卖不掉,是不是得一直交当地昂贵的地税？算是给当地政府做贡献了。 雁过 发表于 2022-08-19 15:13
good deal. I look for 3 equal partners witmail 发表于 2022-08-19 16:17
https://www.bbc.com/zhongwen/simp/chinese-news-62488068 中国“烂尾楼”危机：西安百余人栖身无水电的公寓楼 2022年8月10日 “我们倾尽全家的积蓄，在这买了一套房……别无选择了。” 在中国西安的一个住宅小区里，有百余人长期住在未完工的公寓楼内。他们购买的预售商品房，因开发商负债成了“烂尾楼”。 中国房地产债务危机蔓延，这种情况在多地出现。尽管没有厕所，也没有水电供应，但这些业主表示，他们已无处可去。 BBC记者麦笛文（Stephen McDonell）在西安报道。 纽约凤姐 发表于 2022-08-19 15:11
老百姓太可怜了 marnifan 发表于 2022-08-19 17:09
美国的城市出了什么问题？ 米兰的目标是成为欧洲最佳骑行城市，计划2035年之前修建一条750公里(466英里)的骑行带。2020年，巴黎市长安妮·伊达尔戈(Anne Hidalgo)在对法国首都进行一系列改革以后轻松连任。比如：将塞纳河沿岸的一条大道改造为一条无车通行的河岸步道。(在减少巴黎的汽车数量方面，她一直非常果敢。)哥本哈根正在逐渐成为世界上第一个实现碳中和的城市，而维也纳正在大规模扩展高质量和可持续性的住房建设，其价值也让世界上许多其他国家惊叹不已。欧洲人欣赏他们的城市，并非常支持那些促使生活更美好的城市建设。 与此同时，在美国，情况几乎相反，尤其是在西部各州，郊区住房的需求越来越高，而人们对城市生活的渴望却在下降。这并不奇怪，因为许多城市无法提供足够的住房，部分人口成为流浪群体，城市中的交通拥堵现状愈演愈烈。更糟的是，人们仍然兴致勃勃地反对对于这些城市问题的整改行为，因为他们担心新的整治动作可能只会使情况更糟。 通常，人们对这种与可持续发展型城市截然相反的城市“特色”不屑一顾，说道：“只是不一样而已”，这是对美国城市无法变得更好的毫无意义的借口。但事实告诉我们情况可能更糟。美国的城市非常不具备可持续发展性，它们不可调和的城市矛盾正在让人们的生活质量逐步恶化。 纽约凤姐 发表于 2022-08-19 19:09
because of population in inner city ! everyone knew ! csliz 发表于 2022-08-19 19:54
美国NBA篮球巨星乔丹芝加哥甩卖豪宅十年却无人问津的背后原因
乔丹的球衣是23号，他豪宅的大门上也有23。 迈克尔·乔丹（Michael Jordan）堪称全世界最为人崇拜的巨星之一，也是身家最为丰厚的体育界人士。但他也像我们很多人一样，没有能避开房地产市场上的问题。
自2021年至今的10年，这位篮球传奇人物一直试图出售他在美国伊利诺伊州距离芝加哥40公里的海兰帕克镇（Highland Park）的豪宅。 此豪宅建筑从图纸开始，1995年竣工，是乔丹在20世纪90年代末躲避外界关注的“世外桃源”。当时他带领芝加哥公牛队获得了三个全国篮球协会（NBA）冠军，通过工资和赞助交易积累了大量财富。 《最后之舞》：这部人人谈论的迈克尔·乔丹纪录片讲了什么 中国最高法就乔丹姓名权纠纷案宣判 揭秘：世界超级富豪的生活究竟是怎样的 即使按照名人的标准，海兰帕克的豪宅也非常富丽堂皇。
乔丹豪宅内当然少不了一个标准尺寸的篮球场。 豪宅有9个房间和19个浴室，面积超过5000平方米，设施包括一个电影院、一个健身馆、一个网球场和一个室内标准尺寸篮球场。 还有一个可容纳14辆车的车库。
房地产市场的不同“舞蹈”
2003年乔丹最后一次效力后从篮球界退役，目前住在佛罗里达州朱庇特镇（Jupiter）的另一座豪宅里，并在2012年将海兰帕克镇的豪宅挂牌出售。
乔丹豪宅内共有9个卧室、19个浴室和多个不同用途的场、馆、厅。 根据负责出售该房产的地产代理公司Compass网站上所列的信息，豪宅最初的要价是2900万美元，但后来减价，“仅售”1490万美元。 2013年，该豪宅还曾试过用较低价格（1300万美元）拍卖，也失败了。 到了2020年，尽管网飞（Nerflix）推出了大受欢迎的乔丹系列纪录片《最后之舞》（The Last Dance），将镜头对准他作为芝加哥公牛队球员的最后一个赛季，但人们因纪录片重新燃起的对乔丹的兴趣也没有帮助吸引到潜在买家。
“度身定做”
美国的房产专家认为他们知道为什么乔丹的海兰帕克豪宅像被下了咒语一样无人问津。 多年来专家们指出的主要原因之一是，海兰帕克镇本身就是一个障碍，因为这里离芝加哥市中心并不那么近，也没有像 号称“风城”的芝加哥附近其他地方一样的房价。 豪宅顾问亚当-罗森菲尔德（Adam Rosenfield）在接受金融网站Marketwatch采访时也表示，乔丹豪宅的建造品味可能对买家没有吸引力。 罗森菲尔德说：“当你有这样一个特制的房产，而且如此度身定做，要卖出去非常困难。”
乔丹在2012年首次将芝加哥豪宅挂牌出售，至今已经降价一半。
“买房就像买艺术品”
另一位高端房地产专家麦·诺曼德（Michael Nourmand）向《好莱坞报道》杂志解释说，要对豪华和高端定制的房产进行估价可以说非常难。 他说：“买这种房产更像是买艺术品”。 “如果是普通的房子，那么这个房子有过去同类型房子的销售价格做参考。如果房子很大，很贵，它们就是那种仅此一宗的交易，很难估价。”
作为美国NBA篮球的巨星，乔丹曾是体坛最富。
诺曼地说：“这不像买牛奶，可以在网上看到别人都卖的什么价。” 在最新一期的《福布斯》杂志富豪榜上，乔丹的财富估计为17亿美元，他的投资资产组合包括NBA球队夏洛特山猫队，所以乔丹显然并没有压力急于出手伊利诺伊州的这个房产。
不过，乔丹已经加入了一个名人失落群，群里的各位有时发现自己深爱的梦想家园可能不是那么有吸引力，能自动招来潜在的买家。 演员汤姆·克鲁斯（Tom Cruise）就曾有过这样的经历。 他在2014年以5900万美元的价格挂牌出售在科罗拉多州的牧场后，也经历了无人问津的窘境。 他最后设法卖掉了牧场，但是是在7年以后，价钱也大砍了一截，最后以3950万美元的“低价”出手。
中国“烂尾楼”危机：西安百余人栖身无水电的公寓楼
2022年8月10日
“我们倾尽全家的积蓄，在这买了一套房……别无选择了。” 在中国西安的一个住宅小区里，有百余人长期住在未完工的公寓楼内。他们购买的预售商品房，因开发商负债成了“烂尾楼”。 中国房地产债务危机蔓延，这种情况在多地出现。尽管没有厕所，也没有水电供应，但这些业主表示，他们已无处可去。 BBC记者麦笛文（Stephen McDonell）在西安报道。
华人大妈凑钱买下来种菜用吧.
华人大妈们可以种种菜, 卖到芝加哥吧
这里的华人大妈 成立一个 华人大妈合作社组织, 每个人 出 100 万美元,
买下来, 大家集中居住吧.
I look for 3 equal partners
芝加哥冬天的气候比较寒冷,
种菜可能需要温室.
哎
美国的城市出了什么问题？
美国的城市出了什么问题？
老百姓太可怜了
中国的韭菜没人关心.
对于经常到欧洲旅行的人来说，看到大西洋彼岸日益不同的城市环境，会感到沮丧。在欧洲，城市在很大程度上受到人们的欣赏和喜爱，其城市环境已成为包罗万象的可持续化优质环境。哥本哈根的自行车道，以及不远处的奥斯陆（Oslo）的无车中心城区，都能够稳定引来一批又一批的游客发表高赞博客和文章。荷兰的以步行为主和主张骑自行车为主要交通工具的城市设计引来无数对这样的城市环境无比憧憬的粉丝。柏林正在举行全民投票，以禁止汽车进入内城区，它的面积比曼哈顿还大。在马德里，限制车辆进入市中心的市长虽然在连任中落选，但她的继任者迫于民众的愤怒而被迫撤销了废除这些政策的指令。
米兰的目标是成为欧洲最佳骑行城市，计划2035年之前修建一条750公里(466英里)的骑行带。2020年，巴黎市长安妮·伊达尔戈(Anne Hidalgo)在对法国首都进行一系列改革以后轻松连任。比如：将塞纳河沿岸的一条大道改造为一条无车通行的河岸步道。(在减少巴黎的汽车数量方面，她一直非常果敢。)哥本哈根正在逐渐成为世界上第一个实现碳中和的城市，而维也纳正在大规模扩展高质量和可持续性的住房建设，其价值也让世界上许多其他国家惊叹不已。欧洲人欣赏他们的城市，并非常支持那些促使生活更美好的城市建设。
与此同时，在美国，情况几乎相反，尤其是在西部各州，郊区住房的需求越来越高，而人们对城市生活的渴望却在下降。这并不奇怪，因为许多城市无法提供足够的住房，部分人口成为流浪群体，城市中的交通拥堵现状愈演愈烈。更糟的是，人们仍然兴致勃勃地反对对于这些城市问题的整改行为，因为他们担心新的整治动作可能只会使情况更糟。
通常，人们对这种与可持续发展型城市截然相反的城市“特色”不屑一顾，说道：“只是不一样而已”，这是对美国城市无法变得更好的毫无意义的借口。但事实告诉我们情况可能更糟。美国的城市非常不具备可持续发展性，它们不可调和的城市矛盾正在让人们的生活质量逐步恶化。
because of population in inner city ! everyone knew !
与此同时，在美国，情况几乎相反，尤其是在西部各州，郊区住房的需求越来越高，而人们对城市生活的渴望却在下降。这并不奇怪，因为许多城市无法提供足够的住房，部分人口成为流浪群体，城市中的交通拥堵现状愈演愈烈。
Elizabeth Taylor 曾打过这个算盘，买了一些毕加索次货，后来卖不出去 （不过她的香水很成功）
Ava Garner 的传记里写道，Sophia Loren 跟她，如果上街，大家万人空巷去搶著看，可是却不肯花几块钱去看她们的电影