请教各位地主，怎样审核租客背景？

打算把家里的一间空置的in law suite出租。因为不是独立的unit，所以不能找中介租，只能自己在网上登广告。现在陆陆续续收到了一些回复，要筛选租客。请问大家都是怎么审核租客背景的？我暂时想到的有查看社交媒体（LinkedIn）、登记驾照、看最近2张的paycheck，还有什么要查的吗？应该怎样获得租客的信用分，确保租客会按时交房租呢？

望 闻 问 切
望，看上去是不是干净整洁 闻，身上有没有异味 问，聊聊家常，看看有没有red flag 切，切换到background审核系统，收入，信用分，犯罪记录，欠钱状况
当然，我早就退圈了，太麻烦

Google tenant background check, there are plenty options available

我一般会让他们支付$50左右做background check. 不选用的话我基本把钱都退了。就退过一个人的。 不过现在的一家租客，母亲刚拿到SSN，查不出来什么。收入母女也不多，仅够2倍房租吧。暂时还好。除了用东西比较费一点。

望 闻 问 切
望，看上去是不是干净整洁 闻，身上有没有异味 问，聊聊家常，看看有没有red flag 切，切换到background审核系统，收入，信用分，犯罪记录，欠钱状况
当然，我早就退圈了，太麻烦
huashan2018 发表于 2022-09-04 11:25

羡慕退圈。我的理想啊。可是退不了。贪恋那碎银几两。

望 闻 问 切
望，看上去是不是干净整洁 闻，身上有没有异味 问，聊聊家常，看看有没有red flag 切，切换到background审核系统，收入，信用分，犯罪记录，欠钱状况
当然，我早就退圈了，太麻烦
huashan2018 发表于 2022-09-04 11:25

谢谢，你有什么background check网站推荐吗？

谢谢，你有什么background check网站推荐吗？
novavista 发表于 2022-09-04 11:41

有transunion自己办的smartmove 也有按产品自己选的rentprep（可以只买credit ，也可以只买criminal） 你可以自己再搜搜

羡慕退圈。我的理想啊。可是退不了。贪恋那碎银几两。
xyzgw 发表于 2022-09-04 11:29

嗨，我是觉得太累，算来算去，除了房子自己升值赚点钱，其他的最多能打平。所以退了。

ctcredit.net

有collection记录的人是不是一定不能租？

有transunion自己办的smartmove 也有按产品自己选的rentprep（可以只买credit ，也可以只买criminal） 你可以自己再搜搜
huashan2018 发表于 2022-09-04 11:53

收藏了

嗨，我是觉得太累，算来算去，除了房子自己升值赚点钱，其他的最多能打平。所以退了。
huashan2018 发表于 2022-09-04 11:57

纽约地区房子不升值啊，只能靠出租赚点三瓜俩枣了

zillow让租客填一下application，可以run background check