请教-还是租客的问题- 每个月都迟到15天，这样可以eviction 吗？有没有其他解决的办

第二年的合同。目前的lease 明年3月底到期，最近几个月开始 都是迟到15天。每次都需要提醒，基本没有任何回复，这个月有回复，居然是- it will get there when it gets there. 就觉得我们不会找律师 找律师我们损失更大。
难道我们就只能这么拖着吗？有没有别的方法可以提前结束lease? 或者其他option?
有好几个月本来打算找律师开始process. 结果她又付了房租（虽然很迟）。有一个月的deposit. 但late fee 已经会扣不少了。
感谢大家的建议！😭

late fee？合同里没有？

有 late fee, 但问题是解决不了一直晚的问题呀… 每个月都心惊胆战的 怕不交，也怕 找了律师 突然又交了。late fee 是统一在deposit 里面扣吧？

没事，我们付mortgage，也是1日due，不到14日不会付的
没有default就好了

只要每个月都交还好啦

latefee 当然是每个月交， 不然人家这么知道扣了。 你每个月加latefee， 他自然就不会迟交了。 以前租公寓的时候都是这样啊

可以定个规则 比如Late fee五天以内100块 之后每天五十 我一个租客就喜欢每个月多交一百块late fee然后拖很久才交租金 自从我把lease改了五天之后每天加50再也没拖欠过 late fee要每个月都交的 不能算在deposit里 这个月不交就accumualte到下个月和租金一起交 不知道lz用不用一些租房管理的网上缴费系统 可以设置不接受partial payment 这样把当月的租金改成加上上个月的late fee租客必须交掉 否则就启动eviction程序

让他交半个月房租以后，改成每个月15号交房租。

只要她还交着 你就没有case

回复 3楼tagsale的帖子
你要告诉他 I am obligated to inform you there is a late fee.
隔壁正在讨论需不需要房产中介 就整天来网上求助的帖子就很证明大家自己搞不定了
btw楼主 问房产有关的问题一定要注明邮编 这个事儿highly domanial

我们这里是超过due day就可以去法庭领一张7 day notice,交给房客，等七天后就可以file eviction,不需要找律师，自己去local法庭就行。一般来说房客收到7 day notice 就会很重视了，如果还不交房租，就file eviction,填表时你可以选择赶走或者接受partial/full payment, 这时选择赶走他就行。