高房价地区，房子已经开始降价，现在是买入的好时机吗？刚需

看中一个房子， 房子不错，价格大概回到了抢房潮初期。是刚需房， 现在入合适吗？还是再等等？

看中一个房子不容易，还是刚需，就给个offer看看。。。

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我也在等啊，那屋主死活不肯再降3万啊，已经几个月了，说不是给asking price,就不要bother,真好笑，好像只有他在卖房一样

没有具体位置给不出建议。

工作稳定，月付低，买

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K看地方就叶情况

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刚需不是必要条件；
未来3年内， 你家的收入， 工作稳定性等才是第一位的。

刚需就不是问题，是问题就不是刚需

看中一个房子， 房子不错，价格大概回到了抢房潮初期。是刚需房， 现在入合适吗？还是再等等？
midage 发表于 2022-08-08 13:39

牛和羊买房第一定律：（30年Fix）房贷利率从高点开始下降是好时机。

抢房期不买，下跌期不买，伪刚需不买，真刚需不买，网友不知道你家的情况、地区位置，然后还要问到底什么时候买，差不多得了，人生不只这一件事

上次经济危机（2008）后房市大跌是一后， 未必重踏覆辙但可等等看。

房贷太高了 不划算

房贷太高了 不划算
leorio 发表于 2022-08-08 14:08

确实，利息太高了，现金全款另当别论

经济危机还没开始呢，着啥急

今天刚看新闻说这次不和2008年的比，得和二战之后 recession 时候的housing crash 比

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我也在等啊，那屋主死活不肯再降3万啊，已经几个月了，说不是给asking price,就不要bother,真好笑，好像只有他在卖房一样
Asian123 发表于 2022-08-08 13:43

那你就去买别人家啊。买卖本来就你情我愿的事情，人家不让你bother你还bother干嘛，还不是自己想买。

刚需的话就买吧，而且看上合适的真的不容易

看中一个房子， 房子不错，价格大概回到了抢房潮初期。是刚需房， 现在入合适吗？还是再等等？
midage 发表于 2022-08-08 13:39

别等了 等一个喜欢的 要等好久 等到了 你喜欢 别人也喜欢 还要抢… 不如现在就开始下offer 试一下市场 也不一定能买到 上个星期刚下offer 又悲剧的飘过
不过现在的市场 offer 悲剧了也不太难过 就是等的有点烦 😂

今天刚看新闻说这次不和2008年的比，得和二战之后 recession 时候的housing crash 比
angelina81 发表于 2022-08-08 14:24

08年的时候说要和30年代的大萧条比。信这个的现在肠子都悔青了。

可以再等等，感觉recession 刚开始，但是如果是自己很喜欢的房子，那就下个offer试试

刚需就买，投资就算了，会高位站岗很久

想买就买啊 早买早享受 🐶

肝虚还说毛，赶紧无脑啊。

建议至少等到九月中旬吧。

买吧买吧，反正是刚需

目前看来recession会在2023Q1 那么现在最需要考虑的问题是你家的工作/收入能不能在recession期间供房 夫妻两在同行业的我觉得big no no

目前看来recession会在2023Q1 那么现在最需要考虑的问题是你家的工作/收入能不能在recession期间供房 夫妻两在同行业的我觉得big no no
Temporarilycalm 发表于 2022-08-08 23:49

估计只有政府机关，个别faculty 能comfortable 回答这问题。

起码等到年底再说，有点耐心

美国哪里有什么刚需

刚需+心仪的就不要等了。

取决于多喜欢那房子了。我一直在看房。主要是没看到满意的。如果现在看到有特别满意的，我会下手买。

看好了就去下lowball啊……

美国没有刚需这一说吧，除非买房比租房便宜，但是一般不会

layoff 才刚开始

看地点吧，如果这一波从2020涨了100%，那就算了吧？你直接给砍50%不现实。
其他地区给个low ball吧。

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刚需不是必要条件；
未来3年内， 你家的收入， 工作稳定性等才是第一位的。
lichungang 发表于 2022-08-08 13:48

不用考虑这么多，想下手就下，考虑太多黄花菜都凉了