基本上sd只能承受起步房1.5m左右，luxury（三四千尺）的2m左右。其他都是泡沫 买在山岗只能说sorry了，所以2m 上面是个合适，第一个只能说当标杆给大家看看多久才能重新回这个flag sd在2010左右的十年基本房价没动.起步房在1m.今后估计也是十年不动起步房在1.5m olivia0216 发表于 2022-09-05 14:55
2m的房4个月跌了63万？ momoc 发表于 2022-09-05 14:59
1.5M 30万首付 差不多30万家庭收入才行 pollst 发表于 2022-09-05 15:03
现在PHR没院子的拉手房还2m，对比上面的例子，是怎么回事 momoc 发表于 2022-09-05 15:07
这一波是高端房长得快，1.5m涨到3m以上都有，Thanks to fed科技公司的员工赚了不少，COVID之前其实高端房很难涨很难卖，现在不过就是回到Normal罢了 Everything will return to normal olivia0216 发表于 2022-09-05 15:03
连地产税加保险，一个月要付8500，一年就是10万刀。 30万家庭收入，税后差不多18万。很吃力啊。 zhegufei 发表于 2022-09-05 15:16
30万的家庭一般不是第一套房了 如果不撑 差不多要40万才可以负担1.5M的 高通单收入要sr staff 苹果要ic5 如果双马工双硅工 一下子年收入超过60万 还是买得起的 pollst 发表于 2022-09-05 15:28
你觉得这波房价从高点会降多少？感觉现在已经降了20%，从最高点算的话，还会再📉多少呢？ Shangshang111 发表于 2022-09-05 15:39
这房子都被玩坏了，就是有钱人完击鼓传花 薛定谔的猫屎 发表于 2022-09-05 15:44
SD的好区一直有投资属性 沙特 中国的权贵的心头好 pollst 发表于 2022-09-05 15:53
求康sr staff 都40 包裹了，这几年📦也inflated 厉害，2018 左右sr staff 才20多万熊宝宝 发表于 2022-09-05 15:54
中国权贵的心头好为啥不是尔湾，尔湾才是不会英文，找各种月嫂家政方便的地方啊。就SD那些学区明显就是中产职工学区房，卷到死，最近连college admission都快比不上烂区了，亚裔多的高中被名校定点限额，尤其加州旗舰。真正权贵为啥不买个海景房和盖茨做个邻居，去上那些私立？还会去师生比接近三十的亚裔比如此高的高中被卷的透不过气？ olivia0216 发表于 2022-09-05 16:07
所以不能在一家公司待太久了，会变穷人 一定要每三年动一动 薛定谔的猫屎 发表于 2022-09-05 16:16
权贵的孩子上公校？那皇帝是不是都吃红糖馒头？ kriswu 发表于 2022-09-05 16:41
听说苹果已经买下办公大楼。五千人的扩展计划。SD房价很可能僵持在这里了 chfox 发表于 2022-09-05 16:47
既然连买了学区房但是不是为了上学说的这么有道理，那只能说有钱人可能就是有钱任性，人傻钱多速来 olivia0216 发表于 2022-09-05 16:47
phr很多国内的权贵在买 以后跑路用 或者在美国有个歇脚的地 pollst 发表于 2022-09-05 15:22
哈哈 连湾区双马工的标配都是去好学区买房上私校 去好学区买房不是为了上学 就是图个价格稳定 周边邻居环境好 这点有点类似爱马仕 普通人买了觉得很精贵 舍不得带出去 好好保养 有钱人就是当普通日用品 可以随便放在地上不心疼 pollst 发表于 2022-09-05 16:44
当然不是为了上学！ 好学区的小学生源一直不足的 phr的房子 比如 国内权贵 买了就好像定一个sd的宾馆房间一样简单 住自己的房子比每次来度假出差住宾馆舒服一些 人类社会就是这样 自古都是上层占据大量资源 下面的大部分人瓜分那一丢丢。这一点连美联储都在背后默默支持 别忘记美联储本质是为富豪服务的 phr买了以后价格都double了 享受了又保值了 怎么能说人傻钱多 人傻和钱多本来就是矛盾 钱多的人可都不傻 pollst 发表于 2022-09-05 16:50
不太了解湾区的地理情况，但是一般SD上私校的基本上都还是住北部沿海一带，la jolla,del mar, 或者传统有钱人的rancho santa fe的真大ｈｏｕｓｅ或者ｇａｔｅｄ ｃｏｍｍｕｎｉｔｙ这种。说实话工薪阶层３Ｍ买ＰＨＲ，然后去卷ＣＣＡ，真是有点让人不能理解了。我知道国内投资移民的住Ｌａ Ｊｏｌｌａ和ｒａｎｃｈｏ ｓａｎｔａ ｆｅ的居多，然后孩子也是去ｂｉｓｈｏｐ或者country ｄａｙ的。我有些白人同事双方工作不错的，也有租这些个区的房子，然后送孩子去ｂｉｓｈｏｐ的。 zx1269 发表于 2022-09-05 17:03
在球康熬到sr staff也有40万大包大包裹了 不比去湾区卷差 pollst 发表于 2022-09-05 16:38
最近热浪一来Ｌａ Ｊｏｌｌａ已经热得不行了，内陆一点更是又干又热，而且ＰＨＲ和里面其实很多可以盖得地，海边才是限量款。真有钱人早就用脚投票了。 ＰＳ我可不是看不起ＰＨＲ，毕竟我只能买更内陆。 zx1269 发表于 2022-09-05 17:08
果然是住内陆的。往年不好说，今年cv前一阵潮的都需要开空调去湿了 rindo 发表于 2022-09-05 18:18
明白人，楼上有些我都不想回，那个所谓高端区上那些著名私校早上只能堵在高速上。什么买学区房上私校这脑回路我都只能笑笑走过，不要鸡同鸭讲浪费大家时间 地理交通位置就是决定买那里必然是图一个免费好公校，但是华裔那么多，可想而知的录取。。。得有个心理准备 olivia0216 发表于 2022-09-05 17:12
回复 47楼qqzjqqzj的帖子 因为别的地方更贵， 性能价格比更差而已。 靠海近一点的，没有便宜的地方。 hhcare 发表于 2022-09-06 19:54
为啥大家都说码工有那么高工资？我知道的也就$10几万，加上奖金也没有到$20万，每个月拿到手不过几千块，怎么可能付得起那么高的房贷？$1M都困难，可怜湾区现在哪里还有1M以下的独立房，能买个Townhouse就不错了，杂七杂八费用每个月真不少，总不能不吃不喝其他什么钱都不花吧？我看湾区最少$25万收入以上才开始考虑买独立房问题！第一次买房duplex可以考虑，自己住一边，另外一边出租，可以缓解很多压力 俏虎妞 发表于 2022-09-06 15:16
买在山岗只能说sorry了，所以2m 上面是个合适，第一个只能说当标杆给大家看看多久才能重新回这个flag
sd在2010左右的十年基本房价没动.起步房在1m.今后估计也是十年不动起步房在1.5m
1.5M 30万首付 差不多30万家庭收入才行
这一波是高端房长得快，1.5m涨到3m以上都有，Thanks to fed科技公司的员工赚了不少，COVID之前其实高端房很难涨很难卖，现在不过就是回到Normal罢了
Everything will return to normal
连地产税加保险，一个月要付8500，一年就是10万刀。
30万家庭收入，税后差不多18万。很吃力啊。
phr很多国内的权贵在买 以后跑路用 或者在美国有个歇脚的地
这才哪到哪 刚刚开始而已 离nromal远着呐
30万的家庭一般不是第一套房了 如果不撑 差不多要40万才可以负担1.5M的 高通单收入要sr staff 苹果要ic5
如果双马工双硅工 一下子年收入超过60万 还是买得起的
你觉得这波房价从高点会降多少？感觉现在已经降了20%，从最高点算的话，还会再📉多少呢？
这只是个例。 整个92130连5%都还没有降呢
这谁能说的好呢 跳大神觉得可以回到2019或者比2019高20%
SD的好区一直有投资属性 沙特 中国的权贵的心头好
还要付30年，擦
也不是击鼓传花，其实很多买家有收藏心理，就是希望有机会再买些有价值稀缺资源的好房子长期持有或者传下去。有些位置卖了未必能把类似的房子以更低价买回来。我有不少房子持有了10多年还在手上。
中国权贵的心头好为啥不是尔湾，尔湾才是不会英文，找各种月嫂家政方便的地方啊。就SD那些学区明显就是中产职工学区房，卷到死，最近连college admission都快比不上烂区了，亚裔多的高中被名校定点限额，尤其加州旗舰。真正权贵为啥不买个海景房和盖茨做个邻居，去上那些私立？还会去师生比接近三十的亚裔比如此高的高中被卷的透不过气？
所以不能在一家公司待太久了，会变穷人 一定要每三年动一动
尔湾地税高 地多 理论上可以随便建房 因为是一马平川 只是土地都被Irvine company家族垄断 才能维持目前的价格 稍微供给上去 就不行 SD是没有地方可以建新房了 地税低
在球康熬到sr staff也有40万大包大包裹了 不比去湾区卷差
权贵的孩子上公校？那皇帝是不是都吃红糖馒头？
哈哈 连湾区双马工的标配都是去好学区买房上私校 去好学区买房不是为了上学 就是图个价格稳定 周边邻居环境好
这点有点类似爱马仕 普通人买了觉得很精贵 舍不得带出去 好好保养 有钱人就是当普通日用品 可以随便放在地上不心疼
已经slow down recruiting 了， 不会这么大肆扩张
当然不是为了上学！ 好学区的小学生源一直不足的 phr的房子 比如 国内权贵 买了就好像定一个sd的宾馆房间一样简单 住自己的房子比每次来度假出差住宾馆舒服一些 人类社会就是这样 自古都是上层占据大量资源 下面的大部分人瓜分那一丢丢。这一点连美联储都在背后默默支持 别忘记美联储本质是为富豪服务的
phr买了以后价格都double了 享受了又保值了 怎么能说人傻钱多 人傻和钱多本来就是矛盾 钱多的人可都不傻
查下苹果在sd给的offer的大小。。。
权贵买SD PHR低端拉手房，中介洗脑真心好
你是中介吧 Phr的房子最垃圾 真欺负别人不懂
房价贵是一回事
第一没有情调，干巴巴的区。 第二气候差，那地方特干 第三用起来特贵，房产税，hoa, 梦露费。每年四万五万的基本花销。
整个就是垃圾小区 根本不值
不太了解湾区的地理情况，但是一般SD上私校的基本上都还是住北部沿海一带，la jolla,del mar, 或者传统有钱人的rancho santa fe的真大ｈｏｕｓｅ或者ｇａｔｅｄ ｃｏｍｍｕｎｉｔｙ这种。说实话工薪阶层３Ｍ买ＰＨＲ，然后去卷ＣＣＡ，真是有点让人不能理解了。我知道国内投资移民的住Ｌａ Ｊｏｌｌａ和ｒａｎｃｈｏ ｓａｎｔａ ｆｅ的居多，然后孩子也是去ｂｉｓｈｏｐ或者country ｄａｙ的。我有些白人同事双方工作不错的，也有租这些个区的房子，然后送孩子去ｂｉｓｈｏｐ的。
对 Phr根本不值那个价。 房子质量也不咋地。设计贼难看
最近热浪一来Ｌａ Ｊｏｌｌａ已经热得不行了，内陆一点更是又干又热，而且ＰＨＲ和里面其实很多可以盖得地，海边才是限量款。真有钱人早就用脚投票了。 ＰＳ我可不是看不起ＰＨＲ，毕竟我只能买更内陆。
明白人，楼上有些我都不想回，那个所谓高端区上那些著名私校早上只能堵在高速上。什么买学区房上私校这脑回路我都只能笑笑走过，不要鸡同鸭讲浪费大家时间
地理交通位置就是决定买那里必然是图一个免费好公校，但是华裔那么多，可想而知的录取。。。得有个心理准备
18年sr staff 就20多，都是这几年涨起来的
所以球康Sr Staff单收入40万完全可以买2m+， 中国人聚居的CV为啥像你的例子跌63万呢，中国人快抢房，房价一路涨才对
别的地方我不知道，phr的小学是生源爆满。Der mar union 学区在phr那边刚修了个小学来承载逐年增加的小学生。sonala beach学区没修新学校，就把phr那边的学生赶到sonala pacific来了。
果然是住内陆的。往年不好说，今年cv前一阵潮的都需要开空调去湿了
Ｄｅｌ Ｍａｒ吗？我住Ｌａ Ｊｏｌｌａ都没有这么潮啊？我还没有搬家呢，要去４Ｓ那边，新邻居都抱怨的不行。
地税的确太贵了
为啥都非挤92130
因为别的地方更贵， 性能价格比更差而已。 靠海近一点的，没有便宜的地方。
卷得那样厉害 都是自信自家孩子能卷赢么
如果你一定要上好大学 不是个好地方 但是学知识还是不错的
很简单 你认识不是买得起房的那些马工