我的 acreage 可以买成吗？

昨天是acreage的交房日。前天去见了律师。律师先收了银行汇票，然后让我签了若干页的文件。突然律师说，嗯？怎么没有卖方的文件。然后就打电话给对方律师，说，他只有遗嘱的复印件？接着blabla的又聊了很久。我当时就有点不好的感觉，房子买不成了。后来律师说，卖方没有找到遗嘱的原件，法官会宣判该复印件是否有效。
房产证 land title 上是卖房人的父亲，卖方以 executor 的身份和我签署了卖房协议。realtor 说去世的父亲和母亲分别有自己的子女，而且这些子女关于不怎么融洽。卖方是title主人的儿子，他用遗嘱的复印件，说自己是 executor。卖方准备上法庭，让法官核准他的遗嘱复印件有效。法官肯定要征求其他子女的意见，是否同意他作为 executor。
acreage有5英亩的地，房子也大。虽然装修的工作量不小，但是我已经准备好了。前几天还买了个新卡车，准备拉建筑材料。水，电，网都转到自己的名下了，也不得不取消。总之，非常的失望。
律师说我有权拿到钥匙，以租客的名义住进去。关键的问题是，住进去干嘛？如果到时候卖方得不到法官的支持，失去了 executor的地位，我的房子可以买到吗？Realtor 说我们可以等等，看法官怎么判。
大家说我买到这个 acreage的可能性有多大？

你的律师难道不需要做title search的吗？怎么会close当天才发现？这种事靠法官判得地老天荒了吧

原件什么的是无所谓的 但是你的律师没有做功课 应该去surrogate court调正式的影印件 而不是take any copy
人家家关系好不好也没有关系 只要will is not being contested 就是合法 but again 你的律师没有去surrogate court查这个will有没有人在challenge.
will的executor有权交易 但是应该gather各方签名的
我觉得你的钱 瞎不了 你要是没地方住 也可以搬进去 但是不要着急往里投资

回复 2楼qgp的帖子
我也是这么想的。我怀疑律师早就知道了，让我先交银行汇票，他好扣除律师费。好在我的 realtor 很给力，把前全部要回来了。

原件什么的是无所谓的 但是你的律师没有做功课 应该去surrogate court调正式的影印件 而不是take any copy
人家家关系好不好也没有关系 只要will is not being contested 就是合法 but again 你的律师没有去surrogate court查这个will有没有人在challenge.
will的executor有权交易 但是应该gather各方签名的
我觉得你的钱 瞎不了 你要是没地方住 也可以搬进去 但是不要着急往里投资
bettercallsaul 发表于 2022-10-08 14:42

谢谢。分析的有道理。