良心建商

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HappyHappyLife
楼主 (北美华人网)
建商主动跟我们重新签了合同,降价match当前房价
当初房价蹭蹭长,最初签多少最后closing就多少,没涨价
如今房价降,建商给降价,没想到会有这样的好事
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honeysucker
回复 1楼HappyHappyLife的帖子
能够透露一下降了多少百分比吗?你们什么时候签的买房合同?
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HappyHappyLife
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能够透露一下降了多少百分比吗?你们什么时候签的买房合同?
honeysucker 发表于 2022-10-04 20:55

降了大约8% 大约六月签的合同,那时候买房已经不用抢了,很容易就能买到合心意的
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royalpalm
一般不会这样操作,因为建商有银行贷款,贷款合同不允许随便降价。是不是实在卖不掉了,贷款快还不上了,和银行商量修改了贷款合同或者换了银行搞了新贷款合同才可以降价促销的?
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Grace302
建商主动跟我们重新签了合同,降价match当前房价
当初房价蹭蹭长,最初签多少最后closing就多少,没涨价
如今房价降,建商给降价,没想到会有这样的好事
HappyHappyLife 发表于 2022-10-04 20:52

确实是好事,从来没听说过这样做生意的。
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HappyHappyLife
确实是好事,从来没听说过这样做生意的。
Grace302 发表于 2022-10-04 21:09

是啊,房子是我喜欢的,地段户型都和我意,之前的价格我买也就买了,如今降价真的是意外之喜。
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HappyHappyLife
一般不会这样操作,因为建商有银行贷款,贷款合同不允许随便降价。是不是实在卖不掉了,贷款快还不上了,和银行商量修改了贷款合同或者换了银行搞了新贷款合同才可以降价促销的?
royalpalm 发表于 2022-10-04 21:07

我不知道建商咋操作的,挺大个建商,全国盖房子,减价卖估计也倒不了。
房子不抢以后真的是哪个中意买哪个,什么事都有正反面
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bangobunny
Their agreement with the underwriter enforces price adjustment.
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kebler
利率涨这么快,买期房的买家如果按低利率算的budget,到交房时的利率很可能就付不起就要退出合同了,建商降价也是出于必要吧。
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calrose
我不知道建商咋操作的,挺大个建商,全国盖房子,减价卖估计也倒不了。
房子不抢以后真的是哪个中意买哪个,什么事都有正反面
HappyHappyLife 发表于 2022-10-04 21:34

楼主方便透露哪个建商吗?我好考虑他家的房子
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HappyHappyLife
楼主方便透露哪个建商吗?我好考虑他家的房子
calrose 发表于 2022-10-04 23:39

现在随便哪家买房子都便宜,完全没有竞争,想买哪个买哪个,房子这么个大件,别挑建商,挑喜欢的房子。现在给match的都是之前签合同价格高现在价格降下来的。你现在买,直接就是便宜价格。