求问买房问题 进行到一半 卖家又不卖了 怎么办

本来要签P&S了 结果卖家又说不卖了，inspection 和银行appraisal 都做了 掏了腰包$1000多，现在又说不卖了，作为买家是不是啥也最不了了 只能让卖家back out 了？

必须得卖吧，都签了合同。至少要求赔偿损失。

问律师吧 看合同怎么签的 应该有补偿

还没有签P&S 本来要签了 又突然说不签了

说为啥不卖了吗？

我们州是先签合同再做inspection 和 银行appraisal

不知道为什么有不卖了，合同是说offer letter吗？那个是签了的

我们州是先签合同再做inspection 和 银行appraisal
new_bie 发表于 2022-11-11 22:08

合同指的是offer letter吗？

起诉。。。。

起诉。。。。
南开阿飞 发表于 2022-11-11 22:27

这样可以起诉吗？

你有经纪人吗？他应该比较清楚

你有经纪人吗？他应该比较清楚
pport 发表于 2022-11-11 22:34

没有经纪人

offer letter 只是你单方面的offer，对方没有签字的话并不是合同。 你买房子应该找一个agent，因为这个费一般用是卖方出，除非屋主自己卖房子，说了不给agent佣金，这种情况下你的agent的佣金才是你自己出。

Escrow定金要翻倍退给你的。

offer letter 只是你单方面的offer，对方没有签字的话并不是合同。 你买房子应该找一个agent，因为这个费一般用是卖方出，除非屋主自己卖房子，说了不给agent佣金，这种情况下你的agent的佣金才是你自己出。
果酱罐子 发表于 2022-11-11 22:49

屋主自己卖房 说不要找agent 可以为双方省下agent费用，offer letter 对方是签字了的。

屋主自己卖房 说不要找agent 可以为双方省下agent费用，offer letter 对方是签字了的。
Babypet 发表于 2022-11-11 23:06

仔细读一下，有没有说到卖方退出会怎么样。 下次就算没有agent，也要找个律师帮你对文件把关，这个钱不能省。

屋主自己卖房 说不要找agent 可以为双方省下agent费用，offer letter 对方是签字了的。
Babypet 发表于 2022-11-11 23:06

看你多想买了，这需要找个律师问一问。每个州不一样，有的州是offer上双方签字了就算进入contract，你可以force the seller to complete the transaction