家庭收入150万，能买500万房子吗

老公是大厂工程师，我是金融投资，最近两年都是150万左右的收入，但老公很多是RSU之类的收入，总体算下来，大概150万里面110万是现金，剩下是股票类。 这种收入能买500万房子吗？想趁房市weak能不能找到些好机会。

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当然可以啊。
赶快买
你不买对其他买房的是很大威胁

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我说可以。嘻嘻😁

都是绝对“聪明”的人，自己想好就行

老公是大厂工程师，我是金融投资，最近两年都是150万左右的收入，但老公很多是RSU之类的收入，总体算下来，大概150万里面110万是现金，剩下是股票类。 这种收入能买500万房子吗？想趁房市weak能不能找到些好机会。

2018newhope 发表于 2022-10-22 07:57

depends on your down payment. assuming 50%交税你如果放$1.1m down and get $4m jumbo loan at 7% what do you think when you do your calculation on the back of your napkin? 你真是搞金融投资的？

弱弱的问一下，给你出谋划策的人需要有收入门槛吗？还是随便都行比如那种年收入不到十万的我也有很多宝贵经验传授哩。

不大敢吧… 这个不是线性增长的 我觉得三百万左右的房子适合你家双职工的情况

当然可以，rule of thumb 可以买等于收入3到4倍的房子。 当然这根据mortage interest很有关系。 每月的mortage + 房地产税 + 保险） 不应该超过gross income的28%。 去年利息只有3%的时候买5-6倍的房子都可以， 如果利息是10%的话买3倍都算开销太大。

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3倍收入为什么不可以？

看在哪里吧。如果在德州我是不会的。可能买个2.5M左右的。

家庭收入150万的人，自己就是做金融投资的，为什么到网上来问这种常识性问题。

搞投资的来问市场大妈们？

股票卖了。有300万首付就没有什么问题了。

进来羡慕一下有钱人。。之前利率低的时候为什么没买房啊，你算算现在的利息要多付多少啊，不过你们这么有钱可能不在乎

Huaren贫困线200万，楼主一家还要继续努力，争取早日加入huaren贵妇俱乐部

这烂坑挖的，两口子那么牛B的背景和收入，算不出5M撑不撑？ 你家人有几口？娃有几个？私立公立？平时开销如何？这些外人谁清楚？ 我看就是来BSO找优越感的

金融投资买个房子也要问网友？难道还算不清？真稀奇

这烂坑挖的，两口子那么牛B的背景和收入，算不出5M撑不撑？ 你家人有几口？娃有几个？私立公立？平时开销如何？这些外人谁清楚？ 我看就是来BSO找优越感的
qiqi_2017 发表于 2022-10-22 08:44

更大可能是挖坑。 成天BSO又不上w2或者税表，又不给网友包红包，哎......

老公是大厂工程师，我是金融投资，最近两年都是150万左右的收入，但老公很多是RSU之类的收入，总体算下来，大概150万里面110万是现金，剩下是股票类。 这种收入能买500万房子吗？想趁房市weak能不能找到些好机会。

2018newhope 发表于 2022-10-22 07:57

网上炫富，贩卖焦虑，要不居心不良，要不无聊至极。不管是真的还是虚构，全体网友祝你厄运连连，车祸不断。

搞投资的来问市场大妈们？
雁过 发表于 2022-10-22 08:25

我也是这么想滴😆

我一个年薪还没你们零头的竟然想来给意见。。。

烂坑

绝对不够！等你们一年挣500万再说！

家庭收入150万的人，自己就是做金融投资的，为什么到网上来问这种常识性问题。
abc456 发表于 2022-10-22 08:25

问问题只是个掩护

这是realtor想让大家觉得现在是买房的好时机发的坑贴？

这难道不是来凡尔赛的嘛

得1千万起步，不能少了

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因为不炫富不自在。

弱弱的问一下，给你出谋划策的人需要有收入门槛吗？还是随便都行比如那种年收入不到十万的我也有很多宝贵经验传授哩。
beIlshirt 发表于 2022-10-22 08:15

哈哈哈哈，幽默😂

建议买10套公寓，自己住一套，其余出租

家庭收入150万的人，自己就是做金融投资的，为什么到网上来问这种常识性问题。
abc456 发表于 2022-10-22 08:25

重点是借机说出150W的收入？

我觉得够紧张的 买个400万的先凑合 过两年收入再提升下再买500万的吧 这两年过过紧日子吧，别太大手大脚了。

老公是大厂工程师，我是金融投资，最近两年都是150万左右的收入，但老公很多是RSU之类的收入，总体算下来，大概150万里面110万是现金，剩下是股票类。 这种收入能买500万房子吗？想趁房市weak能不能找到些好机会。

2018newhope 发表于 2022-10-22 07:57

你们为什么要把收入都换成人民币，是不是刚来美国没多久啊？另外你的问题去问银行最好，你能贷到款就说明可以，他们会审查收入和风险评估

要满足一些特殊要求，银行才可以给你们20%的down payment。比如401k超过70万。不然的话jumbo最高只能贷300万，所以就是200万的down payment.
你找个银行问问，不就晓得？负债率自己算算，大概不要超过50%吧，只能算base.

干啥呢 买500万房的人来网上问？找优越感

搞金融，年收入1m5的来华人网上问大家买房问题，WTF！！！！！！ 你是想让大家羡慕你吗？你成功了。

不要买5套一米工薪阶层房就可以， 楼主随意。

你们这个股票收入占比太低啊，大部分只是苦汗换来的现金工资。接下来争取一大半是股票投资分红收入吧，那时候再考虑买大房子的问题。

这都需要问华人？ 这150万砸挣的

难
万一没收入了呢？
特别是这种到处炫的

1.5M的收入，是你老公为主，还是你为主啊？ 假设对半分，一人750K，其中你老公现金500K，股票250K？ 这不太可能啊，1.5M的收入的工程师，大概率是cash 500K， 股票1M。

破坑，年收入150w居然需要到这种论坛问意见

Liz挖坑跑了😄还有人一本正经回复

还真有人认真回复她啊 明显是个坑啊

Wow, after tax 还在等什么？

一个搞金融投资的，来问别人怎么投资？就这也能赚150万。。。

无聊的帖子。谁叫我也无聊呢。。。

年收入150万在这里问问题？我年收入只有你1/10，跟你的建议你会听吗？

这么多钱还是请个advisor好

我家收入三十万。买三百万房子。以此类推你可以买一千五百万房子

投资房地产也属于金融问题吧, 你做金融的, 收入还这么高, 竟然会在网站上问这种问题? 请问您在哪里高就? 我也想去试试去能不能找份工作

老公是大厂工程师，我是金融投资，最近两年都是150万左右的收入，但老公很多是RSU之类的收入，总体算下来，大概150万里面110万是现金，剩下是股票类。 这种收入能买500万房子吗？想趁房市weak能不能找到些好机会。

2018newhope 发表于 2022-10-22 07:57

一点没考虑税的问题，所以是税后1.5米？
LOL，不错

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给楼主个参考，我朋友家和你们家差不多收入，买了300多万的房子，天天喊揭不开锅。 不过我们不在湾区或者房价特别高的地方，楼主家如果在湾区，可能500万也确实买不到多豪的。

能！

一点问题没有

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给楼主个参考，我朋友家和你们家差不多收入，买了300多万的房子，天天喊揭不开锅。 不过我们不在湾区或者房价特别高的地方，楼主家如果在湾区，可能500万也确实买不到多豪的。
Bloomingdale 发表于 2022-10-22 16:43

300来万的房子今年夏天以前买的每月房供不到两万 至于揭不开锅吗

家庭收入150万的人，自己就是做金融投资的，为什么到网上来问这种常识性问题。
abc456 发表于 2022-10-22 08:25

不解风情了吧，重点是家庭收入150万的人，买多少钱的房不重要。

楼主是华人经纪吗？和你吃饭聊天要花钱排队吗？我真的好景仰，也好紧张。

不行, 除非 all cash purchase

除非你在湾区和nyc，否则其他地方能住得起五百万房子的应该不大可能是打工人

五百万在湾区也买不到特别高大上的房子。

我年入15万，买了50万的房子，你150万，当然能买500万的房。

楼主真逗

算你不是坑，经济危机一来，两个拿150万被裁的概率可比年薪十五万的高太多了。只有一份工资你供得起500万的房子吗？ 供得起就上。

先借楼主一个锅盖，被这么多人酸。 我的两分钱: 可以买。

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买500万的房子太小气。 这个收入应该买千万豪宅。

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买500万的房子太小气。 这个收入应该买千万豪宅。
tinasun 发表于 2022-10-22 21:32

同感，身边住500万的人似乎没有几个有lz的收入的。

没问题。可以的。

老公是大厂工程师，我是金融投资，最近两年都是150万左右的收入，但老公很多是RSU之类的收入，总体算下来，大概150万里面110万是现金，剩下是股票类。 这种收入能买500万房子吗？想趁房市weak能不能找到些好机会。

2018newhope 发表于 2022-10-22 07:57

能

同感，身边住500万的人似乎没有几个有lz的收入的。
Cath226 发表于 2022-10-22 21:56

真的假的？你身边住五百万房子的收入多少？

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买500万的房子太小气。 这个收入应该买千万豪宅。
tinasun 发表于 2022-10-22 21:32

我家算过，200万收入买一千万房子是没问题的，但需要出35%以上的首付 否则贷款贷不下来

真的假的？你身边住五百万房子的收入多少？
2018newhope 发表于 2022-10-22 22:55

一百万就可以买

能挣一百多万的家庭就别上这儿来了。给别人留点地方行不？

除非你在湾区和nyc，否则其他地方能住得起五百万房子的应该不大可能是打工人
keyw 发表于 2022-10-22 20:05

有啥不可能的 lz说了两人各收入75万

这个真的是傻贴，来搞笑的，lol

做金融投资的这事上来问大妈？

老公是大厂工程师，我是金融投资，最近两年都是150万左右的收入，但老公很多是RSU之类的收入，总体算下来，大概150万里面110万是现金，剩下是股票类。 这种收入能买500万房子吗？想趁房市weak能不能找到些好机会。

2018newhope 发表于 2022-10-22 07:57

本大妈虽然年收入才不到5万但是投资经验丰富. 我觉得你还得再攒攒钱才行

老公是大厂工程师，我是金融投资，最近两年都是150万左右的收入，但老公很多是RSU之类的收入，总体算下来，大概150万里面110万是现金，剩下是股票类。 这种收入能买500万房子吗？想趁房市weak能不能找到些好机会。

2018newhope 发表于 2022-10-22 07:57

挣这么多，不是有钱应该趁早享受吗？不然享受的速度赶不上贬值的速度。

你有几娃？

如果住在高税州，还需要贷款的话，目前利率这么高，500万是有点撑的

湾区的话五百万也不一定豪。150万收入足够了。

当然可以，周围很多年收入不到你一半的都敢撑3M的房子。

家庭收入150万的人，自己就是做金融投资的，为什么到网上来问这种常识性问题。
abc456 发表于 2022-10-22 08:25

这不明摆着的嘛

投资大佬找华人大妈们咨询投资方向能靠谱吗……