人在国外，怎么在国内买房？

绿卡，想在国内买房，能实现吗？
1）因为疫情，所以不打算亲自回去 2）国内没有收入，首付月付都要从美国这里寄回去
这种情况能过户，能贷到款吗？

可以买房，回不去的话只能全款买（本人不在的话，完全不可能办到贷款）

国内稍微好点的城市都限购，没户口在当地就别想了，而且国内没收入要贷款，逗逼吗

不能回去的话全款可以，找不限购的城市才能买。 本人能回去的话，珠三角一些城市好像可以找花期汇丰这些外资银行贷款

你看我发过一个帖子 我就是绿卡会去买 不过你现在不要买 现在刚开始调整 明年后年买合算 有citi hsbc可以看你w2贷款的

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这是什么情况？ 国内有钱人向往外跑还来不及，您这是为国接盘么？

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这是什么情况？ 国内有钱人向往外跑还来不及，您这是为国接盘么？
zuzi_ 发表于 2022-10-01 23:10

给我父母住，他们没收入

你看我发过一个帖子 我就是绿卡会去买 不过你现在不要买 现在刚开始调整 明年后年买合算 有citi hsbc可以看你w2贷款的
miss6161 发表于 2022-10-01 22:52

不知道小县城能不能贷到citi hsbc的款？

不急的话 最好等2年买 刚开始调整 等一阵 你找正规的中介 链家中原这种 把你问题和他们说 他们一站式搞定 比你在版上瞎问的强

父母年纪大又在一线的话不要买了，租就可以。租售比完全不合理。十八线这类地方全款买的话没问题的，甚至不需要写你的名字。

直接汇款给父母买？贷款不好办，本人不在没法办贷款的。

没抵押什么的，银行凭什么贷给你钱啊？

不知道小县城能不能贷到citi hsbc的款？
mys15tic 发表于 2022-10-01 23:20

你可以找你们那里的中介问 当时citi hsbc都说看w2就行 500万人民币上限 后来我找了建行 因为最宽松 而且快
但是中国房市有三年的小周期 上一个暴涨是2019，今年正好开始调整 最好等1-2年 会便宜很多

限购的城市不能买，不限购的城市不值得买

父母年纪大又在一线的话不要买了，租就可以。租售比完全不合理。十八线这类地方全款买的话没问题的，甚至不需要写你的名字。
qigege1212 发表于 2022-10-01 23:23

很多人 在当地买房 是没办法，小孩要 上学。
楼主你 都是老人，根本不需要 买房，租 就行了。现在 在国内买房，完全是 为国接盘。 中国以后 人口 都要跌到 6亿人口，还担心 房子？

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很多人 在当地买房 是没办法，小孩要 上学。
楼主你 都是老人，根本不需要 买房，租 就行了。现在 在国内买房，完全是 为国接盘。 中国以后 人口 都要跌到 6亿人口，还担心 房子？
jack54321 发表于 2022-10-02 00:34

楼主跟我老公情况一样。拼命攒着钱打算在国内二线城市给爸妈全款买房呢。为啥租房不行，我婆婆就指望着儿子给自己买房子有面子呢，平时也旁敲侧击的谁谁家儿子给爸妈买房了的。

华人的理财投资反着听就好了

给我父母住，他们没收入
mys15tic 发表于 2022-10-01 23:19

不是北上广深，全款买房给父母也没什么压力吧

你们不了解国情啊 国内老人租房有个很大的问题 就是房东怕老人死在自己家里 重病的话会被赶出来

楼主找找国内的要好靠谱的同学咨询一下。另外网上找服务公司直接打电话问一下？ 或是让国内亲人问一下。从美国汇钱回国相对还是容易的。

下载个链家或者中原app就行 你华人上问不出什么的

国内有些银行可以按美国收入放贷款的，人不在当地的话大概有点麻烦。

你看我发过一个帖子 我就是绿卡会去买 不过你现在不要买 现在刚开始调整 明年后年买合算 有citi hsbc可以看你w2贷款的
miss6161 发表于 2022-10-01 22:52

找国内的Citi hsbc的分行吗？

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能给个你的买房经历的链接吗？

贝壳网，找个你想买的区域的经纪，然后让他们去问问流程。 你属于海外买家。

其他不说，楼主知道每年只能换5万美元么？美元换人民币，人民币换美元，都有5万限额。5万不够全款，可能够小城市首付。但是人在海外无法办到贷款。

回复 27楼huashan2018的帖子
美金换人民币也有限制吗？

国内老年人租房很困难，一大帮没常识的瞎出主意

不知道小县城能不能贷到citi hsbc的款？
mys15tic 发表于 2022-10-01 23:20

小县城没必要贷款 找找全款的二手房，大部分小县城不到一百万人民币都能买到，几十万都够了，你不告诉他们谁知道你在美国。 你找个可靠的亲戚朋友，带你爸妈找好房子，钱打过去，用他们名义买很方便。 但一定要避免买期房，很多期房烂尾。买二手比价好。

绿卡，想在国内买房，能实现吗？
1）因为疫情，所以不打算亲自回去 2）国内没有收入，首付月付都要从美国这里寄回去
这种情况能过户，能贷到款吗？
mys15tic 发表于 2022-10-01 21:18

你没有资格买房

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你没有经历过所以不懂，现在房东都不租给老年人，生怕出点事情给你自己惹麻烦，前年就因为这个老家买了个小房子给父母住

回复 7楼mys15tic的帖子
有兄弟姐妹吗?有的话可以以他们的名义买房