求问租客选择

本来有一家祖孙三代（小孩2岁），都是在酒吧工作的，结果大家都说收入不稳定家庭负杂，有猫狗别租。
现在有一家印度人，刚从印度来的年轻夫妇，一个一岁半的娃，在Amazon工作，但是连SSN都还没有。这样的敢租吗？
还有个中东男一家，两个娃，上来就问东西坏了都是房东修吧。对中东人印象不好。大家怎么看？
第一次租房子，非常感谢大家的建议，祝留言的妹子们心想事成

Amazon工作没有SSN，是不是正在办？那总有Tax ID吧。

什么区都是这样的人

回复 3楼私用马假1999的帖子
没建议的请离开吧

回复 1楼密码是mima12345的帖子
你的房子是白玉房（中高端）还是白采房（低端）？你对房子损毁的承受能力怎么样？如果不高，你就再降降价，争取吸引到更多申请者。 租房子重要的是租客能够负担得起租金，住的久，并且别太毁房子。猫狗，咖喱味，孩子多都是房子损毁的因素，很可能需要几千$才能修复，你是愿意用几千$修房子呢还是愿意让利来吸引更好的租客呢？取决于房子的档次价位，你愿意承担维修的麻烦的程度以及你handy的程度。

印度夫妻可以考虑，如果是打算长期租给房客以后也不会卖的那种

回复 1楼密码是mima12345的帖子
你家是single family吗？刚来美国的不太建议，因为他们不是太懂如何打理院子，甚至一些独立屋的基本维护和维修，包括中国人也是。另外刚来的印度人做饭也比较毁厨房。
中东人不怎么认识，给不出意见。

建议再等等

回复 2楼Redshoe的帖子
是的，只有offer letter

都不合适，等，或降价等

回复 7楼monkeybig的帖子
没有院子的，只有balcony。

本来有一家祖孙三代（小孩2岁），都是在酒吧工作的，结果大家都说收入不稳定家庭负杂，有猫狗别租。
现在有一家印度人，刚从印度来的年轻夫妇，一个一岁半的娃，在Amazon工作，但是连SSN都还没有。这样的敢租吗？
还有个中东男一家，好几个娃那种，对中东人印象不好。大家怎么看？
第一次租房子，非常感谢大家的建议，祝留言的妹子们心想事成
密码是mima12345 发表于 2022-11-08 12:57

三个都不好，
狗和小孩毁房子，印度人的咖喱味太重了。
如果非得三选一， 那还是印度人吧。为啥？拿得到房租。

印度人做饭味道太大了，如果是地毯等他们搬走可能就要换地毯了。

都不合适，再等等看，宁缺毋滥

回复 14楼偶尔看看的帖子
想问问ideal的租客到底啥样啊？

回复 5楼的帖子
不算高端，town house

都不合适，等，或降价等
smile1234 发表于 2022-11-08 13:20

能准时收到租金是最重要的。租客的信用分数，和收入是决定性的因素。
至于毁房子，花两千三千修理都不是个事，如果handy点，也就是补补墙洞等等。有足够的deposit能扣就行了。更何况town house也不知道哪里要毁的。如果买来的都是特别新的房子，可能要犹豫一下，老房子真的没有啥担心的。想象一个车划了一道漆，新车和旧车没啥本质行区别，就是心里感受很不一样。
印度人据说不能租，因为咖喱味道，要重新装修橱柜地毯刷漆才能盖住，这个要上万刀了。

回复 17楼xinfo1的帖子
啊太感谢了