可以让你 Agent 出修理费用，要不就去投诉她，她没有履行自己义务， 但是中国人好像都很怕自己的Agent。。 https://www.cahomebbs.com/t/topic/34 linda2022 发表于 2022-10-21 13:01
你确实没什么bargain power了，除非你能狠心walk away，这样agent都拿不到钱，seller的房子得重新回到市场，你损失钱，没有人是真正的赢家，也许会促使大家重新找解决办法。 果酱罐子 发表于 2022-10-21 16:11
然后remove的第二天water test出来了，radon特别高，15000 啥的，我们这建议标准是几千的数值….
这个在diaclosure里提过卖家之前发现过radon in the air and water，所以他们装了一套很fancy的water treatment system，所以我也默认为水应该没问题的，没考虑只有普通的inspection好了就签字remove了
对方agent说因为我们已经remove inpection contigency了 卖家没有必要履行修理东西了，但是seller愿意帮忙预约water treatment system的service 一次，大概250刀，安装water system的company预约到12月了，还是希望我们下周按时close。
现在我很担心的是，万一这个水里的radon治理不好咋办，因为这个公司说他们去年才换过radon pump，并且在这个修好前，我们是没有办法move in的，
因为我们没有其他的contingency，已经放了5w的在对方agent的escow account，
现在我们还有什么option吗？没有mortgage的任何contingency，没有hoa， 我的agent就是希望我准时close所以她可以拿到commission，我是希望seller把这个水处理好了才close，已经预约今天下午找律师咨询，想在这之前咨询下华人姐妹们的意见
我律师说可以发律师函要求延长十天 做为讨论inspection 以及credit。 但是你已经签了 wavie 就不知道了
我只知道空气里的radon 可以在外面加一个排气装置抽出去
因为7天了到时间了，和seller就着普通房子的inspection 的修理credit得到一致了，当时没想到water这个会是个大问题，
以为有那个很牛的water treatment system在那里，做个water test 也只是顺便做了下，结果出结果太晚了，在第八天才出。。。。
我们这农村都是private well.....
空气的radon 卖家也有装那个管子，所以测出来是1.7还好，
主要是水的radon真是吓了我一大跳
但是中国人好像都很怕自己的Agent。。
https://www.cahomebbs.com/t/topic/34
不明白为什么一切破事都要赖agent。
Remove contingency是需要买家签字的。是agent伪造了签字吗？根据楼主描述，还是她自己不想放弃房子吧，想赌一下没有问题。结果不如人意就开始甩锅？
不过我给楼主一个建议。No contingency 和 buy as is 是不一样的。好比交房日发现冰箱是坏的，前者卖家有义务赔偿，后者没有义务。楼主所说问题更技术性，建议咨询broker或者专项律师。
这个我没有甩锅给agent啊。。。。。。
我说了 我要求extend，agent虽然口头答应了，但是也没有给我表格extend，我还是在第7天的时候签字remove inspection contigency了，
我刚咨询过一个lawyer了 确实我没有contigiency了，我如果退出就会损失我的5w，让我和seller协商解决
我没有想着退出，我只想着卖家给我修好，我再close，
因为这个water treatment的system去年才replace的radon pump，如果是system坏了 全部换一套大概几千美金，如果不是system坏了，water radon还那么高，我就更着急了。。。。。
是的 这招我刚试过 有用 今天刚退了个房子 律师函送过去 seller 马上就慌了 本来不愿意降价的 瞬间就同意给一部分credit 但是还是没有达到我们的预期 两边agent 还再谈 但是我们现在的心态就是爱卖不卖 我不怕亏那几千的律师费 inspection 费用 但我怕买到一个让我不开心的房子