验一下吧

住一年吧。 可能这辈子也就这么一次机会了

回复 2楼funstyIe的帖子
大家都这么想，结果最后还是门当户对，挺好。

房租应该在工资的1/3左右，因为除了房租本身还有水电费网络费各种杂费。如果房租太高，估计生活质量会有所下降。

税前还是税后 我觉得税后还行 因为那些贵的地方本身房租高 其他生活费utility占税后比重相对低一点

就这？
funstyIe 发表于 2022-12-05 17:01

一般风景比较好，落地窗标配，可以看skyline 还有楼下有maintain的比较好的健身房，泳池，lobby，有前台收邮件etc。 另外有什么东西坏了马上就有onsite的修理工来，不用自己操心。
确实住起来挺舒服又省心的

住好房子会省下不少钱，因为爱窝在家里。住不好的房子，整天往外跑，钱都花大街上了。
Nemo695 发表于 2022-12-05 17:32

同感

只要房东同意你签，就租呗

一般来讲要求税前年收入是月租金的至少36倍，越好的公寓这个倍数要求越高，而且审查更严格，楼主这样只有24倍先去问问能不能租下来

难道不是大家整天在客厅谈笑风生各种串门吗？就像friends或者big bang theory里面那样，不是吗？
funstyIe 发表于 2022-12-05 17:37

想多了

值得，你的居住体验significantly 提高了，可以先租个一年

每个人价值取向不一样的，我和lz同样的处境，我觉得不值我老公觉得值。 如果你觉得不值，可能是消费水准没达到那个区间吧，也没有必要非住那么贵的。这个高级公寓和奢侈品一样的，不是每个人都需要。关键是看你觉不觉得需要 我感觉的好处是：1 24/7的门房在，我的包裹终于不会丢了 2.健身房增加了我健身的次数 还有桑拿房，和朋友一起健身还可以放松 3 冬天在家能热死，绝对不会像以前住house冻到自己了 4 通勤 5景色 6修理的确是挺到位的，不烦心 可能我是个屌丝，不愿意花那么多钱付物业，这是缺点1，缺点2是apt不大，特别是储物空间，很多户外，尤其是滑雪的装备特别占地方。

租公寓有啥可纠结的？租一年不想住就不住了呗。住吧。
我就是一个人的时候租了好区的宽敞的一居室，可爽呢。那会儿洗衣服都是送公寓楼下称斤的那种。那会儿真的很幸福，每天会去家附近走路几分钟的gym上课，也会偶尔去餐馆，bakery shop和一些outlet store和书店。好可惜，书店没了，换成了target。
可惜我一直没搬家，现在住在很挤的一居室。

想太多了。很多豪华公寓里面都是中国学生
NJ橘猫 发表于 2022-12-05 15:33

不懂，中国学生不比中东王子更好吗？

不懂，中国学生不比中东王子更好吗？
Cath226 发表于 2022-12-06 12:22

哈哈同意。起码能一起玩。

过来人说值。没买房的时候在纽约和弯曲都住的luxury rental，也抱怨租金贵，还年年涨价。现在住自己的房子，我们房子在弯曲还算是新的了，三天两头一点点小修理，sink堵了啊，马桶堵了，烤箱开关扭掉了，换灯泡（就是很复杂的灯），回回几大百账单. 年初水箱居然爆了个洞，就跟子弹大，往外喷水，也只能让它喷了一天才有人来修理，几大千账单---水箱在室内，没外人进来，至今我都没搞懂这是什么鬼。所以现在想想住rental的时候，有个on site的super时时解决问题，这是省了老大一笔。
其余的好处，健身房逼你健身，有干洗服务很方便（加点钱洗好了可以送上门，不过我一般都自己取），有frontdesk帮你收seamless外卖----我好怀念以前每天下班一走进公寓大堂，门神就说your dinner is here，还问我你点的是啥好香啊---麻婆豆腐水煮鱼。。。

I would try for a year and decide myself if it is worth continuing.
yolandos 发表于 2022-12-05 15:21

错了。 由奢入俭难。住了一年，就再也离不开了，没法考虑了。
不如用最低支出体验一年，每次换住处都是升级，人生就会快乐很多。

回复 1楼树洞majia1234的帖子
实在喜欢就租一年呗，受不了了明年搬个便宜点的地方，又不是买房

过来人说值。没买房的时候在纽约和弯曲都住的luxury rental，也抱怨租金贵，还年年涨价。现在住自己的房子，我们房子在弯曲还算是新的了，三天两头一点点小修理，sink堵了啊，马桶堵了，烤箱开关扭掉了，换灯泡（就是很复杂的灯），回回几大百账单. 年初水箱居然爆了个洞，就跟子弹大，往外喷水，也只能让它喷了一天才有人来修理，几大千账单---水箱在室内，没外人进来，至今我都没搞懂这是什么鬼。所以现在想想住rental的时候，有个on site的super时时解决问题，这是省了老大一笔。
其余的好处，健身房逼你健身，有干洗服务很方便（加点钱洗好了可以送上门，不过我一般都自己取），有frontdesk帮你收seamless外卖----我好怀念以前每天下班一走进公寓大堂，门神就说your dinner is here，还问我你点的是啥好香啊---麻婆豆腐水煮鱼。。。
MegMegMeg 发表于 2022-12-06 13:00

re，非常同感 自己的房子经常要这个那个的修理maitain，这还都是小问题，我总觉得我们小区白天看见的车，一半都是这些plubing，appliance，gardener，cleaning service。 大project也不少，经常看见A家刷墙，B家换窗户，C家换房顶，D家做landscaping。。。。。

住公寓很省事的。收包裹有doorman，修东西有handyman，有事填个request就行。洗衣服送到楼下就行，也有可以上门取和送的。也有gym可以去锻炼，不过我不喜欢我们楼下的，只有机器，没有课。我住的公寓下楼走十分钟之内有各种不同的gym/boxing/pilates/yoga studio。
我不太介意房间大小的，不过以前我一个人住一居室大概八百多sqft的时候确实是极其宽敞的。

住公寓很省事的。收包裹有doorman，修东西有handyman，有事填个request就行。洗衣服送到楼下就行，也有可以上门取和送的。也有gym可以去锻炼，不过我不喜欢我们楼下的，只有机器，没有课。我住的公寓下楼走十分钟之内有各种不同的gym/boxing/pilates/yoga studio。
我不太介意房间大小的，不过以前我一个人住一居室大概八百多sqft的时候确实是极其宽敞的。
Abigail9981 发表于 2022-12-06 14:20

八百多真的很大，现在很贵的1b都只有600多sqft，才知道公寓居然还有洗衣服服务。看来我现在住的地方还不够高级

住公寓很省事的。收包裹有doorman，修东西有handyman，有事填个request就行。洗衣服送到楼下就行，也有可以上门取和送的。也有gym可以去锻炼，不过我不喜欢我们楼下的，只有机器，没有课。我住的公寓下楼走十分钟之内有各种不同的gym/boxing/pilates/yoga studio。
我不太介意房间大小的，不过以前我一个人住一居室大概八百多sqft的时候确实是极其宽敞的。
Abigail9981 发表于 2022-12-06 14:20

那些gym都很贵吧，月费都得$200

八百多真的很大，现在很贵的1b都只有600多sqft，才知道公寓居然还有洗衣服服务。看来我现在住的地方还不够高级
树洞majia1234 发表于 2022-12-06 14:26

洗衣要花钱的，但也却没有特别贵。我记得是20多块钱一袋子。主要是我不喜欢叠衣服。

八百多真的很大，现在很贵的1b都只有600多sqft，才知道公寓居然还有洗衣服服务。看来我现在住的地方还不够高级
树洞majia1234 发表于 2022-12-06 14:26

普通水洗衣服的服务感觉没什么意义，一是有卫生concern(不仅仅是微生物)，二是灵活度太低

洗衣要花钱的，但也却没有特别贵。我记得是20多块钱一袋子。主要是我不喜欢叠衣服。
Abigail9981 发表于 2022-12-06 14:28

所有衣服都挂起来，两秒一件，不要叠

那些gym都很贵吧，月费都得$200
树洞majia1234 发表于 2022-12-06 14:27

luxury apt 里面都自带免费GYM的啊，所以其实挺值的，这两年LUXURY APT是涨价涨的厉害，但也是被普通房子房价疯涨给带上的。

单身的时候是不是最好多出去走走看看，出去玩

普通水洗衣服的服务感觉没什么意义，一是有卫生concern(不仅仅是微生物)，二是灵活度太低
zhengxumaomao 发表于 2022-12-06 14:29

也有干洗衣服的服务。就是公寓底楼进驻了一家公司，清扫保洁，洗衣服（保括干洗），搬家服务都提供。

luxury apt 里面都自带免费GYM的啊，所以其实挺值的，这两年LUXURY APT是涨价涨的厉害，但也是被普通房子房价疯涨给带上的。
cigna 发表于 2022-12-06 14:32

那些gym一般都比较小 器材不全 还是得去外面专业的

也有干洗衣服的服务。就是公寓底楼进驻了一家公司，清扫保洁，洗衣服（保括干洗），搬家服务都提供。
Abigail9981 发表于 2022-12-06 14:34

可以知道你对房租多少吗

那些gym一般都比较小 器材不全 还是得去外面专业的
树洞majia1234 发表于 2022-12-06 14:37

不会啊，都是很好的器材， 跑步机，划船机，登山机，各种拉力器，各种常见的都有，说实话除非是专业健身的觉得不满意，普通人都很满意了。至少我家里都配不到这么齐全。说实话，所有我住过的LUXURY APT 的健身房，比我住的四星级宾馆里的选择都多多了。

可以知道你对房租多少吗
树洞majia1234 发表于 2022-12-06 14:38

现在luxury APT 的价钱全美大城市都差不多，ONE BEDROOM/STUDIO 月租金的范围，不是DOWNTOWN 的都是1700-2800刀之间， 正DOWNTOWN 的，都在2500-4000 之间。特别热门的几个城市的热的几个点，往上再加1000上下。
我住了很多年了，想当年。月租700-1000就能租很好的LUXURY 了。

个人选择不同，怎么开心怎么来啊