协议离婚时房子怎么处理

准备协议离婚。房子一人一半。但对方准备回国。所以不要房子，需要我付现金给他。
请问怎么保证付了现金后，结果又返回。又不离婚。或者要改变协议离婚中的条款。
怎么做能保证呢？

这就需要个第三方escrow来做中间人

回复 1楼miked的帖子
court order

卖了，钱一人一半，很多人这么做的，以防后患理不清。

法院裁判分钱，有现金的给对方一半房子价值，没现金的重新贷款房子双方分钱，但是利息高啊，也是持房人亏，同时房子未来肯定掉价。不然就是卖掉它。

离婚条款里写明房子归A，B要在离婚后多少天内填写并公证放弃房产的声明以便B办理改房主的手续。 离婚条款里还写明两个同意房价为AAA，B在离婚后多少天交付AAA/2给A。 如果B一下子拿不出这么多钱，可以综合其它财产分配，比方说401K什么的，总数分清楚了就可以了。 B最后拿这个更新的deed去找贷款公司，把A的名字拿掉。未必要重新贷款，有的银行有专门这种东西情况的手续，原来贷款的条款，利率都不变。当然，如果你需要从房产中借钱，那就只能重新做贷款了

看哪个州吧。最好找个律师问问。我以前的州即使是婚内也可以归一方所有，但是不是所有的州都可以。

在他走之前把title transfer, 还有离婚该签的全部签完公证完，这个一天之内就能全办完，他如果这个都不做，你就别给钱。是他急着要钱，你急什么。

最好是卖了以后，分钱！