买condo是地段重要还是年代重要？

最近在关心房市，发现自己的budget大概可以买两类：新downtown的60年代房子，或者距离downtown开车20分钟地带2000年之后的房子。我个人是比较喜欢downtown，毕竟真的很便利，但是也听说年代久远存在维修费用高昂的问题，不知道大家怎么看？我觉得使用价值肯定downtown好，但是升值潜力呢。现在经济不确定性大，是不是地段越发重要了？

买condo就不要多考虑升值潜力了，升不了多少的人。喜欢住哪里就买哪里吧。

60年代房子太老了，要是90年代和2000年的话还会纠结，60年代的房子你自己住不了几天就受不了了

新房子

这么老的房子不仅维修费用高，将来也不是很好脱手吧

60年代房子太老了，要是90年代和2000年的话还会纠结，60年代的房子你自己住不了几天就受不了了
vanny886 发表于 2022-10-15 00:03

所以90年代之后的都可以接受吗？

最近在关心房市，发现自己的budget大概可以买两类：新downtown的60年代房子，或者距离downtown开车20分钟地带2000年之后的房子。我个人是比较喜欢downtown，毕竟真的很便利，但是也听说年代久远存在维修费用高昂的问题，不知道大家怎么看？我觉得使用价值肯定downtown好，但是升值潜力呢。现在经济不确定性大，是不是地段越发重要了？
lunablue 发表于 2022-10-14 23:55

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condo太老了以后不好出手的

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zf01170368 发表于 2022-10-15 00:21

对的我也是听说过这种说法

Location很重要，房子结构也很重要 如果是60年代钢混结构住房condo，那没啥问题，曼哈顿遍地这种 但如果是木结构的，那可能麻烦点

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地段重要 60年代房子盖的不一定比2000的差 真心话

LOCATION这句话臣妾都说倦了

2000年左右盖的curtain wall楼 请尽一切努力回避 再喜欢也要忍住不出手

2000年左右盖的curtain wall楼 请尽一切努力回避 再喜欢也要忍住不出手
bangobunny 发表于 2022-10-16 09:03

curtain wall现代的都是这样的吧，可以抗震，

房子不在于老，老房子有老房子的特色，能欣赏到这点才去买。 买房后，对房子如果需要装修，也应该做到即带入现代风格但也保持老房子特色的设计。如果没有装修的预算，就不要买。

最近在关心房市，发现自己的budget大概可以买两类：新downtown的60年代房子，或者距离downtown开车20分钟地带2000年之后的房子。我个人是比较喜欢downtown，毕竟真的很便利，但是也听说年代久远存在维修费用高昂的问题，不知道大家怎么看？我觉得使用价值肯定downtown好，但是升值潜力呢。现在经济不确定性大，是不是地段越发重要了？
lunablue 发表于 2022-10-14 23:55

地段地段地段，邻居邻居邻居

看来还是地段重要，如果屋况好年纪大一点也没关系。作为一个住过200岁木头老房子的人表示老房子真的很有character！！

2000年左右盖的curtain wall楼 请尽一切努力回避 再喜欢也要忍住不出手
bangobunny 发表于 2022-10-16 09:03

能讲讲为啥吗？