今年买房的人住进去以后目前是后悔还是庆幸？

我们是高点站位加高利息（利息跟现在比低） 庆幸比后悔多一点 没钱无房的中产真的是很惨 今年高点的时候买也不是不买也不是 不买就看房租蹭蹭的涨 银行里的首付贬值 买就看房价跟利息蹭蹭的涨都已经快负担不起了 现在想一想如果几个月前没买现在会怎么样 是个大机会还是更买不起 未来会怎么样 哎 中产苦

接下来裁员越来越多，房租涨个屁。

就这样一个贴 还要批马甲 ……

回复 1楼公用马甲34的帖子
再过三个月。。。楼主再来发言

既然自住房有啥后悔的

刚需的话早买早享受。孩子一出生就有back yard和孩子六七岁才搬到house肯定是不一样的

自住房买了就不想那么多了。能负担就行。

房租和房价最近都在跌呢，感觉只是个开始。。。。。

如果是自住房，没什么太后悔的吧，毕竟你不买也是要租房子，差不了太多的。

就这样一个贴 还要批马甲 ……
keylerc 发表于 2022-10-24 10:43

就怕你这样的

自住应该还好，那种投机亏钱的也没啥好可怜的

自住房完全不会后悔哇，早买早享受

就这样一个贴 还要批马甲 ……
keylerc 发表于 2022-10-24 10:43

哈哈哈中介也真是拼了🤣

我和你一样，买在最高点，利率也不低，4%。没什么感觉，不高兴也不难过，我们这里降了点，不多，算了下利息，感觉现在更买不起了。若说后悔，就是觉得house好麻烦，其实不适合我这种懒人手残党，以后有机会还得搬回公寓去。

自住的话， 都是早买早享受。

你自住纠结啥啊，把各种买房app都删掉，眼不见心不烦，你当初要是没买现在跟纠结了，肯定想在观望几年继续租房吧，一晃孩子都大了，值得吗

我家今年换了个大点的房，利率不高 (15 years, 2.825%),现在也没跌多少，目前还没后悔，而且旧房子顺利出租，是在涨之前买的，顶多新的亏损和旧的盈利相互抵消。现在的房子是一家人都喜欢，看了open house 就下了offer.

我其实挺后悔的。今年5月份的时候出了一套我非常喜欢的房子。装修完全长在我的审美点上，而且更难的是后院把草地去掉，弄了一大片平整的地for kids activity。但是这个房子不在我们这最好的学区，而是在一个新兴的好学区，离最好的学区也就是华人聚集区大概10分钟车程。我当时还来版上问过。好几个人都跟我说10分钟不算什么， go for it。我死脑经只想买顶级学区的房子。等我第三天回过神，也不用纠结了，pending了。我看了2年房子了，这是唯一一套戳中我的心的。唉，后悔。

刚买完房子还没一年，就跳槽了😂 早知道就不买了。人算不如天算。

自住房月供和房租没贵多少，没啥后悔的。 投资出租的就不知道了，纽约市目前越来越多租霸，我认识的朋友就好几个有租客从疫情开始不付租金而且也不搬，之前还有保护令，现在开始走法律程序驱逐耗时耗精神。我庆幸去年卖掉然后买了一家庭独立house。

我其实挺后悔的。今年5月份的时候出了一套我非常喜欢的房子。装修完全长在我的审美点上，而且更难的是后院把草地去掉，弄了一大片平整的地for kids activity。但是这个房子不在我们这最好的学区，而是在一个新兴的好学区，离最好的学区也就是华人聚集区大概10分钟车程。我当时还来版上问过。好几个人都跟我说10分钟不算什么， go for it。我死脑经只想买顶级学区的房子。等我第三天回过神，也不用纠结了，pending了。我看了2年房子了，这是唯一一套戳中我的心的。唉，后悔。
momclub17 发表于 2022-10-24 11:28

是的，合适的房子比合适的价格更可遇不可求

妥妥的站岗啊，现在连房租都在蹭蹭的跌啊

如果你不后悔不纠结，就不会来发这个贴了，何必来这里找认可，祝你站岗快乐

我和你一样，买在最高点，利率也不低，4%。没什么感觉，不高兴也不难过，我们这里降了点，不多，算了下利息，感觉现在更买不起了。若说后悔，就是觉得house好麻烦，其实不适合我这种懒人手残党，以后有机会还得搬回公寓去。
shirley951951 发表于 2022-10-24 10:57

你这还算是低利率的 现在按7%的话那相差更大了 我没你幸运

我其实挺后悔的。今年5月份的时候出了一套我非常喜欢的房子。装修完全长在我的审美点上，而且更难的是后院把草地去掉，弄了一大片平整的地for kids activity。但是这个房子不在我们这最好的学区，而是在一个新兴的好学区，离最好的学区也就是华人聚集区大概10分钟车程。我当时还来版上问过。好几个人都跟我说10分钟不算什么， go for it。我死脑经只想买顶级学区的房子。等我第三天回过神，也不用纠结了，pending了。我看了2年房子了，这是唯一一套戳中我的心的。唉，后悔。
momclub17 发表于 2022-10-24 11:28

你别后悔了 你要是5月买了 自己的房子可能就卖不出那么高的价格 除非是同一时间买和卖的 至少本来就有自住房 可能马上有更多的机会了 没有房子的人心态就不一样

如果你不后悔不纠结，就不会来发这个贴了，何必来这里找认可，祝你站岗快乐
allattit 发表于 2022-10-24 13:11

这是心里阴暗吗 为什么要祝别人站岗快乐？

我们一家子租房房租跟每个月还贷相差不大 也没什么后悔不后悔的 租房也要花钱

太难了今年

我其实挺后悔的。今年5月份的时候出了一套我非常喜欢的房子。装修完全长在我的审美点上，而且更难的是后院把草地去掉，弄了一大片平整的地for kids activity。但是这个房子不在我们这最好的学区，而是在一个新兴的好学区，离最好的学区也就是华人聚集区大概10分钟车程。我当时还来版上问过。好几个人都跟我说10分钟不算什么， go for it。我死脑经只想买顶级学区的房子。等我第三天回过神，也不用纠结了，pending了。我看了2年房子了，这是唯一一套戳中我的心的。唉，后悔。
momclub17 发表于 2022-10-24 11:28

你这样完美主义，不懂得取舍，永远买不到的，

去年租房住的超烂，每年买房后每天都好开心，早起什么都不做，泡杯茶在院子里晒晒太阳就能有一整天的好心情

只要活得够长，投资房产总是赚的。

我买了 还是最近买的
基本上除了中介 所有人都说至少等到明年春天

后悔的是我没有买dream house，买了一个差不多的房子，做梦能火烧了保险赔我钱，我能重新建一个。。。。。

我买了 还是最近买的
基本上除了中介 所有人都说至少等到明年春天

后悔的是我没有买dream house，买了一个差不多的房子，做梦能火烧了保险赔我钱，我能重新建一个。。。。。


paul2018 发表于 2022-10-24 18:29

我认识的中介也都在唱衰房市，可能是在熟人面前不好意思说谎吧。满嘴跑火车的中介都在华人上。

我买了，年初买的，可能损失了点💰但是自住也木啥，早买早住进去，因为买的早，我自己挑的这套，如果现在再买，估计即使能便宜点但是这套朝向的木有了，所以木啥后悔的。

刚需住进去，早住早享受

既买之，则安之！以后等利率降了再refi.

世上没有后悔药吃

庆幸自己站高岗吗？笑死了！洗地不是这样洗的，房租和房价都在奖，利率也会降

我18年买的时候也在当时的利息高点，房市从热转凉的转折点，当时还纠结半天选30 Year fixed还是arm，当时读了好多文章，都说cycle到了，经济危机快来了，还担心站岗，结果没多久利息就不断降，住了还没两年都refi好几次，疫情以来房价又噌噌长，要不是当时买了搁现在都要买不起了。市场真的很难说，买了就别想了，好好过日子，我当时主要是看房买房抢房感觉超级心累，很想赶快搞定settle down

我们是高点站位加高利息（利息跟现在比低） 庆幸比后悔多一点 没钱无房的中产真的是很惨 今年高点的时候买也不是不买也不是 不买就看房租蹭蹭的涨 银行里的首付贬值 买就看房价跟利息蹭蹭的涨都已经快负担不起了 现在想一想如果几个月前没买现在会怎么样 是个大机会还是更买不起 未来会怎么样 哎 中产苦

公用马甲34 发表于 2022-10-24 10:39

我是没有感觉，因为年初不买，现在还在出租房里过冬受罪呢。

区好，房子状态好还是有人买的，我们隔壁邻居上周刚挂牌，周末只open house一次就卖了。

我其实挺后悔的。今年5月份的时候出了一套我非常喜欢的房子。装修完全长在我的审美点上，而且更难的是后院把草地去掉，弄了一大片平整的地for kids activity。但是这个房子不在我们这最好的学区，而是在一个新兴的好学区，离最好的学区也就是华人聚集区大概10分钟车程。我当时还来版上问过。好几个人都跟我说10分钟不算什么， go for it。我死脑经只想买顶级学区的房子。等我第三天回过神，也不用纠结了，pending了。我看了2年房子了，这是唯一一套戳中我的心的。唉，后悔。
momclub17 发表于 2022-10-24 11:28

看了两年的房子……..

为啥自己给自己找不舒服 买了就享受 买需要的东西没有deal也是常事

过几年都是deal

自住无所谓，该买就得买，而且住进去一般也好多年，等再搬的时候市场已经变了。

你这样完美主义，不懂得取舍，永远买不到的，
Halahi 发表于 2022-10-24 17:26

感觉你说的是我， 20年开始看房子，可能不是刚需的缘故，各种挑，各种选，看着房价一层一层往上爬 至今没上车，现在利率这么高，可能还要起，所以继续等等看
回想下，好像没有一个特别满意的

7月底买的，妥妥站岗，bid两轮才买到，开始有些郁闷，但是住进来之后很开心，装修比较新也符合审美， 有view,每天看窗外就像一幅画，校车点也很近…如果犹豫的话估计很难遇到这样的房子了。看来自住房还是自己喜欢最重要

下年利率10%。 天天患得患失的，活的累死了。 最好种树的时间10年前，下一个最好的时间：今天。

是的，合适的房子比合适的价格更可遇不可求
redroseUS 发表于 2022-10-24 12:55

同样的情况，两个房子和两个offer，感觉房市会冷下来，所以下得offer都比较保守，都是原价offer，结果都没有拿到，一个加价卖的，一个原价cash offer。市场很奇怪，一方面买家都装死，另一方面卖家都咬着牙不降价，市场上房子太少，只要稍微状况好一点价格合适的，还是走得非常快。

庆幸，因为是第一套房，而且我这里租房市场略疯狂，住自己的房子还是安心很多。至于房价下跌也已经想通了，毕竟后面肯定是置换，再买的房子肯定比现在这套大，所以好像跌得多到时省得也多。

4月买的，绝对高点买房，5月底过户的。8月底卖了/过户旧房子，房市明显没那么热了，也没卖出很高的价格。
谈不上后悔，改善的需求是有的。卖了旧房，也变现了一部分房子里的现金。

下年利率10%。 天天患得患失的，活的累死了。 最好种树的时间10年前，下一个最好的时间：今天。
mabaole 发表于 2022-10-25 11:24

真的 10“%的利率怎么下手” 卖家还死撑

买完自住房，专心做自己喜欢擅长的事情，多好。跳个槽，多出来的钱开心花，不比你一天到晚看房舒服？

牌怎么打都看自己。 我知道一户，单收入，冲动买入学区房，没有搬进去，出租了，月贴七千刀。女主人还打算几年以后加建扩建，男主人不开心。 穷人如我，当然没有这个想象力。 我觉得那个房子位置很好，买下来没问题，自主的话需要用学区很合理。但是撑这么多年负cash flow对年过半百的非码单收入来说并不容易，特别是马上要面对经济下行的考验。 我大概会卖掉旧房，娃从私立转公立省下学费，先住进去，慢慢攒钱再装修加建。年景不好的情况下，不要断了资金链是重中之重。