看帖神器
北美华人网
追帖动态
头条新闻
每日新帖
最新热帖
新闻存档
热帖存档
文学城
虎扑论坛
未名空间
北美华人网
北美微论坛
看帖神器
登录
← 下载
《看帖神器》官方
iOS App
,体验轻松追帖。
请问卖国内的住房在美国交税的问题
查看北美华人网今日新帖
最新回复:2022年9月24日 14点2分 PT
共 (5) 楼
返回列表
订阅追帖
只看未读
更多选项
阅读全帖
只看图片
只看视频
查看原帖
公
公用马甲2
一年多
楼主 (北美华人网)
本人已入籍,父母在国内,年事已高,最近打算把自住房卖掉,搬到养老院。父母的住房当年是在我名下的,但所有费用都是父母自己出的。
现在卖房子,因为是在我名下,是不是增值部分我要在美国交个人所得税?但我一直在美国,国内的房子根本就没有住过,而且我从来没有付过任何贷款和房子相关费用?已经去外汇局打听过了,国内卖房的钱现在根本就出不来,工作人员明确说明,国家现在限制外汇流出。所以,如果明年要补税,我这边的经济负担很重。
如果找专业人员咨询,请大家能否指个路,是找税务律师吗?请问有了解相关规定及处理办法的专业人员推荐吗? 因为涉及到的海外资产,我接触了一些本地的 cpa, 感觉她们自己也不懂。
先谢谢大家了。
l
laalaatou
一年多
2 楼
我家也有这个问题,所以一直没有卖,如果需要交的增值税很多钱又无法换成美金,我在考虑把房产赠予父母,到时候做继承。但是操作起来很复杂,需要回国一阵子。
不
不看不听不说
一年多
3 楼
中美税可以互抵,中国那边交的所得税明年包税可以换成美国这边的credit
l
laalaatou
一年多
4 楼
中美税可以互抵,中国那边交的所得税明年包税可以换成美国这边的credit
不看不听不说 发表于 2022-09-24 14:35
国内卖房子增值税不多啊,而且大多数买家出的呀。再说怎么计算增值的部分,如果房子买了很久,按美国税法正规报税,数目很可观的。
g
gokgs
一年多
5 楼
美国这个全球收税纯粗是饿死胆小的, 撑死胆大的, 很无聊的制度。
过户给你的父母, 这边怎么查阿? 然后再继承或 gift 过来?
请输入帖子链接
收藏帖子
现在卖房子,因为是在我名下,是不是增值部分我要在美国交个人所得税?但我一直在美国,国内的房子根本就没有住过,而且我从来没有付过任何贷款和房子相关费用?已经去外汇局打听过了,国内卖房的钱现在根本就出不来,工作人员明确说明,国家现在限制外汇流出。所以,如果明年要补税,我这边的经济负担很重。
如果找专业人员咨询,请大家能否指个路,是找税务律师吗?请问有了解相关规定及处理办法的专业人员推荐吗? 因为涉及到的海外资产,我接触了一些本地的 cpa, 感觉她们自己也不懂。
先谢谢大家了。
国内卖房子增值税不多啊,而且大多数买家出的呀。再说怎么计算增值的部分,如果房子买了很久,按美国税法正规报税,数目很可观的。
过户给你的父母, 这边怎么查阿? 然后再继承或 gift 过来?