详细看看价格细节，协商折扣吧。被放lien, 催债或者法庭基本都是屋主输。保险公司工程赔偿都是详细到英寸，屋主很难找拒付理由。选择保险公司，详细看条款很重要，保险费高低与保险范围自付额关系密切。 candy1980 发表于 2022-08-24 10:32
我不告诉你 然后帮你修了房子 事后能找你要钱吗？ Wanfeiche 发表于 2022-08-24 10:34
不能事先不告知 要有工程变更单 你有签change order么？ bangobunny 发表于 2022-08-24 10:43
这就是保险工程和装修工程的区别。楼主应该没讲明白，纠纷通常都是在损失控制，拆除烘干清理方面。这些在开工前是没有准确估价的。保险调查员会做现场评估，以保险评估为准。 candy1980 发表于 2022-08-24 10:48
不是这样的 所以说接保险工程的公司素质也是参差不齐的 楼主的discrpency巨大 而且半年以后发账单？ 评估有三种 public adjustor insurance company adjustor contractor public adjustor抽10% insurance company adjustor一定会low ball insurance contractor的报价 眼睛准的会是一口价 他也有的赚 owner也不用out of pocket 感觉 楼主直接找了insurance company affiliated contractor 然而他们又眼睛不准 在他们眼瘸的情况下 简单的 是回owner这里找补 稍微挑战的 是他们去insurance公司找补 现在他们在走第一步 看看owner是不是随便就付了帐了 这一段给楼主看： 你可以拒绝 工程变更单是需要给你的 没有任何一种合同在美国是上不封顶的 除非你们的合同里有标准单价 （比如1sqft drywall多少钱 类似这样的单子） 然后他能demostrate (照片或者图纸）他多做的事情 bangobunny 发表于 2022-08-24 10:58
保险工程也是大坑。和医疗急诊类似。没有封顶限制，但也不是工程公司不是医生可以随意收费的。所以要注意adjuster 估价。 楼主的工程是不是backflow. 一些保险公司有限额$5000. 污染清理基本都上万。 candy1980 发表于 2022-08-24 11:09
所以 你能acknowledge一下 你说的好像不太对又太绝对么？ 什么坑不坑的 都是有作业程序的 不同意可以appeal 难道立刻就绑架你把房子卖了么 bangobunny 发表于 2022-08-24 11:10
Adjuster 的评估包含了作业程序和细节。楼主重点是比较保险评估和工程公司账单。 这个收费方式值得讨论，就像急诊账单，多少纠纷了，没有解决方法 candy1980 发表于 2022-08-24 11:18
可以，保险工程和装修不一样，有不确定性。保险工程前你应该签了文件。 candy1980 发表于 2022-08-24 10:41
回复 19楼candy1980的帖子 你是不是个机器人儿现学现卖啊？ 这不就是我说的 除非有单价列表 而且保险公司能demostrate （照片或者图纸）他们做了这些事情？ bangobunny 发表于 2022-08-24 12:01
所有工程公司，保险公司都有详细到寸的工程列表，工程照片也必不可少。屋主就是要研究这些东西。 candy1980 发表于 2022-08-24 12:11
非常感谢您！说得很清楚！我也是觉得他们在试探我，不然为什么那么久以后才发email？发过一次后很久又没有消息了…… 我能不能不理他们装作不知道呢？ Ishadow 发表于 2022-08-24 12:26
第一次完全可以就不理的 因为很多时候是系统自动记账发账单 再联系你你再回应 bangobunny 发表于 2022-08-24 12:27
我不告诉你 然后帮你修了房子 事后能找你要钱吗？
可以，保险工程和装修不一样，有不确定性。保险工程前你应该签了文件。
是的，我也是这样想的。他们没有提前告诉我都修什么要花多少钱，修到一半就走了不管了。我不得不再重新找人，多了很多麻烦也浪费了很多时间。
这就是保险工程和装修工程的区别。楼主应该没讲明白，纠纷通常都是在损失控制，拆除烘干清理方面。这些在开工前是没有准确估价的。保险调查员会做现场评估，以保险评估为准。
不是这样的 所以说接保险工程的公司素质也是参差不齐的 楼主的discrpency巨大 而且半年以后发账单？ 评估有三种 public adjustor insurance company adjustor contractor
public adjustor抽10% insurance company adjustor一定会low ball insurance contractor的报价 眼睛准的会是一口价 他也有的赚 owner也不用out of pocket
感觉 楼主直接找了insurance company affiliated contractor 然而他们又眼睛不准 在他们眼瘸的情况下 简单的 是回owner这里找补 稍微挑战的 是他们去insurance公司找补 现在他们在走第一步 看看owner是不是随便就付了帐了
这一段给楼主看： 你可以拒绝 工程变更单是需要给你的 没有任何一种合同在美国是上不封顶的 除非你们的合同里有标准单价 （比如1sqft drywall多少钱 类似这样的单子） 然后他能demostrate (照片或者图纸）他多做的事情
保险工程也是大坑。和医疗急诊类似。没有封顶限制，但也不是工程公司不是医生可以随意收费的。所以要注意adjuster 估价。 楼主的工程是不是backflow. 一些保险公司有限额$5000. 污染清理基本都上万。
所以 你能acknowledge一下 你说的好像不太对又太绝对么？ 什么坑不坑的 都是有作业程序的 不同意可以appeal 难道立刻就绑架你把房子卖了么
Adjuster 的评估包含了作业程序和细节。楼主重点是比较保险评估和工程公司账单。 这个收费方式值得讨论，就像急诊账单，多少纠纷了，没有解决方法
普通人家买保险肯定迟早完蛋
不会的 adjuster的评估不包括means and method 保险的第一条原则是 replace in kind 恢复原样 怎么会没有解决办法 大家最后都各种途径解决了 没听说谁的房子被卖了的 就跟楼主说 这个是个坑 你倒霉 认了吧 是非常不负责任而且不基于事实的评论
你不告知我 就帮我修了房子 事后你是可以找我要钱 我也可以不给你 对吗
认不是说对方要多少钱就给多少。在游戏规则内，核对工程项目，谈判出合理费用。 Means and method 和金额的关系在adjuster文件里面有直接反映。 保险评估项目举例：1. Cut drywall up to 2 ft , CATEGORY 3， 10 LF, $5/LF. 意思是这个工程需要切墙壁10尺长，保险估价$50。不管工程公司用刀割还是手挖，金额就是50. 范围就是10尺。 2. Regular Dehumidifier $70/day, 3 days. 意思是普通除湿设备一台用3天，$210. 不管工程公司用什么设备，金额就是$210. 现在谈判有2点， 1. 比较工程公司和保险公司工程列表。如果是$50+$210=$260. 双方都是这个价格，然后保险公司说保额限制只cover $100. 那么$160就是屋主付。 2. 工程公司账单drywall 20尺，$100. Dehumidifier 5天， $450. 保险公司估价付钱$260. 差额$190，这个就有问题了，屋主找出区别，可以拒付，工程公司如果和 保险公司意见不同，他们应该去找保险公司，不是屋主。
你是不是个机器人儿现学现卖啊？
这不就是我说的 除非有单价列表 而且保险公司能demostrate （照片或者图纸）他们做了这些事情？
所有工程公司，保险公司都有详细到寸的工程列表，工程照片也必不可少。屋主就是要研究这些东西。
苍天...
非常感谢您！说得很清楚！我也是觉得他们在试探我，不然为什么那么久以后才发email？发过一次后很久又没有消息了…… 我能不能不理他们装作不知道呢？
第一次完全可以就不理的 因为很多时候是系统自动记账发账单 再联系你你再回应
感谢🙏！