把钱花在房子上倒是比花在车上值得。车子就是个代步工具，安全就行了，又不住里边，不明白为啥好多人花五万十万买个车 萨拉丁 发表于 2022-10-09 14:43
一天至少一小时在车上，当然要驾驶感觉好。 llily 发表于 2022-10-09 14:44
房子每年都要花一大笔钱维护和交税，并不是原价卖掉就不亏了 BeHappy78 发表于 2022-10-09 14:23
自己保持车内卫生比买什么车更重要。开起来都差不多，又不是开火箭 萨拉丁 发表于 2022-10-09 14:46
房产里面真正保值的是地价。上面的structure，扣除通胀因素，是会年年贬值的。 地如果一点不值钱的地方，房价是未必能赶上通胀的。 whatif9999 发表于 2022-10-09 17:50
车和车怎么会开起来差不多？ 好车开起来感觉好多了. 不要说很豪华的车， 宝马开完就不会想开honda. RCW 发表于 2022-10-09 17:51
反正我的意思是喜欢把时间浪费在车里和commute的人开再好的车生活水准都不怎么样 萨拉丁 发表于 2022-10-09 18:07
我说的是，如果赚了钱，最好的花钱方式就是把钱花在房子上，例如买个大房子，装修房子，反正就是让自己住的更舒服。
至于为什么，我觉得很简单的例子，如果说一个物品，你买了之后立刻可以使用，然后无论过了多少年，你卖掉，还是可以原价卖掉，那大家的选择肯定是立刻买，因为没有任何损失，而且还能立刻享受。而市场上具有这个技能的东西，只有房子，没有之一。买车（和其他大部分商品）可以立刻享受，但卖掉价格比原价低很多。股票可以原价卖掉，但完全不能使用，只能看个数字。
如果说一个物品，你买了之后立刻可以使用，然后无论过了多少年，你卖掉，还是可以原价卖掉
就这两年比较奇葩，之前买房5年内卖一大半都是成本都收不回来的，房子和车子都属于消耗品
且不说钱会贬值，你现在的1块钱等于十年前的1块钱么？每个月地税，房产税，贷款的利息，HOA，房子的维护，日常utility，添置的各种家电装修，打理大房子大院子需要花费的时间精力和请人的费用，都不会算到你的房价成本里，但不维护还会贬值。买一个这么high maintenance的消耗品，就算跟我说可以用一段时间原价卖掉，我也不觉得有什么吸引力，比如某些人热追的H包。你唯一的保值增值希望全在房市上，难道大家希望美国房市跟中国一样疯狂？那估计只是地主婆们的美好愿望罢了！
一天至少一小时在车上，当然要驾驶感觉好。
自己保持车内卫生比买什么车更重要。开起来都差不多，又不是开火箭
哈哈，agent总是有话术？
对，养车还有maintenance fee呢。房子就更贵了。
车和车怎么会开起来差不多？ 好车开起来感觉好多了. 不要说很豪华的车， 宝马开完就不会想开honda.
还真不一定，新建的人工年年涨
反正我的意思是喜欢把时间浪费在车里和commute的人开再好的车生活水准都不怎么样
还要宽敞 美国51%的娃是在汽车里受精成功的
🤭🤭
现在买房一半的月供都属于利息和地税这种收不回本的东西，哪来原价卖出？
美国有地税啊，大房子的更高啊
“如果说一个物品，你买了之后立刻可以使用，然后无论过了多少年，你卖掉，还是可以原价卖掉” 有个东西叫通货膨胀，还有房产税，维护费用。