请大家帮忙看看 家里主卫天花板好像漏水了

t
teriyakitty
楼主 (北美华人网)
上个月刚买的新房,因为只是renovation,卖家是不提供warranty的,但因为刚close才几周,卖家还是叫来了他当时的contractor。来看了半天,也没有判断出是哪里漏。楼上对应的是utility room 和2nd bathroom,但utility room里面是完全干的,2nd bath我们都没怎么用,只稍微用了下sink和toilet。contractor叫我们接着用楼上的卫生间,注意观察。。所以这一周我们都只用楼上卫生间洗澡,水渍完全没有扩大。。我用了主卫一两次,也没有什么变化,唯一奇怪的就是洗完澡之后正对shower那块水印特别深,见图,但干了之后也看不出来了。。我自己的plumber来看过了也没看出什么。现在完全不知道怎么办,就是又急又气,卖家自己的contractor电话不接,短信不回,难道只有我们自己找plumber打开drywall 来查吗.请大家帮忙出出主意 ,很担心water leak不修里面木头发霉长mold
v
vicliyz
open the wall,
小气蔻蔻
是的,光这样看看不出来啥,只有开墙看具体哪儿漏。
s
ss4me
回复 1楼teriyakitty的帖子
有没有可能那一块容易吸水,吸了很多水汽在那里,如果每次都是洗完淋浴才这样的话
n
newlife2010
可能就是那块地方吸潮气,不一定是漏水。bathroom一般需要专用防潮漆。我家原来也有像你这样的印子,在窗框周围一圈,换了漆就没了。
t
teriyakitty
回复 5楼newlife2010的帖子
真的很有可能,因为这么一大块水渍 又没有水从灯那里流下来, 我洗完澡摸了一下墙 全是潮气
n
newlife2010
回复 5楼newlife2010的帖子
真的很有可能,因为这么一大块水渍 又没有水从灯那里流下来, 我洗完澡摸了一下墙 全是潮气
teriyakitty 发表于 2022-09-26 22:13

问题不大,不嫌弃丑就先这么用着,洗完澡排风扇多开一会儿。过几年shower顶上可能会出现一些小霉点,那些都是表层的,能擦掉,到那时候你们买bathroom专用防霉防潮漆把浴室再刷一遍就行。如果觉得膈应又有时间的话,现在就重新刷一遍。
m
mingdrew
可能就是那块地方吸潮气,不一定是漏水。bathroom一般需要专用防潮漆。我家原来也有像你这样的印子,在窗框周围一圈,换了漆就没了。
newlife2010 发表于 2022-09-26 21:42

想问下那种防潮的漆总带点亮光,实在是太难看了有没有补救方法
n
newlife2010
想问下那种防潮的漆总带点亮光,实在是太难看了有没有补救方法
mingdrew 发表于 2022-09-26 22:28

我家用的是这种 Benjamin Moore Aura Bath & Spa Matte Finish, 写着matte finish,颜色我们配的和卧房一个颜色,刷上以后我觉得和卧房看起来没什么两样。你去店里买一小罐sample来试试看?记得买matte finish。
w
wenxuecity0824
把shower的吸顶灯取出来,用手伸进洞里,摸摸里面有没有水。 另外,淋浴时把排气扇打开,淋浴后继续开一阵子完全排除水汽。
W
Wpnb
我家也是这样,灯上面是attic。最近一次暴雨终于哗哗的漏水,叫了修屋顶的人来看,灯上面的木头和隔热的确是湿的,但是屋顶和周遭都是干的,也没有明显的水管经过那里
t
teriyakitty
我家也是这样,灯上面是attic。最近一次暴雨终于哗哗的漏水,叫了修屋顶的人来看,灯上面的木头和隔热的确是湿的,但是屋顶和周遭都是干的,也没有明显的水管经过那里
Wpnb 发表于 2022-09-27 13:00

我们最开始也怀疑是屋顶 后来量了尺寸上面并不是roof, 最近几场暴雨也丝毫没有变化,希望他不要哪一天突然开始疯狂漏水
m
mingdrew
回复 9楼newlife2010的帖子
谢谢,HD的人说地下室潮,要用eggshell的,还有被家具蹭了要可以擦干净,但是实在太亮光了。
a
arizonahk
Get a better plumber in your area and open the drywall. 不找出问题以后怕出大问题。现在花个几千避免以后整个墙和结构都要换就麻烦啦。不要在这问了,赶快找靠谱的plumber
J
JohnChan
你要是每次用完2nd bathroom 洗澡。楼下对应的天花板都有水印,那肯定是漏水了。
只是漏水不严重,但还是漏水了。
问题来了,这个情况也很难找到是哪一个点漏水,那只能全部敲掉重来?
先开天花板看看吧。
d
daylily
先搞清是楼上用水楼下天花板湿,还是同一层用水 水汽凝结在天花板的湿气? 前面的就从天花板开墙开个洞,上面开水龙头观察找到漏水源,修好补一块干墙在天花板。不麻烦也不贵,请人几百块钱能搞定。 同层水汽就是就是抽风机不够给力。检查抽风机滤网是不是太多灰尘堵塞,或换个强力抽风机。另外浴室可以考虑漆防霉的semigloss 漆,不易吸潮。
a
aprilm
我个人对water damage看得很重, 主要看过一些触目惊心的mold导致房子无法居住的例子, 我会找专业人士开墙查看。
l
leavingsmile
我刚做过这个。是要请plumber 打开drywall 来找到为啥会这样(我不懂为啥你的plumber 没有这样建议),找到问题之后,有些是plumber可以处理的,有些可能要请handyman,最后关上天花板。water damage 还挺重要的,别忽视了。
b
bigzzbigzz
用塑料布把有水迹的地方先封起来,再洗澡看看,如果有变化,大概率是漏水了,如果没有变化,也许就是油漆的问题,可能装灯的时候周围弄脏了,有重新漆过或清洁剂清过,造成油漆表面状况不一