请问租客选择

又来求教大家了。现在有几个选择 1.一家拉丁裔，成年的姐弟和快退休的父母一起住（墨西哥裔是不是比较喜欢一大家子住一起）。还有两只狗。我家房子不大，4个人应该是极限了。 2. 一个白女，养三只大狗，好像有个同性恋人 3. 一个黑人单亲爸爸，带俩娃，但以前吸过毒 4. 三个年轻男性，21、23、24岁。
第一次租房子，想听听大家的经验

回复 1楼goodme的帖子
绝对不考虑，降价等优质房客

以前租过拉丁裔小两口，每次都是我提醒房租，没有拖欠。房子装饰的漂亮，后来养狗生娃买房子搬家了。最后扣钱清洁沟通还是很顺畅的，顺利结尾。刚开始租给他也是忐忑不安的。 好像经常party, 亲戚朋友来一堆。 这对夫妻收入一般，很年轻信用分数也很一般，当时选是因为没有孩子没有宠物。以为房子会乱七八糟，然而装饰的非常漂亮，后来搬家招租看的人很多。因为男生很handy, 把所有的灯都换成LED, 装了under cabinet light, 车库添置了working bench 和灯。 后来有面fence 不行了，收了材料钱，他自己换的。

每个人都不同。按照族群分类不可取。很容易产生典型的种族歧视。

回复 1楼goodme的帖子
绝对不考虑，降价等优质房客
userregister 发表于 2022-10-11 10:43

这个， 也不致于所有拉丁裔都不是优质访客吧。 他们还是满爱家的。

每个人都不同。按照族群分类不可取。很容易产生典型的种族歧视。
EightPlanet 发表于 2022-10-11 10:58

赞

回复 4楼EightPlanet的帖子
只是想问问大家的经验，如果来租的是一家亚洲人，我也会问问。主要是没经验

以族裔或工作筛选人都不是100%，只能靠感觉+运气。
我的租客里最脏的是一家日本人，最挑剔最mean的是一家大学教授，你说我找谁说理去。

回复 8楼3kingdom的帖子
好吧…只能拼运气了

每个人都不同。按照族群分类不可取。很容易产生典型的种族歧视。
EightPlanet 发表于 2022-10-11 10:58

不要种族区分。
看人。

主要看信用分数。

以前租过拉丁裔小两口，每次都是我提醒房租，没有拖欠。房子装饰的漂亮，后来养狗生娃买房子搬家了。最后扣钱清洁沟通还是很顺畅的，顺利结尾。刚开始租给他也是忐忑不安的。 好像经常party, 亲戚朋友来一堆。 这对夫妻收入一般，很年轻信用分数也很一般，当时选是因为没有孩子没有宠物。以为房子会乱七八糟，然而装饰的非常漂亮，后来搬家招租看的人很多。因为男生很handy, 把所有的灯都换成LED, 装了under cabinet light, 车库添置了working bench 和灯。 后来有面fence 不行了，收了材料钱，他自己换的。
夏雨 发表于 2022-10-11 10:49

老莫就是一家住很多人，爱开party

回复 9楼goodme的帖子
拼的是经验，不能靠运气

回复 5楼pinponlinzie的帖子
大概率是不好的，别抬杠

我的经历是劳模比白人好

回复 11楼yulingxi的帖子
外行，人都看不上，没资格申请，谈不上信用分

回复 4楼EightPlanet的帖子
有道理，记得轮到你做房东的时候，一定在招租写上黑人非移优先，否则闭嘴

只要付房租没问题的话，一般他们房子都维护的挺好

你看到是一大家子，可能后来再住进几家。

我有个朋友就是拉丁裔一大家（父母，成年兄妹，外加哥哥老婆和一条狗）住一起，租房子租了快20年，但收拾的很漂亮，也不拖欠房租。
说起来他们家父母都是government jobs，爸爸退休了以后还能拿接近10万刀一年，不知道为什么一直不买房。
后来哥哥一家有了孩子搬出去了，妹妹自己买了房子也搬出去了，父母还是住在原来的房子里。房东也很好，二十年来房租没涨几次，现在租金比市场价低了有20%吧