还有当天去办的啊？一般都是给自己的relationship manager打个电话，约个时间去签名拿就可以了。对方的律师简直是猪。 大衣被禁 发表于 2022-10-15 08:54
怪你的律师或经纪人没提醒你，应该提前去银行办那种money order还是certified check 反正用个人支票是不对的sober 发表于 2022-10-15 09:14
我们知道不能用个人支票，但没想到certified check 也需要提前去办，以为当天办就可以，又不是取现金 njjff 发表于 2022-10-15 09:19
你的agent不负责任啊，这是常识，需要提前跟银行打好招呼的。 用户需知 发表于 2022-10-15 09:56
不都是wire transfer吗？ weiyixia 发表于 2022-10-15 10:50
买房子过户全部都是wire transfer啊，基本常识。 陈允恩 发表于 2022-10-15 11:23
华人大妈疯狂了，这跟agent有毛关系。 过户是律师的工作，提醒是律师的责任。汇票额贷款额都是客户的privacy，agent不能越界知道这种事情。 楼主这件事是律师不给力。正确做法是买方律师要求买方提前几天把钱给买方律师，存入律师的trust account，然后过户时律师开自己名义的汇票给对方。 AgentJ 发表于 2022-10-15 10:08
不懂啊，很少跟银行打交道，以为提前把钱从股票账户转到支票账户，只要银行开门就能开出支票 njjff 发表于 2022-10-15 09:12
你是agent吧？买主出全款offer的话agent肯定知道啊，都是买房环节，提醒一下是应该的吧。而且很多州买房并不需要律师的。 ASPLOS 发表于 2022-10-15 12:15
基本常识是各州法律不同 PositivelyNaked 发表于 2022-10-15 11:54
银行大额支票一定要提前去办，我们是当天去办，钱是放在支票账户里，银行名字就不说了，是全国连锁，我们当地有很多branch，但就是拿不出来，理由是当地所有的银行经理都出去开会了，没人批，好在我们的律师给力，钱没到就把房子给过户了 njjff 发表于 2022-10-15 08:38
不是啊。我们全款买房，为了省$30 wire transfer fee就是开免费cashier’s check. 大衣被禁 发表于 2022-10-15 11:43
我这里是超过一定金额过户的时候就不接受check, 而是直接用wire transfer了，所以还真没碰到过这样的事。 bluepearl 发表于 2022-10-15 09:00
你是covid前吧，我covid期间买房双方律师都说尽量用wire iheartnyc 发表于 2022-10-15 15:22
你的律师应该事先提醒你去办银行本票的 dinglingling 发表于 2022-10-15 20:14
多少算大额啊？ 我用过20万到40多万的cashier check都是当天拿的啊。 180maidenlane 发表于 2022-10-15 10:03
不懂啊，很少跟银行打交道，以为提前把钱从股票账户转到支票账户，只要银行开门就能开出支票
我们知道不能用个人支票，但没想到certified check 也需要提前去办，以为当天办就可以，又不是取现金
Cashier check吧，我买房的时候也不知道，我就是前一天直接去大通办的，没提前通知银行啊，还是改了政策？
到底是Cashier's check 还是取现啊？办理前者我不记得要求预约，也可能是银行不同吧。
华人大妈疯狂了，这跟agent有毛关系。
过户是律师的工作，提醒是律师的责任。汇票额贷款额都是客户的privacy，agent不能越界知道这种事情。
楼主这件事是律师不给力。正确做法是买方律师要求买方提前几天把钱给买方律师，存入律师的trust account，然后过户时律师开自己名义的汇票给对方。
不是啊。我们全款买房，为了省$30 wire transfer fee就是开免费cashier’s check.
基本常识是各州法律不同
不要动不动说别人疯了。各州法律不一样。 有的州要求必须有律师，比如纽约。 有的州不要求有律师，全部都是经纪人办理，比如德州。
多少算大额？
你是agent吧？买主出全款offer的话agent肯定知道啊，都是买房环节，提醒一下是应该的吧。而且很多州买房并不需要律师的。
楼主说的很清楚，有律师。你不看帖吗？
买主出 no contingency offer，不代表他银行里真的有这笔钱。也许还指望从亲朋好友那里借，或者拿一个HLOC，这都是客户隐私，agent无权也无责过问。
+1
而且很多地方可以自选
不要贪小便宜，用小银行
还有这种事？我们上次买房，12点签合同，10点才去银行把100多万wire给对方律师。而且我问要不要早点付，人家也说不用，当天付就可以了。
倒是我的律师反复提醒不要相信任何让你wire钱的email，一定要打电话给她确认escrow的收款信息，我倒是没有收到这种email，但是Google了一下发现上当的人很多。
我买房都是当天办的，没遇到任何问题。
你是covid前吧，我covid期间买房双方律师都说尽量用wire
我们村也是的。
我们这里一般是提前把钱wire transfer 到title company trust account
太有喜感了
即使是全款买房，也是wire transfer 啊？也没有从银行取现金出来啊？还是楼主写的我没有看懂
我是covid一解禁可以看房了就买的房啊。 我觉得卖家啊，律师啊，agent当然想要wire transfer啊。少了很多奇怪的问题，比如支票造假，支票丢失，和楼主这样的干脆没支票。 当时我作为买家拒绝支付30块。
对的！得提前用money order
银行本票就是cashier check? 银行汇票呢？
是啊，露珠是啥银行，我是大通银行，Closing前一天下午直接银行开的，没说要预约啊，还是露珠要提这么大额现金？？？
这是标准操作流程呀
别说得那么肯定，一个地方的常识，换个地方就不一样了。