请问在纽约州买房，律师作用大吗？

在我们现在所在州，买房时律师作用不大，因为是标准合同，buyer agent如果有经验，不会出什么问题，所以律师虽说是审查合同，一般也没啥作用。请问在纽约州是否也类似？如果基本是个程序问题，是不是buyer agent 推荐的就可以了？ agent是有多年经验的。