求拍，感觉自己再也买不到房子了，不知道房子降价的拐点子在哪里

哪里啊？看湾区，利率开始涨之后，房子没涨了呀。是没掉太多，但基本要不很长时间在market，要不降价卖了，还有好多都是最后delisted不卖了 有硬伤的起码掉了20%，没硬伤的即使没掉，也没涨 附近有很好的房子（零缺点，很desirable的小区）出来很快加价卖掉了，但看最后成交价也比年初低很多了。

楼主主要问题是思前想后顾虑太多。我07年买了个自住房，后来搬家没法卖，因为房价跌得也拿不回来钱。就一直出租，现在翻了一倍。股票也是，亏就放那里，总会起来的。患得患失，啥事也干不好。没人那么聪明总能低点买高点卖的。

lz我拍醒你
你现在的问题一是：学区刚需和工作刚需。解决方案是搬家，买房或租房都能实现这个目的，你没必要去跟买房杠。
问题二是你家股票在水下：这跟你买不买房一点关系都没有，是投资失策。你不要把它跟问题一扯在一起。
你如果去年股票高点脱手全部股票，但没有在高点接盘房子，那就是赢家。但又有几个人能做到？
先租个好房子解决问题一，然后看看手上股票怎么处理解决问题二。等这些问题解决了，再看房子也不迟。现在利率这么高，你们好区什么时候跌不知道（这种情况很少见，不是挖坑的话请给个zipcode，我是房地产相关的全美大部分地方都在肉眼可见的跌），跌多少也不知道，但肯定不会继续涨了，没必要焦虑



小红薯 发表于 2022-11-23 18:09

这个回复靠谱 同建议先在目标学区租房过渡 其实很多好学区家庭租房的

回复 190楼春天花会开的帖子
不要以偏概全，那是因为你没遇到聪明睿智的男人。

买房这事不要想一步到位买个最适合自己的欲望的，先买个自己能负担的起的，只要地段好，升值后慢慢换呗。

任何时候，人口增长的大城市房价不会跌，美元购买力下降就会长得更多，另外远离股票，散户赚钱也赚不多，股民个例没有说服力。

outlier不奇怪，同一条街上这个是降价卖的 https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1419-Pine-Grove-Way-95129/home/901029  你觉得lynbrook整体房价跟上半年比高了还是低了？
suneo 发表于 2022-11-24 14:26

上半年没关注，lynbrook你发的那个我觉得买的也挺值的，湾区9/9/10的学区又是lynbrook这样的顶级高中，这个价格不贵。我发的那个今年7月能2.1m成交我觉得算是白菜价了，我猜房子状态会很差吧，所以才会被flipper看上。而且我觉得那边的估价不太准，因为同样的zip code不一定是lynbrook学区，那边的学区划片比较迷，我有一个朋友就是，以为买的学区房，结果等娃上学了去注册才发现没资格，不算片内，他气死了。

楼主回了这么多帖子也没回答到底是哪个zipcode还没降价，真的很好奇到底是哪个地方 明明已经是公马了，不用担心隐私问题了吧