huaren上的政治正确是：房子越大，生活质量越高。这两点成正比。然后无视生活里其他的组成部分/资源便利程度（食，行，医疗，娱乐，娃户外玩耍，工作机会，等等）。 You pay for what you get. 一家三/四口，在国内绝大多数都住120平方米左右的房子。在huaren上，一百多平方米的房子好似“不是人住的”。可能在国内生活的绝大多数人都不算”人”吧。
huaren上的政治正确是：房子越大，生活质量越高。这两点成正比。然后无视生活里其他的组成部分/资源便利程度（食，行，医疗，娱乐，娃户外玩耍，工作机会，等等）。 You pay for what you get. 一家三/四口，在国内绝大多数都住120平方米左右的房子。在huaren上，一百多平方米的房子好似“不是人住的”。可能在国内生活的绝大多数人都不算”人”吧。 mysoul 发表于 2022-08-15 11:48
🔥 最新回帖
不光房价，要想的是为什么那地方房价高，是不是背后经济、文化、教育各方面都有优势。住在高房价地区不只是自己财富积累，下一代的发展肯定是一个重要考量，适当牺牲生活质量也是可以接受。
对啊，本来就是各有利弊的事情。 虽然大多数人跟着工作走，但是有选择的话就自己喜欢在哪里自己觉得爽就好啦。
🛋️ 沙发板凳
是的，比如北京
因为房价高的地方不只有小黑屋 有太多东西大农村没有的东西 贵有贵的原因 但要是喜欢（自我安慰）大农村生活更好 自己喜欢偷着乐好了 还judge别人荒废青春 人还奇怪你荒废在大玉米地这是有多想不开😂😂
去低房价的地方退休就好了啊。
完全不能在农村生活的，只能忍受高房价，小黑屋不会让我郁闷，草原和农田会让我郁闷。
加州开出城市就全是戈壁荒山了，再到平原的时候才满是各种种植基地。自然环境比东部中部差很远，还非常干旱。
东部中部也是要开出城市才能看见玉米地的，谁家会住玉米地呢，又不是当地人。
某些湾区人民的确特别会心理安慰，苦几十年出门就能横着走啦。你以为加州房价翻5倍别地方不涨？光去年一年很多地区房价都翻倍了，而且很多地方房产税只有1%，你以为出了加州房产税就3%+？多年以后加州一小黑屋100到500，结果别的地方50变成250，弄个投资房30变150，没多挣几个子儿，结果别人还住了几十年大房房
😄 生活质量那么好，老了为啥离开，去生活质量差的地方？
人家至少几十年住上大房子了，你这大好年华娃的童年时光就憋在小黑屋
我又没说我住在加州，不能default 一说住在城里就是加州好嘛 lol
你见哪个有钱人住大农村了？所以就知道大农村，绝对不是一个普遍意义上好的选择。
哈哈有钱人在当地也不住小黑屋，各地都有度假庄园，哪个跟你一样一所小黑屋住到老了？
湾区房价吊打洛杉矶，但是有什么是洛杉矶没有的呢？连气候都差不多。
我哪里说大农村了。举个例子，南加，波士顿，新泽西，佛州，房价都比湾区低多了，生活也没有什么不方便。
问题是马工人人都能轻易做到自住房翻好几倍，还有自住低息贷款的杠杆。然后工资靠RSU又能翻好多倍。而在其他地方，就算房价能翻几倍（这两年房价涨是很特殊的，从历史几十年来说，很难这么涨），搞好几个投资房，比只有一个自住房，费心很多，风险也大很多。
如果来美国住大房子，但是需要我住在大农村，周围啥也没有，我来美国干啥，国内照样也可以住别墅，也很香。
大多数人生活在郊区吧？并不是真的什么大农村
你忘了高房价地区生活成本高，房产税，daycare，各种人工service。
大农村投资房便宜，退休的时候也不一定一个自住房。
普通人，都是跟着工作走。。
至于小黑屋，可以自己去比较一下内部装饰，那些大农村的大豪宅内部装修真心过时，加州很多屋子小一些，但是花了几十万upgrade，现代很多。
你是弱智吗
住在大农村的人，在房子里剩下的钱可以投资股市。
财富增长有很多种 不一定都靠房子 有心有意识有能力的不需要在高房价地区增长财富 但是高房价地区的确可能会被动的跟点红利 适合懒人不爱折腾的
生活质量也有很多衡量因素 房子大小不是唯一
huaren上总是默认高房价地区都是住的小黑屋，然后中西部都是人人3000尺大房子，都是半斤八两的肤浅吧：）
这种属于对高房价地区比如湾区人民的误解 住了几年湾区又买得起“小黑屋”的 大多股票资产不比房子里的少 而且还是“被迫”持有优质股 我倒是觉得这点是比房价增值还占便宜的 绝大部分人自己投资能跑赢大盘就不错了
当然过去不能代表未来 个人选择应该是动态的 而不是刻舟求剑
类似印度的宗教苦行僧，这辈子越苦，下辈子就越发达。。。
没说弯曲人不持有股票，我是说非弯曲的人可以把更多的钱投进股市。非弯曲的人的房贷少点，这些省下的房贷又不会被花掉，不是都放在股市里吗？所以主要还是看谁挣钱多，消费少。挣钱多、消费少，这不是有更多钱放在股市或者房子里吗。
得了吧，这半年三谷已经跌的妈都不认识了。要是在南湾上班，每天通勤单程就一个半小时，多大的房子也享受不到，要我宁可住南湾小黑屋呢。
但是我老公就不行了，实在是嫌弃中部没有好玩的山川大河，人文环境也不行，宁愿住小黑屋，周末开车去爬山、滑雪、吃饭、看剧，也不愿意无所事事蹲在中西部住大房子里。
我估计现实中跟我老公同样想法的人肯定不少，不然为啥大家都往东西海岸挤，如果人人都喜欢大房子本身超过喜欢整个城市的氛围，那高房价地区的房价根本不可能变成那么高。。
你咋知道我住小黑屋？还所答非所问。
洛杉矶有的还能更多，比如雾霾和堵车。。
为啥总有人觉得湾区人苦，最近开了一家头疗店，很多人就是愿意花90块钱洗一次头，你觉得贵，人家觉得享受呢，哪里苦了. 不是一个世界的就不要互相judge了.
要是需要天天通勤的的确不应该住三谷，路上浪费时间太多了。不过现在高科技大部分都可以wfh，或者每周去个1，2天，那住着三谷的大房子就比南湾的小黑屋生活质量高太多了。
就是这个道理，大城市近郊既能兼顾养娃又能选择大城市的娱乐。问题只有一个，多出的premium 你愿意不愿意付，可不可以负担的起。如果吃紧，想都不要想，立刻搬家到便宜点的地方，日子轻松愉快多了。
无非是选择先甜还是先苦而已，高房价的地方退休卖了房子可以选择去任意一个地方，先潇洒个10多年，老了去华人多的城市找一个可以说说中文的养老院，低房价的地方退休后还只能待在小破地我是忍受不了。
你问财富要那么多干嘛简直笑掉我大牙。生活质量很重要啊，贵都有贵的道理你以为人人跟你一样只看得到房子这一亩三分地。
好的医疗和教育， 国内郊区有吗？恨不得好东西都集中北京上海， 美国好学区到处都是，好医院到处都是。
对啊 说到底就是收入够不够高 有多少余钱投资 投资房子或者股票 然后投资的房子或者股票是不是优质资产涨幅能beat大盘或者人群的average水平
哪都有能干能挣会投资的人 就看自己是不是那块料了 我们都应该多关注自家情况 少点对别人的刻板印象
美国又不是高房价区就是偏远荒无人烟的地区。 很多中等房价区衣食住行也不差， 关键教育还好。 你在国内好资源多集中， 如何比呢？ 国内房子贵物价贵学区也是一流的， 美国这边房价贵的地方一定是比低房价区公立教育好吗？
湾区基本快成了“人傻钱多快来”了，看看中餐馆都拽到啥地步了，哪还有苦兮兮过日子的。
住小黑屋就是荒废青春？！我看你家里就算有10个书房也不能让你的脑子less empty。
2000尺怎么就叫小黑屋了。你问问上海北京的，不到1000尺过去挤三代人都是常事儿。
搬到湾区是这辈子最正确的决定，job security是生活质量的保证。
湾区是不招外州人来工作吗？ 还是除了湾区别的地方人都要失业？ 我和队友工作20多年了都没失业经历， 我们也没在湾区过。
一辈子没住过大房子
这例子完全不合理啊，大叔在农村可以买20，30十套20万的，总价是400万-600万，那为什么在湾区他就只能买一套100万的？？挣得反而少那么多？
大农村拼房子升值完全比不过湾区，你要说说什么房子大人际简单我还能点点头。
job security is defined as a probability. 说个例也没什么意思。
搬不搬弯曲，自己权衡，很简单的事情。
我算什么个例呢！ 你要说你只有湾区能找到工作那才是个例。 这么多非湾区的也住的好好的没失业， 08年经济危机的时候湾区也有个被layoff 的杀人再自杀， 你这job security 根本就不能算理由， 因为你是否在湾区都可以去湾区找工作， 就听说因为身份签证限制找工作的 没听说都在美国因为地点被限制的。
“高房价”不等于“升值好”
退回到50年前，芝加哥是房价高企的大城市，西雅图是房价便宜的小地方。
正确做法是住在房价便宜但有潜力的地方。
你有几个几十年
不是失业不失业 而是机会 optionality 轻易换工作不用搬家 总有好的上升机会
当然不是只有湾区有这个优势 看行业 所以也不能一概而论
说实话这种手里2，30套房子的不具有普遍性 如果他在弯曲 资产估计要加个0
都不知道这么激动干什么。probability，不是一个例子一个例子举出来的，没有说你这个个例。
remote，基本上适用于想躺平的大妈大叔，也要看opening，小年轻基本上是没什么上升空间了。
麻烦你不要回我了。
你想法太小年轻了。美国的确不会因为地点限制找工作，可是要network和connection啊，过了一个等级早就没有人海投了，都是找前同事和朋友refer或者跟着大老板，住大农村怎么维护关系，就因为10年前认识就无脑给你refer吗。
在湾区2年跳个槽拿sign on或者4年股票cliff了换下家是常规操作，大家觉得换工作很正常，这就是job opportunities以及因为机会多带来的job security。你还认为住大农村20年没失业过是个很骄傲的事情，那的确大家mindset都不同了。
说得好像除了湾区都是农村，不在湾区没股票拿， 不涨工资一样？ 你说来说去的job security 都不是什么大的经济崩盘 这时候别的地方也一样找工作， 真的经济危机还跳槽呢， 听你这么说06 07年跳到花街就觉得遍地是金融工作的都笑了。
农村生活简单，但也无聊，失业了就比较难找到更好的。 湾区吸引这么多人，还是有原因的
房子，包裹，贫困线。 人生几十年只有这三个话题。
You don’t know what you are missing.
涨工资拿股票里区别大了，和层主道不同不相为谋哈哈哈不解释了，眼界这问题无解，祝你在大农村开心。