你想的没错,这800块要算到你每月的DTI里面,你房贷就贷的少了,你可以多交一部分首付,或者让你朋友refinance把你名字拿出来,买车信用分数要求没那么高,你朋友这是有多差啊 happymc 发表于 2022-11-24 00:44
这是朋友? Eml 发表于 2022-11-24 10:24
不是dealer耍花招是“朋友”吧,换个申请人对dealer没有一点好处 hellosmallworld 发表于 2022-11-24 00:48
这个故事很奇怪, 你朋友信用不够好的话,说明没钱,或者有钱但买啥都用了现金。如果前者,LZ帮忙贷款=给自己挖了大坑。如果后者,让朋友直接拿现金付清了别贪小便宜了。 我觉得LZ单方面觉得关系很铁,乐意把自己的金钱利益搭进去,但LZ朋友并不那么认为,才能让你牺牲自己利益。如果日后朋友default,你依然被迫月供800…这个是我觉得是risky的隐患。 至于几年后你的新房贷,800/月的债是否有impact看你的income了。车贷款的term(24月还是36月vs60月)也要看是否这车是lease还是buy。 provencebebe 发表于 2022-11-24 10:46
我觉得你想多了。我猜这个所谓的关系很铁的朋友,很大可能是楼主女朋友,刚毕业买了辆好车,贷款信用分数不够,让男朋友COSIGN。 起舞弄清影 发表于 2022-11-24 10:51
我初步打算明年底后年买房 朋友要买车,信用不够,让我帮忙cosign。因为关系很不错我就答应了 结果dealer耍了花招,把我当主申请人,朋友当副申请人。我当时觉得不太妥,但是一想,才几万,相对于房价没多大影响 后来慢慢回过劲来,发现不对。车贷一个月要还八百多,相当于日后我房贷就一个月就少八百额度 以前有人说,有车贷,有利于房贷。但是我信用分数已经非常高了,近800,不需要车贷来加分 现在越想越觉得不对劲 公用马甲26 发表于 2022-11-24 00:29
回复 1楼公用马甲26的帖子 只要你cosign了,房贷时候就会算上这个800到/月的贷款。 你买个便宜10万刀的房子就差不多了。 xinfo1 发表于 2022-11-24 00:34
还有就是看这个车贷有多久,如果就3年的话等你买房的时候就剩几个月了lender可能就不care了,对你就没影响,具体你要问你的loan officer或broker happymc 发表于 2022-11-24 11:35
房贷额度看的是收入和支出比,所以要看这800刀占你收入的比率。如果月入数万那就没影响,如果月入两千那就影响很大。 spot 发表于 2022-11-24 00:46
搭车问一下,老婆帮她表妹co-sign了牙医学费贷款,她表妹付贷款应该没什么问题,一直在按时付,但这么说也会影响我们的房贷额度? EEswine 发表于 2022-11-24 16:09
继续请教各位一下 办下来的plate是不是也是两个人的名字,我突然想起来,如果有伤人或者造成损失,我也有连带责任?也会影响到我的保险? 公用马甲26 发表于 2022-11-25 15:32
继续请教各位一下 办下来的plate是不是也是两个人的名字,我突然想起来,如果有伤人或者造成损失,我也有连带责任?也会影响到我的保险?
只要你cosign了,房贷时候就会算上这个800到/月的贷款。
你买个便宜10万刀的房子就差不多了。
支持这个
请问,最晚什么时候需要refinance把我的名字拿出来? 只要买房贷款之前还是需要提前几个月?
让你朋友赶紧把车贷还了。这样也不影响了。
这是专坑朋友吧?
不一定。可能楼主朋友信用分数不够(够也不用拉上楼主了),不能做主申请人。DEALER为了卖车,给换成楼主。
我觉得LZ单方面觉得关系很铁,乐意把自己的金钱利益搭进去,但LZ朋友并不那么认为,才能让你牺牲自己利益。如果日后朋友default,你依然被迫月供800…这个是我觉得是risky的隐患。
至于几年后你的新房贷,800/月的债是否有impact看你的income了。车贷款的term(24月还是36月vs60月)也要看是否这车是lease还是buy。
车贷总共就5年,到你买房的时候你让朋友把车贷还光了就好。
每个月谁付款? 你还是你朋友?
我觉得你想多了。我猜这个所谓的关系很铁的朋友,很大可能是楼主女朋友,刚毕业买了辆好车,贷款信用分数不够,让男朋友COSIGN。
那是愿打愿挨
至少两个月吧,等到你的信用报告上这个车贷closed就行了
如果你买房贷款额度真拉满,你自己也会过得很痛苦的。你实际贷款一般远没到最高额度。
这个是正解。只要有你的名字,那个贷款额就全算到你的里面
不过这朋友挺有意思的,希望以后不是一地鸡毛啊
带了60个月 只能到时候看看能不能把我的名字拿下来了 朋友的确没有信用记录,没法贷款,看看一年以后信用记录能不能足够refinance
搭车问一下,老婆帮她表妹co-sign了牙医学费贷款,她表妹付贷款应该没什么问题,一直在按时付,但这么说也会影响我们的房贷额度?
当然。
绝对影响,但如果你收入足够高,可以贷100万的款,而你只需要贷50万时,那个学贷对你的影响就不大了
如果车的title是你名下你是第一个被告的。a traffic injury lawyer usually will sue everyone and their mother regardless.
谢谢你们的分享,竟然还有这样操作的。涨知识了