不敢相信，会计去年挣了近30万美元

我最近买房，找了一个华人房中介，竟然是个兼职的，本业会计。四十岁差不多，及其负责。她自己也买房出租。她说她近一年close了19个房子。我一算不得了，按我们这个地区平均房价40万美元来看，每个房她拿到3%，兼职当房中介也有23万美元的收入。她说她只是中等水平，因为她还有一个会计的正职。就算会计薪水少，她这一年30万美元的收入也跑不掉。怪不得她孩子可以送本地区最好的私校高中。

给我们家报税的华人会计1200一次，一年能报几百人，单独咨询还另收费，我们家的税其实也挺简单，你算算光做会计就足够了

看完这个帖子我觉得我是当代活雷锋😂

给我们家报税的华人会计1200一次，一年能报几百人，单独咨询还另收费，我们家的税其实也挺简单，你算算光做会计就足够了
happyannie 发表于 2022-08-21 02:21

你们是Business保税？1200不可能是个人保税的价格吧

给我们家报税的华人会计1200一次，一年能报几百人，单独咨询还另收费，我们家的税其实也挺简单，你算算光做会计就足够了
happyannie 发表于 2022-08-21 02:21

你家报数得有多复杂需要1200？

你家报数得有多复杂需要1200？
lgnw 发表于 2022-08-21 02:33

同问。 真是家大业大啊

一年19个房子，工作量不小，说起来是兼职，活儿也不少，不一定每个房子都是3%吧，华人不都要给些rebate 之类的？ BTW，我家报税的费用也就一两百，穷人遁了。

我表姐就是 cpa, 一年收入十万左右，儿子女儿上大学还是借亲朋好友的💰

会计太惨了。30万就友邦震惊了。

我表姐就是 cpa, 一年收入十万左右，儿子女儿上大学还是借亲朋好友的💰
mewto 发表于 2022-08-21 07:19

你表姐在美国？ 很少听说这边借亲朋好友的钱给孩子上大学的 交不起学费不都让孩子贷款吗？

realtor是要挂靠再broker下面，如果自己没有broker license的话，这样broker就会分走很多

报税1-200的话就自己弄了最简单。一般家庭都不会这么简单。有w2，有个hsa，有几个投资房，这些加一起乱七八糟至少5-600。如果再有点business，上千很正常，cpa收费不便宜啊！

都是辛苦钱，副业不是会计，房屋代理赚多少完全看人脉能力

报税1-200的话就自己弄了最简单。一般家庭都不会这么简单。有w2，有个hsa，有几个投资房，这些加一起乱七八糟至少5-600。如果再有点business，上千很正常，cpa收费不便宜啊！
裳 发表于 2022-08-21 08:35

为啥有hsa加投资房报税就要五六百？turbotax premier 80刀统统搞定

人家就是cpa赚的不够多才去卖房子的啊，会计实惨

回复 1楼lgnw的帖子
每个房她能拿3%？

等于干两份全职工作啊，close19个房子，带客户看房子得19乘以多少倍啊，只看见人家赚钱没看见背后的辛苦。

太乐观了，3%只是理论上的，有的买家要回扣，有的卖家post的就少，还有broker费用。做成19个，可能做不成的20个，也都是需要汽油的。。。

报税1-200的话就自己弄了最简单。一般家庭都不会这么简单。有w2，有个hsa，有几个投资房，这些加一起乱七八糟至少5-600。如果再有点business，上千很正常，cpa收费不便宜啊！
裳 发表于 2022-08-21 08:35

我就是有W2，hsa，投资房，加密币，股票，每年报税拿出去年的turbotax改一改，顶天两个小时搞定

你这标题明显有偏颇，难道不是Estate Agent赚了多少钱么？跟会计有什么关系
而且你唯一获得的info就是一年close19个房产（真不真实也不知道），剩下的全是你自己估计和推算的
还有agent卖了房，她挂靠的中介也要抽成啊，还不小的比例，怎么能全部算成她自己的收入

加州房子agent 去年挣一百万的都有

这标题起的。。。语文不及格😂

我就是有W2，hsa，投资房，加密币，股票，每年报税拿出去年的turbotax改一改，顶天两个小时搞定
iheartnyc 发表于 2022-08-21 10:33

就是，谁会出1200让CPA报税，有钱人

我最近买房，找了一个华人房中介，竟然是个兼职的，本业会计。四十岁差不多，及其负责。她自己也买房出租。她说她近一年close了19个房子。我一算不得了，按我们这个地区平均房价40万美元来看，每个房她拿到3%，兼职当房中介也有23万美元的收入。她说她只是中等水平，因为她还有一个会计的正职。就算会计薪水少，她这一年30万美元的收入也跑不掉。怪不得她孩子可以送本地区最好的私校高中。
lgnw 发表于 2022-08-21 02:16

太多人觉得agent的3%都是进自己口袋了 不需要找broker的嘛

惊了

你表姐在美国？ 很少听说这边借亲朋好友的钱给孩子上大学的 交不起学费不都让孩子贷款吗？
Pangpang 发表于 2022-08-21 07:29

在美国，三个孩子， 老公不上班就帮着她的 cpa 业务。 还好三个孩子都不错，大娃去了亚马逊马公，二娃在 Boston consulting 做 finance. 我爸妈就借了💰给他们，后来大娃用他的工资还.
有可能贷了一些不是很清楚，

同理财专家差不多
就是很擅长计算他人收入和财产
不过一般估算他人财产的时候，都是最佳条件设定，实际落实到普通人，估计连20%都没有
在政府部分服务的人也一样，估算他人财富，都是按照大牛市，大厂双马十多年的个例来设前提条件的
所以对付普通老百姓非常凶狠，非常敌视，因为嫉妒
古今中外，皆莫能外

这样的理财专家打电话来，就说，理什么理，没钱你能给我理出钱来吗？滚

这钱不是当会计赚的好吧，改成会计当AGENT赚了30万

报税1-200的话就自己弄了最简单。一般家庭都不会这么简单。有w2，有个hsa，有几个投资房，这些加一起乱七八糟至少5-600。如果再有点business，上千很正常，cpa收费不便宜啊！
裳 发表于 2022-08-21 08:35

这种头一年让人报一下，后面依样画葫芦就好了。有的CPA水平还不如你自己。

给我们家报税的华人会计1200一次，一年能报几百人，单独咨询还另收费，我们家的税其实也挺简单，你算算光做会计就足够了
happyannie 发表于 2022-08-21 02:21

你家有很多business吗？如果不是，你这个会计收费太高了。

这年头，连小会计都要拿出来被涮一涮了。。。

呵呵，直接做会计也能那$30w多的

我表姐就是 cpa, 一年收入十万左右，儿子女儿上大学还是借亲朋好友的💰
mewto 发表于 2022-08-21 07:19

觉得你不在美国。真交不起，还有助学金。

这年头，连小会计都要拿出来被涮一涮了。。。
角落里的红蔷薇 发表于 2022-08-21 16:04

会计谁家大米也没吃 赚个辛苦钱都要被拖出来鞭尸 爱玛

报税1-200的话就自己弄了最简单。一般家庭都不会这么简单。有w2，有个hsa，有几个投资房，这些加一起乱七八糟至少5-600。如果再有点business，上千很正常，cpa收费不便宜啊！
裳 发表于 2022-08-21 08:35

1200正常。我让CPA给弄了几年，后来看看懂自己弄了，每年也很痛苦磨蹭到最后一天才file

我就是有W2，hsa，投资房，加密币，股票，每年报税拿出去年的turbotax改一改，顶天两个小时搞定
iheartnyc 发表于 2022-08-21 10:33

你冰雪聪明好吧，井底之蛙

回复 34楼manibear的帖子
觉得你不懂装懂，收入超过十万的家庭几乎很少助学金，而且名校没有奖学金，只有助学金。
我是在美国。

你们是Business保税？1200不可能是个人保税的价格吧
yaya1025 发表于 2022-08-21 02:31

个人报税我们的accountant收比1200的两倍还多。business另算。

回复 4楼yaya1025的帖子
是个人保税，而且就是w2加点股票，不知道跟我们是高消费地区有没有关系

回复 31楼hellokitty00的帖子
没有business啊，

所有回帖看下来感觉是地区差异。高消费地区估计cpa收费也高不少，哎

回复 23楼lgnw的帖子
比你们家差不少,

回复 23楼lgnw的帖子
比你们家差不少,
happyannie 发表于 2022-08-21 18:06

下次我帮你报，不收费。我没有CPA也不敢收费。

看过一个纽约的大Agent的1099，2021年有100多万的Commission，感叹还是Agent挣的多。

回复 44楼lgnw的帖子
好👌，看了你资产的帖子感觉真心佩服！

看过一个纽约的大Agent的1099，2021年有100多万的Commission，感叹还是Agent挣的多。
appleyu1225 发表于 2022-08-21 19:17

房地产agent做的好的很赚，但做不出来的agent大有人在。 会计赚钱实惨

。。。现在矛头又指向cpa了

为什么你们觉得自己报那么简单，我光是business都看的头疼，不要说股票和其他了。

调戏会计的标题党，我还以为当会计能挣30万，原来是做realtor赚了30万

回复 44楼lgnw的帖子
好👌，看了你资产的帖子感觉真心佩服！
happyannie 发表于 2022-08-21 20:11

运气不错，关键的时候走对路了

我还认识不大公司财务主管上市拿几千万股票， 工资也30多万的呢，这个卖房辛苦钱有啥好说的，就马工能挣钱？

我还认识不大公司财务主管上市拿几千万股票， 工资也30多万的呢，这个卖房辛苦钱有啥好说的，就马工能挣钱？
zazabo 发表于 2022-08-22 11:46

哈哈，就是世界很大，多出去走走

3%不是都给agent，一般都有挂靠的公司吧，公司还要收一小半。

卖房要去加州卖