贷款利率涨到7了

算了一下，3% $1,000,000的月付和7% $633,700一样。都是$4216

又长回来了？

利率都这么高了，等房价下来了再买吧
囤房大机构opendoor跳楼价或破产了大家再买。看看谁能熬过谁。让资本家也尝尝被割肉的感觉，

利率高点顶多维持一两年，倒是refinance 房子买贵了可彻底没招

购买力下降这么多！现金买房是王道。

回复 1楼mjia1的帖子
MARK

对！等opendoor 破产再买

太惨了

所以130万的房子，应该跌到93万？

利率高点顶多维持一两年，倒是refinance 房子买贵了可彻底没招
xiaoxiao178 发表于 2022-10-06 15:42

但是现在房子也没跌35%啊。。。。。

房价还得涨，早买早享受，回头一看都是deal。
我帮agent们把台词说了。

等到明年这时候。。。

但是现在房子也没跌35%啊。。。。。
balaja 发表于 2022-10-06 16:15

这不买家卖家在僵持中吗？再等等吧，看谁先撑不住咯

所以130万的房子，应该跌到93万？
smallvest 发表于 2022-10-06 16:14

快跌吧，等不及想买个更新更大滴。。。。

算了一下，3% $1,000,000的月付和7% $633,700一样。都是$4216
mjia1 发表于 2022-10-06 15:29

涨到80年代的20%也不用惊讶
这一轮经济危机明显会很严重

房价下跌都是缓慢的。一旦趋势形成，哪怕立刻就降息到0了，还是会继续跌。
房子成交比较麻烦，流动性差。不像股票那样，按一个键就完成了。散户也多了

我的agent给我说她的客户三月份开的是70w的pre-approved letter买房没买到
现在银行只能给他开52.5w的pre-approved letter了只能买52.5w的房子了。。。。。
工作没变化
就是房贷利息翻了一倍多，购买力确实一下子降了1/5

回复 4楼xiaoxiao178的帖子
万一利率刚降下来房价又涨上去了呢咋办

算了一下，3% $1,000,000的月付和7% $633,700一样。都是$4216
mjia1 发表于 2022-10-06 15:29

房价会跌40%吗

等两年 房租要浪费两年 😝