Condo挂了两周没有offer要不要降价？

condo的物业费涨价你都没门 反正我是绝对不买condo 涨价也很难

真想出手，就立刻降三万，变成楼里价格最低，装修居中（假如你真的是装修居中的话），这样你可能变成三套里唯一一套能出手的。反正就是跟着楼里两套的价格降，保证比他们低，你肯定能最先卖掉。就是这么回事。
nodoubt1981 发表于 2022-11-03 13:31

正解

回复 96楼xinfo1的帖子
一年下来是2800，分到每个月200多吧，我没算特别细，VA地税不高的
vanessa920219 发表于 2022-11-03 22:39

VA的地税真够便宜的。我还以为HOA 500一个月，地税500一个月。
一个月800的HOA，干了啥了？在加州也很少有这么离谱的HOA。

可能降价了也没人买 租出去吧

回复 42楼vanessa920219的帖子
如果是这样 断臂吧 一次降多点 说实话这种房子 只能看能不能碰到个不懂行的撞上了给买去了 我也有过这种情况 最后降价卖了 我当时舍不得 再加上人在国外 不懂当地行情 agent跟我说市场还很火热 总有人来看 给了我希望 我就一点点的降 最后既错过市场 又降到很低 你如果是很想买 想甩掉这个烫手山芋 一次降到位 马上冬天了 更不好卖房

我们租房，一周没租出去就降了10%,比周围低，马上就租出去了，卖房也是一个道理

回复 101楼xinfo1的帖子
楼比较老，而且又大又高，各种苛捐杂税，噢对了还包水电煤气，大家可劲儿的浪费吧。

回复 99楼galah的帖子
因为在dc工作，想要交通方便，年轻的时候也很难买的起townhouse，或许当年应该先租着，不该急着买。

回复 84楼大衣被禁的帖子
你肯定是house没啥物业费吧
vanessa920219 发表于 2022-11-03 21:02

比你的多。我光是staging一个月就是2500。

回复 107楼大衣被禁的帖子
那我太佩服你的耐心和气魄了了，我一个月烧1000都急得要死了，主要是不知道明年春天能不能回暖

我感觉现在跟疫情前不同了 大家不需要住在离市区近的地方了 所以以后可能真的越来越难卖 只是不知道亚马逊office开了会不会好点 但估计还是很多remote

回复 101楼xinfo1的帖子
楼比较老，而且又大又高，各种苛捐杂税，噢对了还包水电煤气，大家可劲儿的浪费吧。
vanessa920219 发表于 2022-11-04 12:41

冬天要取暖，包在HOA里，电和气使劲浪费用，这么说来800/月HOA也合理。接下来几年能源费用会猛涨，这个确实是烫手山芋！
加州的Condo，一般来说，水电气都是单独开通的，HOA没有800刀/月。 最多老的APT 水费包括在内，也就不到100刀/月的实际使用费。

回复 109楼私用马假1999的帖子
是的，其实疫情一开始我就猜到了这种趋势，没想到还真是这样，之所以前两年没卖是因为跌的太狠了，我要亏钱，今年好不容易起来了一点，结果加息以后立马又不行了，可见condo市场已经越来越没前景。