求助贴 收到一张法律传票关于拖欠房费，该如何处理

刚搬来新的城市两个多月，租了一个公寓，都有按时交房费，但是感觉前台的人对我们不太友好，我们刚搬来几天就总在晚上听到放那种Hippop的像蹦迪的音乐，到了晚上10点，11点也能听到，我刚入搬入第一次去管理处拿钥匙的时候还问我有没有听到这个music 我就说有听到，等我入住了一段时间第二次去管理处的时候，前台的跟我说 ：邻居反映这个噪音是从你们房子传出来的，我说肯定不是我们家，我说我刚搬来的时候你就问我有没有听到这个噪音，我家没任何音响设备，何况我们小孩子第二天上学晚上9点就睡觉了，怎么可能有这种声音，我就觉得这个管理处特别不友好，今天收到一张法律传票 说是我们没按时交房费 ，但是我们都是按时间交的，请教一下遇到这种情况应该怎能处理比较好，因为第一次遇到这种情况实在没有任何经验，我是否需要就传票的问题先去管理处问一下情况，有经验的小伙伴请不吝赐教，在线等

付房租肯定不是付现金吧，怕什么，去

确定是寄给你的？不是前租客？

你要是有支票存底Copy，有时间，不用去管理处解释，直接按时间去法院上庭，保证租房公司老实了今后对你另眼相看。

你交房租肯定有记录啊，没有收据也有你银行划钱的记录，怕啥? 别告诉我你交现金没有要收据?

房租付了有凭证的吧，带上凭证去管理处问问

按时付房租的话一堆证据呢，怕什么，去法庭把证据拿出来就行了吧

你估计拆错了信吧。可能邮递员送错地方了。

你估计拆错了信吧。可能邮递员送错地方了。
steve888 发表于 2022-09-21 19:26

除了地址还有名字吧? 拆错还能看错?

trial 9/27， 今天9/21，哪儿的法庭效率这么高？

回复 4楼feifeiduan的帖子
有转账记录 因为第一次遇到这种情况 所以发帖子问问万能的华人，感谢大家，瞬间心里就有底了，虽然搬来时间不长，但是跟这个管理处几次打交道下来感觉对亚裔不太友好，这个小区基本都是白人和印度人

回复 3楼bye2020的帖子
是寄给我们的不是前租客 因为有我们的名字

好奇怪，你们现在还住这个房子吗

回复 13楼的帖子
我也有点奇怪 我们还在这个房子，我们刚租了不到三个月，上次去管理处找他们修东西就一本正经的投诉说蹦迪的噪音是从我家发出来，我当时就想怎么会这么问我，明明在我搬来之前就一直有这个噪音，怎么也不可能是从我家发出来的，这么栽赃嫁祸也不是第一次了，还有补充一个细节就是他们的洗衣机和烘干机是那种很老式 ，我刚搬过的前几天就发邮件给他们说烘干机太旧了，不太好用 ，烘了两轮衣服都潮湿的，但是一直也没人来处理，我去管理处找过几次都没人来，后来我就在Google评价上把这个事情写出来给了差评，然后没过几天就有人来处理了，我就想这个公寓是不是故意找我们麻烦，是不是应该早点搬走

回复 13楼的帖子
我也有点奇怪 我们还在这个房子，我们刚租了不到三个月，上次去管理处找他们修东西就一本正经的投诉说蹦迪的噪音是从我家发出来，我当时就想怎么会这么问我，明明在我搬来之前就一直有这个噪音，怎么也不可能是从我家发出来的，这么栽赃嫁祸也不是第一次了，还有补充一个细节就是他们的洗衣机和烘干机是那种很老式 ，我刚搬过的前几天就发邮件给他们说烘干机太旧了，不太好用 ，烘了两轮衣服都潮湿的，但是一直也没人来处理，我去管理处找过几次都没人来，后来我就在Google评价上把这个事情写出来给了差评，然后没过几天就有人来处理了，我就想这个公寓是不是故意找我们麻烦，是不是应该早点搬走
lindawan 发表于 2022-09-21 19:39

服了，你住在那里给他们留差评

你付了，你怕啥？

回复 15楼水上漂的帖子
因为烘干机坏了很久都不给修 ，所以就写了差评 那就是这个公寓故意针对我们，这种情况我们是不是应该搬走呢

回复 15楼水上漂的帖子
因为烘干机坏了很久都不给修 ，所以就写了差评 那就是这个公寓故意针对我们，这种情况我们是不是应该搬走呢
lindawan 发表于 2022-09-21 19:55

你先上了庭再说，不要去Office，直接去法院，他们不会再造次了。律师费虽然不多135，他们也得出。

你有缴费证据记录打印好带去，做好陈述准备，别怕他们，直接上庭。

Courtroom: Telephonic, 打电话？

你先上了庭再说，不要去Office，直接去法院，他们不会再造次了。律师费虽然不多135，他们也得出。
feifeiduan 发表于 2022-09-21 20:13

胜诉后可以要求对方赔偿误工费么

回复 13楼的帖子
我也有点奇怪 我们还在这个房子，我们刚租了不到三个月，上次去管理处找他们修东西就一本正经的投诉说蹦迪的噪音是从我家发出来，我当时就想怎么会这么问我，明明在我搬来之前就一直有这个噪音，怎么也不可能是从我家发出来的，这么栽赃嫁祸也不是第一次了，还有补充一个细节就是他们的洗衣机和烘干机是那种很老式 ，我刚搬过的前几天就发邮件给他们说烘干机太旧了，不太好用 ，烘了两轮衣服都潮湿的，但是一直也没人来处理，我去管理处找过几次都没人来，后来我就在Google评价上把这个事情写出来给了差评，然后没过几天就有人来处理了，我就想这个公寓是不是故意找我们麻烦，是不是应该早点搬走
lindawan 发表于 2022-09-21 19:39

带好证据直接去上庭，不要跟leasing office的人废话 噪音的事，查好city的code对时间和分贝的要求，过了时间还吵的话打nonemergency的警察局电话 没有别的问题的话当前的lease到期就搬走

我觉得你可以雇一个很贵的律师，然后counter suit 让他们出你的律师费和cost of travel.

回复 22楼的帖子
谢谢，从来没上过庭 第一次收到这东西感觉不太好，就觉得这个公寓再也不想住了，在这边住下去也会一直犯嘀咕，但是我们租约一年，我们才住了3个月，不晓得遇到这种情况我们是否可以提前搬走

回复 4楼feifeiduan的帖子
有转账记录 因为第一次遇到这种情况 所以发帖子问问万能的华人，感谢大家，瞬间心里就有底了，虽然搬来时间不长，但是跟这个管理处几次打交道下来感觉对亚裔不太友好，这个小区基本都是白人和印度人
lindawan 发表于 2022-09-21 19:31

不管有好不友好 你有转账记录就不要怕

回复 22楼的帖子
谢谢，从来没上过庭 第一次收到这东西感觉不太好，就觉得这个公寓再也不想住了，在这边住下去也会一直犯嘀咕，但是我们租约一年，我们才住了3个月，不晓得遇到这种情况我们是否可以提前搬走
lindawan 发表于 2022-09-21 21:22

楼主，你贴的东西写的很清楚，你是被公寓驱逐了，9/6给了你certified mail 驱逐令并且你没付九月房租。
你如果付了九月房租有记录，你就去上庭，你胜诉，也许不能用没付房租驱逐你，但其他原因还是可以驱逐，是你和公寓之间的问题。这么说话只说其一不说其二，问不出你想要的方法。

这个房东好奇怪。这个月还没过完呢就上法庭，感觉早就想赶人了。

直接上庭,在庭上给证据.不去office解释.他们就是看不起你.

是不是有一个月的房租算deposit你以为是房租？你赶快查一下

楼主，你贴的东西写的很清楚，你是被公寓驱逐了，9/6给了你certified mail 驱逐令并且你没付九月房租。
你如果付了九月房租有记录，你就去上庭，你胜诉，也许不能用没付房租驱逐你，但其他原因还是可以驱逐，是你和公寓之间的问题。这么说话只说其一不说其二，问不出你想要的方法。
feifeiduan 发表于 2022-09-21 21:39

以前租房要求每月5号之前付完这个月的房租