我们加州 2% cap 哈哈 gokgs 发表于 2022-10-08 16:15
这个不合理，所以必须改革property tax vincentsjtu 发表于 2022-10-08 17:43
坐标加州，无论通涨百分之几百，地税增幅不得超过2%。难怪拉仇恨啊。 niuheliang 发表于 2022-10-08 16:25
这是为什么加卅房价高还大起大落。 不要问我为什么德州这二年房价大涨，给加州马公和投资公司害的？ cloudymind 发表于 2022-10-09 09:13
今年感觉远低于2%, 只有百分之零点几，不知道为啥。房价降了？ xijuren 发表于 2022-10-08 16:18
而且税基越低涨的越少，老地主（多半还是nimby）必须遭人恨 yurik 发表于 2022-10-08 16:39
加州reassessment不把房价拉到一个水平吗？还是怎么的？ baicaiye 发表于 2022-10-09 11:53
现在都在叫唤着通胀，稍稍总结一下，生活必需品肯定是涨的。 我家这里 utility bill 其实非常合理，但是涨个10-20%也是有的。 油价现在又上天了，我是 virtual remote 工作又是 hybrid 车，加一次油能跑个几个月，可以撑到下次油价降了。 涨的特别贵的是餐馆啥的，只能少在外面吃，自己做面包，馄饨啥的。好在家庭厨房只涨价30%，还是在用，平时上班不用做饭了。 grocery 也涨的有 30%吧，有些涨的多些，太贵了只好少吃了。Pet supply 也涨了很多！好在家里只有一只猫了，胃口也不大。 加州蔬菜水果总的来说挺便宜，我家自己买的就这些消耗比较大，也花不了几文钱。 娃上的这班那班要是涨价，就少上点。他现在可以自己学习了。也不用 after school, 自己走回来了。感觉终于解放了。
非必需品其实价格都挺低的，心疼我们这些做高科技的。 比如你买个电脑，买个Alexa 家的东西。我家就换了个75寸电视，老的50几寸的还没地方送人呢。 买衣服，鞋子，包包啥的。买的其实不多，也就是 jcrew, under armour, skechers, crocs, columbia 这些舒服的牌子，老是看到打折打折的，也买不太动了。 其他东西买的不多，家里各种东西都还有不少呢，卫生纸，洗衣液，垃圾袋还有床单被罩啥的，等没了再去 Amazon 买，也没注意多少钱。 最近发现自行车自疫情以来便宜了好多，就买了。前几年一直不好买呢。 我觉得商家促销这类的东西可能要抓狂了，Amazon不是又要再搞一次 prime day 吗? 家里各种 smart 灯泡，蓝牙耳机，speaker，电动牙刷，电高压锅，空气炸锅等等东西已经太多了，真心买不动了。
对了，东西能装能修理就自己干，请人实在太贵了。刚刚让老公去修个 sprinkler 头，就是个成本钱，还有让娃去扫后院了。。。:P 另外如果还想买买买，消费降级的都 Temu 了。。。
为即将到来的（或者正在进行中的） recession 做好准备吧！
今年感觉远低于2%, 只有百分之零点几，不知道为啥。房价降了？
而且税基越低涨的越少，老地主（多半还是nimby）必须遭人恨
还有另外一个投资房，不在一个城市，同样不到2%, 也是和去年差别挺小的。不知道今年加州良心发现了还是怎么的。
那是你们city不黑。 我们涨了23%，appraisal比房价都高
一般都是2%cap。上次city还打电话过来survey说为了学校硬件要加房产税，被我骂了一通。
加州不合理的东西多着捏。政府还在不断创造新的不合理。这个老的不合理议员门估计不关心。种族利益分配现在才是焦点，还有性别。。。。
多赚的钱，才最合理
为什么都是司机一样的人啊？
这是为什么加卅房价高还大起大落。
不要问我为什么德州这二年房价大涨，给加州马公和投资公司害的？
那就外来投资客的房子地税涨个一倍，就能解决这个问题，纷纷卖回给本地人啦
现在主要是各级政府手里还有很多之前国家发的防疫补贴。等那钱用完了自然会跟你要。
我们是估价涨， 税率降， 基本持平， 以后可以涨税率， 跑不掉的。虽然但是，汽车税涨接近1倍， 总体腰包还是变瘦啦
加州reassessment不把房价拉到一个水平吗？还是怎么的？
每年涨幅cap 2%。假设每年都涨满，20年前50万买的房子，税基只涨到74.3万，类似的房子现在市场价可能有200万。新居民不仅要交几倍的房产税，而且当下一年房价继续涨时，200万的房子税基涨4万，而75万的房子只涨1.5万，不公平的增加。 加州其它地方不太了解，湾区不管富人区还是普通区，买了房后容易发现一堆住三五十年的邻居房产税小于市场价十分之一。而且这帮老居民最激烈反对任何新建高密度住宅的计划，要保证他们房子继续上涨剥削新居民，这是最可恨的地方。
原来是这样啊……