超级富豪在跑路 即使降也很难卖出去 因为买的起的人都在卖。。。 Pangpang 发表于 2022-10-26 13:28
所以说李嘉诚还是牛，早点走，不要挣最后一个铜板 shubashuba 发表于 2022-10-26 13:31
客观说你说这种现在3000，4000万房，8倍以前（就是500万一套）那基本是15，20年前，2005年前500万房能一下子全款来5套的也不是一般人好吧，那个时候你2500万人民币Cash在美国买些房，现在也有6-8倍了，更何况美国可以贷款，不需要全款。 Pokemon999 发表于 2022-10-26 14:38
刚发现好几年前一个海归的朋友，两三个星期前拿了德国签证今天离开上海了。。。上次回国遇到还挺喜欢在上海的工作生活，感觉回到祖国真好 trayanh 发表于 2022-10-26 12:59
刚需应该不会降多少 Karenina_na 发表于 2022-10-26 20:16
你怎么一直不识数啊？最低点是2011年底，不是15年前，我买的工薪层房子，80万，勉强的学区房。更好的工薪层学区房1个米以上更多。 15年前，2017山头上，比80万贵多了。 当然不是拉斯维加斯这种地方。这种地方是退休养老的地方。图便宜，包括房价。被炒作起来也是最厉害的地方（至少前三，每次大起大落都是如此）。 xinfo1 发表于 2022-10-26 19:09
这种就是高端降的很厉害。直降两千万的原价得多少钱 中端很多有价无市因为卖家买家期望不匹配，低端有刚需的经常降得少，该买的还是会买。 JMWildBluebell 发表于 2022-10-26 12:02
家人在上海，他们因为想换房，一直在密切关注。 上海的房子过去2-3年一直在阴跌，很难成交。但是半年前开始成交量和价格都开始回升。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ 全国房价继续下降：一线城市新房价格环比由涨转降 上海二手房价领涨 https://kan.china.com/article/1693681_all.html squirrel40 发表于 2022-10-26 14:24
所以过去美国15-20年有6-8倍房，只是你没有买到而已啊，你只买到80万涨一倍的，说明你不会买没抓住机会而已。你自己也说有这种vegas大起大落的，你没买到不代表不存在啊。谁规定退休养老的地方不能去买投资房呢？你这种坐井观天的在上海也买不到涨6-8倍的，所以安了。 Pokemon999 发表于 2022-10-26 22:20
你就被意淫了，拉斯维加斯这种地方价地区，需要懂房子的，自己能翻修房子的，盯上破破烂烂的房子，出个极低的价格，然后才有可能从2011年低到2022年4月份最高点6倍。 你个廊坊的，就别意淫了，你买到涨6-8倍的房子。 美国有专门的做这行生意的职业投资者，都是团队工作的，一条龙合作的。你个小散户，海外低买房，buyer agent少坑你点，就算你祖上有福了。 不要认为那个0.1%的机会，是你能抓的住的。 美国那些地方房价波动大，估计你都不清楚。什么网站看历史数据比较可靠，估计你也不知道。然后才会说出 从2005 到现在 很容易6-8倍的笑话。 2005年几乎是个山头都不知道。 你要说从2000年到现在2022年，翻了6-8倍的房子，这个确实很多地方都是。可惜你不识数，年份都搞不清楚，张嘴就来6-8倍，闹笑话！ xinfo1 发表于 2022-10-27 01:26
你大号是xinfo? 还是关注一下你儿子叫的警察吧，别动不动就叫人家廊坊的。。。真是有什么样脑子歪掉的家长就有什么样的熊孩子。 Pokemon999 发表于 2022-10-27 01:30
你这个数字都不清楚的，这次到还挺清楚的，1是个差别。 孺子可被教，看来不错！ xinfo1 发表于 2022-10-27 01:38
你这个数字都不清楚的，这次到还挺清楚的，1是个差别。 孺子可被教，看来不错！ 不过说数字张口胡来，争辩不了，然后立马转成人生攻击，这个廊坊风格倒是没错！ xinfo1 发表于 2022-10-27 01:38
您这发文风格太一致了，不是一个人都奇怪了。 Pokemon999 发表于 2022-10-27 01:39
so what? 是一个人就很显然，我不是廊坊的。追踪了很多房地产市场，不会闹出2005年到2022年好像美国房地产涨了6-8倍，好像到处都是这样的机会似的笑话。 xinfo1 发表于 2022-10-27 01:43
另外你也别抬杠了，有这个功夫琢磨琢磨这次怎么抄底别错过了吧，叫别人廊坊的也不能提高你的智商啊。你先攻击别人廊坊的，然后我才回击的，别恶人先告状。 Pokemon999 发表于 2022-10-27 01:41
你有逻辑吗？我可从来没说美国到处都是6-8倍的机会，你不就没买到吗？我们在比较上海的一些房子，中国过去15-20年也没有到处都有6-8倍的机会。机会要有脑子的人自己找，任何时候都是。 Pokemon999 发表于 2022-10-27 01:44
你有逻辑吗？ 2005年到2022年,6-8倍的，美国的，你有多牛逼能买到这样的房子？好像你买到似的。 xinfo1 发表于 2022-10-27 01:51
要是当我编的能让你没赚到啥钱的玻璃心好受一些，你就当我编的吧。另外家家孩子周末没事干都叫警察，你也不用特意骂你儿子了。 Pokemon999 发表于 2022-10-27 01:52
豪宅跌了 普通房没有跌 外环边上八万一平的新房 夏秋两季出来就卖完 上海不可能大跌 全国想进场的人也 Lavenderhillmom 发表于 2022-10-26 15:00
可能只有超级豪宅降了吧，本来5000万，降个10%变成4500万，刚需房没见怎么降。 hellokitty1978 发表于 2022-10-26 11:55
反右 =》 反腐 三年自然灾害 =》抗疫 文化大革命 =》？？？ nakamoto 发表于 2022-10-26 12:04
谁知道国内别墅标的是建筑面积，使用面积还是别墅的lot？ 国内亲戚跟我妈炫耀在新一线城市买了600平米的别墅，要是使用面积是挺大，要是lot就不好说了。 kikidelivery 发表于 2022-10-26 12:09
回复 24楼trymeagain的帖子 我有同学已经开润了，好几个筹划中 万物如谜 发表于 2022-10-26 12:48
09年上海房价也降过一波，我感觉那次超过10% abmm 发表于 2022-10-26 13:16
豪宅啊，降了也买不起。话说这些富豪怎么等到这么晚才想出手，还是贪。 焱焱 发表于 2022-10-26 13:17
没降。这个信息类似中介的小黑板。 事实上，过去半年上海楼市是向好的。 squirrel40 发表于 2022-10-26 13:34
门不会那么慢关上的，这种事情都是加速再加速的 言欢 发表于 2022-10-26 14:27
那是你混得不好。跟时代没关系。再怎么说美国也比中国收入高多了。你自己不会投资而已。 wacxg 发表于 2022-10-26 14:35
万一 伟大领袖 活 个 110 岁 怎么办?? 还长的呢!! Biden 发表于 2022-10-26 15:46
2005年刀2019年涨了多少？两倍？ 别胡扯了。 2005年都快占山头了，2006-2007是一揽众山小的绝顶，之后多少年才出水吗？ 从2005开始到现在涨了6-8倍？ xinfo1 发表于 2022-10-26 18:20
那上海涨了6-8倍，又买了很多栋的人很多吗？Apple比apple, 就是挣大钱的人数都不会很多，但是过去15-20年中美都有机会。 Pokemon999 发表于 2022-10-26 18:56
看现在卖上海豪宅，感觉和49年地主卖地一样。 爱吃香蕉的鱼 发表于 2022-10-27 09:43
其实习大不同老毛，我觉得他有同情心，对弱势群体好，是真好。小百姓房子不会有问题的 Asian123 发表于 2022-10-27 09:51
这种房子谁敢接盘啊？接了就是将来被打倒的对象。 dugudugu 发表于 2022-10-27 09:57
抗疫更像是大跃进，大炼钢铁。反正莫名其妙猛搞没用的东西，算是为文革做做热身运动 xiaoxiaopai 发表于 2022-10-27 10:07
现在破的挂名用的学区房也很难卖，按说这不是刚需吗？去年至少还有问的，今年降20万都没有人看，sighhuarener123 发表于 2022-10-27 02:10
不可能了。这个口面对xizhang还有中国腹地 还有绵阳这些。只有非常非常好的时候才能建立。 想想重开的条件.... 之前还有人问归成都还是深圳，觉得回老家舒服，以后把孩子送出来。唉 说了他偷懒孩子要悲剧还生气。 awesome010 发表于 2022-10-26 17:14
回复 162楼的帖子 是的 确实有事要回，我觉得只能呆上海 广州/深圳。北京嘛，看这人家里。 说难听点 内陆都不能去 不是歧视啊 纯客观评价。 awesome010 发表于 2022-10-27 10:58
毛那个时代的老百姓也觉得毛对他们是真好。看过一个外国记者采访下乡知青的影像，初中生在农村两三年了，一口一个毛主席她老人家，她们不知道自己的豆蔻年华是被谁毁的。毛的众臣子没有群众那么愚昧，但是毛的地位是至高无上的，坏事都是佞臣们做的。其实，习一直在学毛，他的才华比不上毛，但是他藏拙的本事、编造谎言的能力、还有高科技的使用更胜一筹，就看他能在那个位置上坐多久，还要折腾出什么花来。 宛若新生 发表于 2022-10-27 10:34
这其实倒是我妈觉得不会再有文革2.0的原因。我上次和她视频提起二十大，问她觉得国内会不会再闹文革。她说：应该不会了，文革那种思想土壤国内现在根本没有；那时候人多死心眼啊，政府说什么做什么大家都叫好，现在网上虽然封啊禁啊的，但是多多少少总还是不时有不满的声音流出来，而且还能得到共鸣。 coalpilerd 发表于 2022-10-27 11:15
我还认真一把，比如最近10年的例子中的绿城黄浦湾，开卖的时候就是10万一平，现在不到20万，上哪儿6-8倍去，最近10年美国房子翻三倍的地方也很多，不是吗？你说6-8倍，真要回到最少15年前了。 Pokemon999 发表于 2022-10-26 14:49
层主小看国内有多少人迷之自信政府，可以看看这个帖子就知道中国完全有这样的土壤！ https://forum.yorkbbs.ca/detail/7f2364ca-7f72-4775-b709-71e0cb76c4b5?topic=chat 十万个为什么 发表于 2022-10-27 11:24
太真实了，现在才跑路已经晚了
我就是看李嘉诚跑了，把国内房子卖了的。 有时需要有政治敏感性。
。
这种热爱生活 爱打拼的人被关两个月和小城市退休人员被关两个月的心境天差地别。按国内的话说，能润尽润了。
老板们润了，工作机会也会变的
所以过去美国15-20年有6-8倍房，只是你没有买到而已啊，你只买到80万涨一倍的，说明你不会买没抓住机会而已。你自己也说有这种vegas大起大落的，你没买到不代表不存在啊。谁规定退休养老的地方不能去买投资房呢？你这种坐井观天的在上海也买不到涨6-8倍的，所以安了。
你说得是廊坊房价？
上海又赢了
你就被意淫了，拉斯维加斯这种地方价地区，需要懂房子的，自己能翻修房子的，盯上破破烂烂的房子，出个极低的价格，然后才有可能从2011年低到2022年4月份最高点6倍。
你个廊坊的，就别意淫了，你买到涨6-8倍的房子。
美国有专门的做这行生意的职业投资者，都是团队工作的，一条龙合作的。你个小散户，海外低买房，buyer agent少坑你点，就算你祖上有福了。
不要认为那个0.1%的机会，是你能抓的住的。
美国那些地方房价波动大，估计你都不清楚。什么网站看历史数据比较可靠，估计你也不知道。然后才会说出 从2005 到现在 很容易6-8倍的笑话。 2005年几乎是个山头都不知道。
你要说从2000年到现在2022年，翻了6-8倍的房子，这个确实很多地方都是。可惜你不识数，年份都搞不清楚，张嘴就来6-8倍，闹笑话！
现在被教育了，改成过去15-20年6-8倍了，孺子有点可教。不过这个改变不了你说的 2005年到现在6-8倍是个笑话。
房子市场，在美国的timing极其重要。
国内的市场是因为过去20年来的红利，几乎没有真正跌过，除了08年小小跌了一下 （却很快被4万亿放大水戒酒了），几乎只一直上涨的，直到涨价去库存后六个钱包也被榨干。 谁买的早，很容易赚6-8倍，甚至更多。
两个国家国情不同，不要想当然美国2005-2022 涨价6-8倍。
你这种廊坊地下室想当然的太多。你列出来了2005年买的，现在涨了6-8倍的，除了下面指点的特殊地区特殊情形外，自己的，亲朋好友的，听说的，甚至网上查出来的，都行，看看有多少？
我来点你一下，芝加哥黑人去，所谓“1元买房“的地方，还有可能被你找出来。这些地方，是真的赌对了，我佩服投机者的勇气。
你大号是xinfo? 还是关注一下你儿子叫的警察吧，别动不动就叫人家廊坊的。。。真是有什么样脑子歪掉的家长就有什么样的熊孩子。
你这个数字都不清楚的，这次到还挺清楚的，1是个差别。
孺子可被教，看来不错！
不过说数字张口胡来，争辩不了，然后立马转成人生攻击，这个廊坊风格倒是没错！
您这发文风格太一致了，不是一个人都奇怪了。
另外你也别抬杠了，有这个功夫琢磨琢磨这次怎么抄底别错过了吧，叫别人廊坊的也不能提高你的智商啊。你先攻击别人廊坊的，然后我才回击的，别恶人先告状。
so what? 是一个人就很显然，我不是廊坊的。追踪了很多房地产市场，不会闹出2005年到2022年好像美国房地产涨了6-8倍，好像到处都是这样的机会似的笑话。
你有逻辑吗？我可从来没说美国到处都是6-8倍的机会，你不就没买到吗？我们在比较上海的一些房子，中国过去15-20年也没有到处都有6-8倍的机会。机会要有脑子的人自己找，任何时候都是。
张口就来2005年(这个可是小山头站岗)到2022年的6-8倍，这个估计只有廊坊的知识程度才能闹出这样的笑话。
廊坊的不是智商问题，是凭想象瞎编数字的问题。中国人的智商，除非傻子，没有那么差。
你有逻辑吗？ 2005年到2022年,6-8倍的，美国的，你有多牛逼能买到这样的房子？好像你买到似的。
要是当我编的能让你没赚到啥钱的玻璃心好受一些，你就当我编的吧。另外家家孩子周末没事干都叫警察，你也不用特意骂你儿子了。
你真是瞎几把编，张嘴就来。说的好像我去骂儿子，还是特意骂的那种。另外说的我儿子好像周末打电话911似的。
我儿子也不是这种张嘴瞎编数据数字的，我骂他干嘛？
即使你这种张嘴瞎编的，我也没有骂啊？只是指出你的问题在哪里，毕竟看出了你还是能改正数字朝着合理的方向进步的， 孺子可教的那种。
你说的这种抢新房应该是新房和二手房价格倒挂吧？这种是个别现象。
6折，5300万降到3000万这样子
如果三年灾害 --> 抗疫 还算好了，毕竟饿死的人少多了 不知道文化大革命 之后会演化成什么样子，希望程度也能轻一点，bless中国人民
一般是三层，这边所谓的炮楼，没啥院子
反应太慢了吧
还是右派香，最近看长者的一些视频，真是感慨，the end of an era
这次是打6折
是啊 早干嘛去了 都超级富豪了 觉悟怎么那么低
上周末断崖了
半年前不就是人间四月吗？刚刚关家里的时候
大家都知道的时候 就关的快了
中国人也就跟着房地产被动投资而已，美国华人做小生意赚大钱的多的事
以前去一线是为了工作，现在工作也没了，文革的时候小地方比大城市还稍微好一点儿，批斗没那么严酷
不还有个私生子吗？毛爷爷生的太早了，试管胚胎技术还不成熟，现在的帝王想要千秋万载，子嗣不会是瓶颈了
我也觉得05年到现在没有6-8倍，中国主要是之前太低了，十年浩劫换来的低起点
我觉得普通人的机会 美国 vs 中国 应该在股市 vs 房市 特斯拉10倍是有了，别说中国人也能买美股，带路党途牛也就这两年才出来的，而且《会走路的钱》里面不说了了吗，美华也能买中国的房子
大规模失业潮开始，沪漂返乡，刚需才会开始甩卖。 想想这几位的才干，很快了
没错
怎么好来着 说说看
有同情心对弱势群体好，是我今年听到的最好的笑话
善良的想法！人性是复杂的，如果权力欲膨胀能让国家走向深渊！
抗疫更像是大跃进，大炼钢铁。反正莫名其妙猛搞没用的东西，算是为文革做做热身运动
国企接了算了，给各大领导分一分，不过明明可以抢的，为啥要花钱买呢
没错，习大对弱势群体是真的好。今年提拔上来的班底，一个驱逐低端人口的，一个把上海搞得乌七八糟的，再加上他自己这个武汉疫情期间躲起来装死一声不吱的，堪称是弱势群体头上三座大山啊。
赞成这位网友，抗疫更像大跃进，三年自然灾害估计要等他们把前些年积攒下来的家底败光了，以中国粮食的自给率，到时候出现粮食危机我一点也不奇怪。
公私合营已经开始了，估计下面要大面积地铺开了，还有三反，五反，打土豪分田地，昨天一位网友说的打土豪分房子估计也不远了。反而是文革也许不全出现，因为老毛当时发动文革是为了抓回权利，他现在已经登基称帝了，感觉不需要，以现在城市青年高达百分之二十多的失业率，感觉上山下乡应该也不会太远了。
现在学区房改不改革也没差了，刚微信群看个笑话，说初一用钉钉，初二开始腾讯会议。。。
毛那个时代的老百姓也觉得毛对他们是真好。看过一个外国记者采访下乡知青的影像，初中生在农村两三年了，一口一个毛主席她老人家，她们不知道自己的豆蔻年华是被谁毁的。毛的众臣子没有群众那么愚昧，但是毛的地位是至高无上的，坏事都是佞臣们做的。其实，习一直在学毛，他的才华比不上毛，但是他藏拙的本事、编造谎言的能力、还有高科技的使用更胜一筹，就看他能在那个位置上坐多久，还要折腾出什么花来。
可以变成新式大杂院，分给无产阶级住
从这点说的话还是归上海或者广州比较合适？我就看现在一般人的活动区间这么窄，像我那个朋友那样月初签证月底前就跑掉，真得要上海这样的地方，都不需要在国内转机
是的 确实有事要回，我觉得只能呆上海 广州/深圳。北京嘛，看这人家里。 说难听点 内陆都不能去 不是歧视啊 纯客观评价。
就算是疫情前似乎北京也不是特别好，以前只是读书感觉不出来，只觉得交通方便火车直达。。。我那个朋友先是海归北京的，呆了几年选择的上海，忘了咋说的，反正可能就是上海之所以叫魔都的原因吧。广州深圳那边主要是香港，不过香港已废，只有上海了
毛对农村的破坏力也是巨大的。我爸来自农村，出生在解放前。虽然是农村，但是大他几岁的哥哥小时候是上了私塾的，写得一手好字，到了他读书的时候就辛苦了，按他原来的描述应该是没有私塾了，每天一大早爬山涉水去上学，初中就更远了，然后赶上三年自然灾害，他爸爸省吃的给一家人，活活饿死，最最小的弟弟饿死了，他妈跟另外两个弟弟妹妹差点饿死，三年很长啊，靠他从学校带米回家活下来的，因为国家给学生保证粮食，这点他居然感谢国家。。。那个年代的人真是被洗得彻底
这其实倒是我妈觉得不会再有文革2.0的原因。我上次和她视频提起二十大，问她觉得国内会不会再闹文革。她说：应该不会了，文革那种思想土壤国内现在根本没有；那时候人多死心眼啊，政府说什么做什么大家都叫好，现在网上虽然封啊禁啊的，但是多多少少总还是不时有不满的声音流出来，而且还能得到共鸣。
现在动不动流调，把一个人的信息大字报一样的通告出来，不就是文革的开始吗？
层主小看国内有多少人迷之自信政府，可以看看这个帖子就知道中国完全有这样的土壤！ https://forum.yorkbbs.ca/detail/7f2364ca-7f72-4775-b709-71e0cb76c4b5?topic=chat
问题是15年前能拿出这个钱的 也是有钱人
”悲剧发生，汝州住隔离点的14岁少女，因发烧抽搐，最终离开了这个世界。悲剧发生后不久，汝州一男子因核酸异常被拉走隔离，同样死在了隔离点。” 。。。。。。这就是所谓的一个不能少，少的不算人？
现在的动不动封城、拉走去方舱，其实和文革一样，都是破坏正常的生产秩序。和文革一样，老百姓还觉得那是为了自己好。现在确实不用文革了，病毒可以达到比以前文革还好的管控目的。