买的房子卧室数量和county不符,对我有什么影响吗?

九门提督
楼主 (北美华人网)
今年2月份买的房,刚在county网站上查到record上面说这个房子有一个卧室,但是我买的时候zillow和redfin上面说是两个卧室啊,我也是当成两个卧室买的,请问这种情况对我有什么影响吗?
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lastunas
回复 1楼九门提督的帖子
这个算欺诈了吧?
大队书记
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和你的钱包有仇的话, 可以去county更新一下
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iceblue
查查有没有permit, 如果有permit的加建的话也没啥事啊。
九门提督
查查有没有permit, 如果有permit的加建的话也没啥事啊。
iceblue 发表于 2022-09-17 09:47

请问怎么查
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tgaa
写错了而已,有些网站上的房源信息并不是非常详细和准确,自己去看才是真实的吧
九门提督
写错了而已,有些网站上的房源信息并不是非常详细和准确,自己去看才是真实的吧
tgaa 发表于 2022-09-17 09:48

房子里确实有两个卧室,只是其中一个比较小,county上面写了是一个,有什么影响吗?
枫丹白露
一般没事的。卖房子的时候有水分 比如我的房子4房3.5卫,但我在walkout basement装修出来一层,其中有2卧室一个full bath。只要有窗可以exit有closet就可以算卧室。所以卖的时候说6房4.5卫。大家都接受。但City还是4房3.5卫。
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noodlewo
估计另一个卧室是后来改建的,以前不算。标准是有closet 算卧室。 对你没什么影响吧,反正卖房时候大家看的是房子
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lnghng
没有permit 加建,city 较真的话,可以罚款,甚至要求拆掉,至少会增加地产税。当然它不一定会发现。
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leilei
少交了税,多交了房钱
九门提督
没有permit 加建,city 较真的话,可以罚款,甚至要求拆掉,至少会增加地产税。当然它不一定会发现。
lnghng 发表于 2022-09-17 09:58

请问如果政府查出来的话,罚款是罚前房主还是罚我啊?买的时候我不知道这个情况,zillow和redfin上面挂的是两个卧室,我就当成两个卧室买的
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babolucia
不光要有窗有衣柜,离卫生间的距离也有上限,否则不能算作一间卧室。你看看你那间小的能算不?
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complicated
自己私自隔了一个房间吧,
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lnghng
请问如果政府查出来的话,罚款是罚前房主还是罚我啊?买的时候我不知道这个情况,zillow和redfin上面挂的是两个卧室,我就当成两个卧室买的
九门提督 发表于 2022-09-17 10:05

不知道会罚谁,你把他们的广告截图下来保存好。真的罚你们或要你们拆除的话,只能打官司和他们要赔偿,或者至少有证据可以和city 讲。这个房子deed里应该有,你们到现在才发现。
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microsat
今年2月份买的房,刚在county网站上查到record上面说这个房子有一个卧室,但是我买的时候zillow和redfin上面说是两个卧室啊,我也是当成两个卧室买的,请问这种情况对我有什么影响吗?
九门提督 发表于 2022-09-17 09:43

以county的bedroom 为准。 扩建bedroom,需要到county申请备注,否则不合法。
以后卖的时候,也会遇到麻烦。比如:买主可以以房屋信息与county不一致为由在任何时候退出,而且要求全额退违约金。 律师打这样的官司很容易胜。
九门提督
以county的bedroom 为准。 扩建bedroom,需要到county申请备注,否则不合法。
以后卖的时候,也会遇到麻烦。比如:买主可以以房屋信息与county不一致为由在任何时候退出,而且要求全额退违约金。 律师打这样的官司很容易胜。
microsat 发表于 2022-09-17 11:04

层主你好,我这个已经过户完了,我都装修了,现在才发现问题,请问还能找律师告卖家吗?