卖房买房

去年这个时候刚在中部买的学区房，过去一年装修（刷漆，装修三个洗手间和厨房），准备在这里一直住下去。结果现在工作的变动需要搬到波士顿。虽然现在是remote, 但估计一年（最多两年）以后需要搬到波士顿。当然肯定先看工作是否适应，但考虑到波士顿的教育和工作机会，觉得迟早需要搬去。考虑到现在的房市，买房卖房都不是好时机。现在考虑几个选择— 1. 先卖房，波士顿买房 2. 卖房，波士顿租房 （钱放着投资，等房市缓和再买） 3. 波士顿买房，现在的房子租出去 （不知道这么折腾值不值，租房有cash flow, 主要心疼新装修和所有新换的厨房电器）
各位MM， 有什么好的建议吗？

新装修得不要租，万一遇到个不讲究的，房租都不够装修费的。要么卖要么自己住

先继续remote。 不说两年，一年后或许你又找到附近更好的工作了。除非公司现在不能继续remote，需要立刻搬。

波士顿房子特别不好买 每个跟每个都不一样 然后学区房每个镇特色也不一样 建议先租一阵慢慢看

直接卖现在的房子，不然后面你还得再刷漆打扫，现在价格也还行啊属于要跌不跌的，好房子还是有人抢的。波士顿那边就随意了，你能租到不错的aprt，放得下你家东西就租，反正买也不着急，最好过去勘考察考察再下手

2. 卖房，波士顿租房 （钱放着投资，等房市缓和再买）

我选1

完全取决于你了解波士顿多少。房子不卖出租不可取，太麻烦，房子给糟蹋了，再卖就亏大了，收点租金不够花钱复原的

选3

異地房東不做 賺了就跑 賣
至於要不要買 也是賣了以後再說

我选2.

回复 1楼fh9421的帖子
你现在的房子估计是在好学区，而且刚刚装修过，这样的房子做出租房的原因：未来升值潜力（类比湾区的2-3M的房子只能月租$5000，但是房主也不卖）或者未来你有可能回到这个地方生活（不管是工作原因还是退休原因）。
如果上述原因对你不成立，那我建议你卖掉这个房子。至于是今年卖（赶在入冬之前）或者明年年开春卖，那取决于你家的具体搬家计划。