这个卖房子的offer要不要接?

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Simon15643
楼主 (北美华人网)
最近在卖一个波士顿的condo,标价74万(Zillow的预测价格),挂了快一个月了,终于收到一个offer,只给70万,协商后最后勉强只给71万。但是offer上边的inspection contigency只设成1000块。我这个房子是超过100年历史的老房子,毛病肯定是有。现在随便修个东西都要1000块。 感觉买家也没有很多诚意,大家说我这个offer要不要接?
每天笑一笑
list 74W, 拿到71W的offer很不错了,就看其它条件怎么样了
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witmail
Ask for $10k Emd. If he really wants to buy, $1k is not serious.





咖啡熊
接,赶紧卖了,房价大选之后可能还会继续降
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bibihulu
回复 1楼Simon15643的帖子
1000块deposit是随时要走的意思 等于没有
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greywood
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Nilaozi
回复 4楼咖啡熊的帖子
能卖就卖了吧。 。。。。。
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SunsetForest
你都说了挂了快一个月了才有这个offer。 要是我就接。

大辣椒
卖。揣着现金抄底。底快来了
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rengra
设个inspction时间,一般一两星期就做完了。
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zhaoxiaodao
回复 1楼Simon15643的帖子
赶紧卖,再不卖没机会了
公用马甲23
前几天版上八的中文学校足球教练。 原帖被删了,有时候被删的帖子会在网上有,google一下就能看到了。

天啊,时间线。人物背景,教练老婆曾经在我们这里名校工作,还是热门专业的。就连买了新房这事都对上了……真是太让人震惊了。就差邮政编码………如果这也对上就………我都不敢想了。


这里面最细思极恐的是,你这个女B如果带了一个女娃娃,等孩子大一点的话,这种人渣会不会对孩子下手,或者会不会现在就对孩子下手
 
像这种没有道德底线的人渣,真的不能高估他的良心,这就是为什么离婚的妈妈很多不再婚的原因
 
把这么恶心的一个人弄进自己家,真不知道怎么想的,给你身边的人看看这个帖子啊,别把闺女往火坑火坑里推啊
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batmanpatpat
建议接了吧
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sunnysunny08
以前经常看到有人说波士顿的房子是不会跌的,看来也不行了。
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Simon15643
以前经常看到有人说波士顿的房子是不会跌的,看来也不行了。
sunnysunny08 发表于 2022-09-19 13:05

我这个房子是两年前70万买的,但是租金一直很低,现金流是负的,现在估计要割肉卖了
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nodoubt1981
最近在卖一个波士顿的condo,标价74万(Zillow的预测价格),挂了快一个月了,终于收到一个offer,只给70万,协商后最后勉强只给71万。但是offer上边的inspection contigency只设成1000块。我这个房子是超过100年历史的老房子,毛病肯定是有。现在随便修个东西都要1000块。 感觉买家也没有很多诚意,大家说我这个offer要不要接?
Simon15643 发表于 2022-09-19 00:40

当然接,不接下面大概率不会有更好的offer了。74万,还给71万,目前算很有诚意了。现在一两个月前为了几千几万没卖的人,肯定都后悔得肠子都青了。房价跌,租金大涨,也是不太可能的。
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suixin111
卖了吧 不差这点
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Oxfama
像这种如果接了,买家反悔,而市场继续下调,1000块押金有点不够吧
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aegeanboat
不行拿个一千块买个iPhone也好啊。
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llocecl
他的贷款问题大不大?如果没啥问题的话押金多点少点也没啥区别啊。你也没有其他offer,不接这个等谁呢?
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QQQ1000
我这个房子是两年前70万买的,但是租金一直很低,现金流是负的,现在估计要割肉卖了
Simon15643 发表于 2022-09-19 14:47

波士顿这两年不是涨得不错吗?你为啥没赚钱?
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sunnysunny08
我这个房子是两年前70万买的,但是租金一直很低,现金流是负的,现在估计要割肉卖了
Simon15643 发表于 2022-09-19 14:47

你这offer的价钱还可以,别的地方跌的比你这里狠多了,能卖就卖吧,反正也没有别的选择。能尽快Close最好。 
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claireliu
像这种如果接了,买家反悔,而市场继续下调,1000块押金有点不够吧
Oxfama 发表于 2022-09-19 17:05

我的理解不是1000押金,而是如果inspection之后要修超过$1000的东西,买家无损可以退出。
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hehemie2
我有朋友卖房挂100万人家出97万不卖非要98万,结果之后再也没有offer降到90也没人买了。