为什么美国是世界上唯一的30年固定利率贷款的国家？

让FED割起外国韭菜来，如此精准。
当然，FED割国内韭菜也不含糊，一会儿放不加息的谣言，一会儿放升息的谣言。但是至少躺平了就不受影响了，国外韭菜因为mortgage rate floating，躺都躺不舒服。

因为美元霸权，全世界就美联储不怕亏钱，可以给美国房贷兜底，出事了就多印美元就行了，比如08年的几万亿QE，几万亿美元砸下来啥事摆不平。

30年固定贷款利率，其实不容易平衡银行的资金成本，弄不好损害经营利润
吸储利率或同业拆借利率太高，这30年固定贷款利率不划算的

看不懂的飘过

因为有Fannie Mae and Freddie Mac这样的半政府金融机构把贷款打包，用implied credit of the United States提供背书。这样减少了银行的interest rate exposure and improved stability and liquidity of the mortgage market.

因为有Fannie Mae and Freddie Mac这样的半政府金融机构把贷款打包，用implied credit of the United States提供背书。这样减少了银行的interest rate exposure and improved stability and liquidity of the mortgage market.
SAT 发表于 2022-11-17 12:43

这个解释好，谢谢！

回复 1楼heartinny的帖子
我就反对30年固定利率。造成调整利率的效果很差。如果利率浮动投资者也不会过于激进。

因为美元霸权，全世界就美联储不怕亏钱，可以给美国房贷兜底，出事了就多印美元就行了，比如08年的几万亿QE，几万亿美元砸下来啥事摆不平。
小气蔻蔻 发表于 2022-11-17 12:30

美元霸权