朋友以前跟我说了她一个老中agent的事，挺吃惊的

朋友说一熟人老中agent让她介绍看看谁要买卖房子，我朋友把她一个认识的人介绍给他了，并和他说要是成了，随便看着给个几百快介绍费就行，他满口答应了。结果37-38多万的房子成交了，买方出乎意料地给我朋友送了一个100的礼物卡和一大盒精美的巧克力。这个agent送了我朋友一盒Costo 10多块的月饼，并说他们行业是不能给介绍费的，他有职业操守不能违规。朋友问他那为啥当时就满口答应了，他说以为你在开玩笑呢。
我们几个朋友都不是agent，也不知他说的真假（谁来确认一下），但觉得要想感谢一个人，有的是合法的办法吧。我们瞧不上他这种变脸，以后都不和他有往来介绍生意了，他是亏大了。

小气还有借口。给几百块的cash 或者 gift card 根本不是事儿。自断财路。

不少见

小气还有借口。给几百块的cash 或者 gift card 根本不是事儿。自断财路。
zhedaemily 发表于 2022-10-10 19:31

我也是这么认为的，但我和他不太熟，也不知这种人是真呆还是太过精明，反而自断财路了，

房子真便宜

房子真便宜
bibihulu 发表于 2022-10-10 19:41

大农村还不错的房子了，当然也有1M以上的豪宅

朋友说一熟人老中agent让她介绍看看谁要买卖房子，我朋友把她一个认识的人介绍给他了，并和他说要是成了，随便看着给个几百快介绍费就行，他满口答应了。结果37-38多万的房子成交了，买方出乎意料地给我朋友送了一个100的礼物卡和一大盒精美的巧克力。这个agent送了我朋友一盒Costo 10多块的月饼，并说他们行业是不能给介绍费的，他有职业操守不能违规。朋友问他那为啥当时就满口答应了，他说以为你在开玩笑呢。
我们几个朋友都不是agent，也不知他说的真假（谁来确认一下），但觉得要想感谢一个人，有的是合法的办法吧。我们瞧不上他这种变脸，以后都不和他有往来介绍生意了，他是亏大了。
smile1234 发表于 2022-10-10 19:29

有一说一，你们这种为了百十来块钱斤斤计较的，也不像是能介绍什么大生意的，不介绍就不介绍了呗

很多年前我第一个Buyer agent问他要反点，他说职业操守不能违规，那我就说我要找其他人，他立马就改口说可以，后来这个agent还撒谎等等，他们真不值拿的钱。

做不到就不要说，以为别人开玩笑也要第一时间澄清。。。。这个agent 不怎么地道。。。。

朋友说一熟人老中agent让她介绍看看谁要买卖房子，我朋友把她一个认识的人介绍给他了，并和他说要是成了，随便看着给个几百快介绍费就行，他满口答应了。结果37-38多万的房子成交了，买方出乎意料地给我朋友送了一个100的礼物卡和一大盒精美的巧克力。这个agent送了我朋友一盒Costo 10多块的月饼，并说他们行业是不能给介绍费的，他有职业操守不能违规。朋友问他那为啥当时就满口答应了，他说以为你在开玩笑呢。
我们几个朋友都不是agent，也不知他说的真假（谁来确认一下），但觉得要想感谢一个人，有的是合法的办法吧。我们瞧不上他这种变脸，以后都不和他有往来介绍生意了，他是亏大了。
smile1234 发表于 2022-10-10 19:29

不算啥吧。我家领导给我们很熟悉的一个agent & broker，特别能侃能写的，介绍了一个buyer，成交了大概200万左右的房子，大概2.5%的buyer agent fee。 他一分钱都不返还给buyer的, 自己也是broker, 自己100%那下的。
他不可能给我领导介绍费的。领导也没要过，只是后来成交了以后，有次在微信上说恭喜说老板发财了，顺便玩笑说能给点打赏吧？他来了一句，我不知道你家地址，要不给我地址，我给个寄过去个gift card。（我们走路也就几分钟的事，孩子从小在一起长大的，相互知道对方家庭地址）。 领导听懂了话音，就再也不提这门子事了。
以前用过一个agent， 有优点优缺点，全面告诉并介绍给朋友，成交了一个房子。最后还意外收到了400刀的感谢卡！因为我们都不知道他还有介绍费。
agent会不会做人，其实很重要。以后，谁会给那个一毛不拔的agent 介绍生意？
不会做人，只能靠自己自我使劲侃。当然，这个人能侃，也能做的不错。但是大多数agent, 远远没有他的侃的能力。还是要学会做人。
真正的厉害的agent, 做人方面还不错。至于软性忽悠，这个多少都有点，但是很少自我主观吹嘘的，虽然说说手去年成交了多少交易数字，但这是客观的，无可厚非。

介绍客户还能要介绍费的吗？我把我用过的agent推荐给朋友 看了三四次房就成交了 1M+ 完全没想过还能拿好处呢

我的agent，房子我们已经买了几年了，每年圣诞都给我们寄贺卡，还有送$50左右的gift card ：）平常遇到点房子的事情问她也是有问必答。

不地道的agent! 大家别给这样的人生意啊！

我的agent，房子我们已经买了几年了，每年圣诞都给我们寄贺卡，还有送$50左右的gift card ：）平常遇到点房子的事情问她也是有问必答。
Hyacinth172 发表于 2022-10-10 19:55

每年圣诞都给我们寄贺卡，还有送$50左右的gift card ：）平常遇到点房子的事情问她也是有问必答。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 圣诞gif card 去掉，就凭最后一条，这个agent算是不错的。

朋友说一熟人老中agent让她介绍看看谁要买卖房子，我朋友把她一个认识的人介绍给他了，并和他说要是成了，随便看着给个几百快介绍费就行，他满口答应了。结果37-38多万的房子成交了，买方出乎意料地给我朋友送了一个100的礼物卡和一大盒精美的巧克力。这个agent送了我朋友一盒Costo 10多块的月饼，并说他们行业是不能给介绍费的，他有职业操守不能违规。朋友问他那为啥当时就满口答应了，他说以为你在开玩笑呢。
我们几个朋友都不是agent，也不知他说的真假（谁来确认一下），但觉得要想感谢一个人，有的是合法的办法吧。我们瞧不上他这种变脸，以后都不和他有往来介绍生意了，他是亏大了。
smile1234 发表于 2022-10-10 19:29

小气就说小气 规矩个屁啊

agent的话。。。。。。

职业操守很重要。要有诚信，才会很多人愿意和你做生意，把生意给你。
可惜好多人好像就是不懂似的。 就更加关心眼前的两个子，贪便宜。

买方没被坑我都觉得很好了。agent这种我是不敢牵线。除非我用过可靠的agent。不然好朋友，好人，都不一定是好agent

朋友说一熟人老中agent让她介绍看看谁要买卖房子，我朋友把她一个认识的人介绍给他了，并和他说要是成了，随便看着给个几百快介绍费就行，他满口答应了。结果37-38多万的房子成交了，买方出乎意料地给我朋友送了一个100的礼物卡和一大盒精美的巧克力。这个agent送了我朋友一盒Costo 10多块的月饼，并说他们行业是不能给介绍费的，他有职业操守不能违规。朋友问他那为啥当时就满口答应了，他说以为你在开玩笑呢。
我们几个朋友都不是agent，也不知他说的真假（谁来确认一下），但觉得要想感谢一个人，有的是合法的办法吧。我们瞧不上他这种变脸，以后都不和他有往来介绍生意了，他是亏大了。
smile1234 发表于 2022-10-10 19:29

不但不要介绍生意给他，还要把这故事讲给圈子里的人听，言而无信的人就该让他滚粗

有一说一，你们这种为了百十来块钱斤斤计较的，也不像是能介绍什么大生意的，不介绍就不介绍了呗
mingdrew 发表于 2022-10-10 19:46

我们都是市井小市民，配不上你们这么高大上的agent 或自封的高贵人了。

不算啥吧。我家领导给我们很熟悉的一个agent & broker，特别能侃能写的，介绍了一个buyer，成交了大概200万左右的房子，大概2.5%的buyer agent fee。 他一分钱都不返还给buyer的, 自己也是broker, 自己100%那下的。
他不可能给我领导介绍费的。领导也没要过，只是后来成交了以后，有次在微信上说恭喜说老板发财了，顺便玩笑说能给点打赏吧？他来了一句，我不知道你家地址，要不给我地址，我给个寄过去个gift card。（我们走路也就几分钟的事，孩子从小在一起长大的，相互知道对方家庭地址）。 领导听懂了话音，就再也不提这门子事了。
以前用过一个agent， 有优点优缺点，全面告诉并介绍给朋友，成交了一个房子。最后还意外收到了400刀的感谢卡！因为我们都不知道他还有介绍费。
agent会不会做人，其实很重要。以后，谁会给那个一毛不拔的agent 介绍生意？
不会做人，只能靠自己自我使劲侃。当然，这个人能侃，也能做的不错。但是大多数agent, 远远没有他的侃的能力。还是要学会做人。
真正的厉害的agent, 做人方面还不错。至于软性忽悠，这个多少都有点，但是很少自我主观吹嘘的，虽然说说手去年成交了多少交易数字，但这是客观的，无可厚非。


xinfo 发表于 2022-10-10 19:50

是的，谁不喜欢情商高的人呢

我的agent，房子我们已经买了几年了，每年圣诞都给我们寄贺卡，还有送$50左右的gift card ：）平常遇到点房子的事情问她也是有问必答。
Hyacinth172 发表于 2022-10-10 19:55

真不错，会感恩谁不下次又推荐呢

我第一次买投资房的agent一个返点都没给，当时房子买在低点，价格划算，也就没计较。他总夸他帮我们买的房子有多划算 (其实呢，那时候在我们这里买啥房子都划算)。隔了1-2年，我们想买自助房，房价大概是投资房的2-3倍，于是跟他商量要返点。他一口答应，等我们看好房子准备签合同了，他只字未提返点的事，我终于按耐不住小心翼翼的问返点，他马上翻脸说不能给，还怪我们看房子太久。我太生气了，立马就说不买了。他才改口说给返0.5%, 我还是不同意，要知道一般agent 给返1.5%的。最后好说歹说给了个1%的返点。所以说买家也学聪明点，不要总被agent玩，等你要下offer的时候再跟他谈返点，不给够返点，就不买

我的贷款agent说介绍的朋友成了的话给我100块，我直接和我朋友说给他50，完全不是为了这个钱，就是人家刚好也需要。结果最后寄给我一盒月饼了事。他们贷款做的不错，但是这个操作真没有必要

下次问agent你有职业操守吗？如果有，就滑过：我喜欢和没有底线的人做生意。

Kickback 本身就是unethical. 中国人喜欢要回扣的风气不好。 助长了corruption

我家附近有个autopac，就是我们本地的保险经纪门店。有一个周末没人，我和老板吹水闲聊，我问如果介绍客户会有回扣么？老板说没有，不过我可以请你喝咖啡（估计就是门口麦当劳） 。老板老白人，做这个几代人了。 不过我还是每次都推荐我们区新搬来的人去他家弄普通保险相关的事情。主要是知道老板人很懂行也靠谱。

我介绍朋友买了对门的房子，agent连个thank都没有说，房子一close就潇洒的旅游去了，当时也说要感谢我来着，老美。 所以跟哪国人没有关系吧

好的agent都是人精

直接给别人要介绍费，你这朋友也够可以的啊

好的agent都是人精
yiwenyihe 发表于 2022-10-11 17:11

做得成功的agent，都是人精。
好的agent, 还真知道一个，真的是为buyer agent 争取利益，后来好像不做了，不知道是不是在圈子里面容不下去。

有一说一，你们这种为了百十来块钱斤斤计较的，也不像是能介绍什么大生意的，不介绍就不介绍了呗
mingdrew 发表于 2022-10-10 19:46

答应人家的介绍费却不给，到底是谁斤斤计较啊？🧐

当年我们的agent是一位优雅的阿姨，买房的时候事无巨细的帮忙，有些小波折，她也动用自己的私人关系给予我们帮助。买到了 打心眼里为我们开心。买房后我就生了二胎，她还给我们包了$1000 块的红包（btw 我们也不是百万豪宅哈，就是小townhouse） 后来有什么事跟她咨询也是非常耐心的解答。这么多年了，很感激她

我们买卖几次找的都是老美，只有一个经纪交钥匙的时候送了束花，队友说只要他认真负责任就行了别去想得到啥人家拿佣金是该得的。

agent 给超过100的介绍费是违规的，拿钱的人可以反手就去举报他。

我介绍过两个同事给不同的agents 都买了房子（1-5M)。也没收到啥。后来我介绍朋友给一个贷款agents （不到100万），每次都收到$100 Amazon gift card。我才知道人和人真不一样啊

agent 给超过100的介绍费是违规的，拿钱的人可以反手就去举报他。
princesscisy 发表于 2022-10-11 18:05

那就在当时就说明啊，干嘛先答应了人家，然后用违规来拒绝兑现呢

不给够返点，就不买

给嫖资的时候，说是给妓女买明天的午餐，这就不是嫖资了。 嫖之前各种答应，嫖完不给钱，还说“卖淫是犯罪。”

朋友说一熟人老中agent让她介绍看看谁要买卖房子，我朋友把她一个认识的人介绍给他了，并和他说要是成了，随便看着给个几百快介绍费就行，他满口答应了。结果37-38多万的房子成交了，买方出乎意料地给我朋友送了一个100的礼物卡和一大盒精美的巧克力。这个agent送了我朋友一盒Costo 10多块的月饼，并说他们行业是不能给介绍费的，他有职业操守不能违规。朋友问他那为啥当时就满口答应了，他说以为你在开玩笑呢。
我们几个朋友都不是agent，也不知他说的真假（谁来确认一下），但觉得要想感谢一个人，有的是合法的办法吧。我们瞧不上他这种变脸，以后都不和他有往来介绍生意了，他是亏大了。
smile1234 发表于 2022-10-10 19:29

你没错，远离这种人，以后不交往就是了。虽然很气人，但我一般不千万在朋友说别人坏话，以后不推荐就是了。

当年我们的agent是一位优雅的阿姨，买房的时候事无巨细的帮忙，有些小波折，她也动用自己的私人关系给予我们帮助。买到了 打心眼里为我们开心。买房后我就生了二胎，她还给我们包了$1000 块的红包（btw 我们也不是百万豪宅哈，就是小townhouse） 后来有什么事跟她咨询也是非常耐心的解答。这么多年了，很感激她
Ricey 发表于 2022-10-11 18:04

不信会给1000红包。。。。

我也介绍过2个朋友给我的agent，并且成交，没有得过任何好处费。就是每年过年的时候，她会送我一个甜品派

几百刀的gift card都不能给？简直是，抠门到家了

$100加巧克力和所谓的几百差别很大吗？我倒觉得你纠结这个没必要