忽然明白学区房的意义了

只有一个娃，决定上私校，就没买学区房。学校在一个介于学区房和非学区房的中间位置。 covid期间也没有找playdate，也不觉得住 非学区房 有啥不方便。前段时间开始playdate，突然发现，私校大部分都是住的学区房，尤其是跟娃玩的好的几个小朋友，都住在学区房，每次playdate，我们接送都挺远的，别人好像也不爱来我家playdate。 后开娃问我们，为什么我不能跟好朋友们住的近一点？ 纠结一段时间，终于搬家了，搬去了学区房，现在突然发现，娃的playdate 变得更容易了，不仅仅是接送容易，社交也更容易了。 其实我还是那个我。娃还是那个娃，我们都没变，就仅仅因为我们住的地方变了，别人对我们的认可度变了。 当你住在“学区房”的时候，大家更愿意放下戒心跟你交朋友，默认你是个decent的人， 当你住在“非学区房”的时候，大家会对你比较小心翼翼，需要很长时间接触，对你了解之后才敞开心扉交朋友。 没想到学区房还有人品滤镜的作用，刚开始觉得人挺势力的，现在想想也理解了，学区房的家长 相对 非学区房的家长 ，阶层是有些区别的。在不熟的情况下，大家按照你的居住圈子对你的初步印象打分。 所以，突然明白学区房的意义了，其实就是圈子

看了楼主写的，竟然不知道该说些什么

咋说呢，我认识的一个牛掰升学顾问，住在5分学区，孩子都上公立。想要跟她家孩子约playdate的不要太多………

难道不是因为距离远吗？

我们就住学区房，治安相对好一些，但在全国公立学校好学区排名里算垫底的。

别的不知道，距离远的确实不方便安排playdate

楼主想得真多。

想太多。 其实就是距离太远不方便，现在近了方便了而已。

pathetic

你想太多了吧，应该纯粹就是太远了不方便

嗯，难道不是看房价吗？学区房里的小黑屋和外面的豪宅还是有区别吧？

天天跟小中一起玩，长大后也是灰头土脸的，不够阳光

曾经也以为应该去住差区（房子便宜），把钱省下来去上私校。 结果发现上私校的都是住在顶级学区的大 house里面的。 好学区的一般house（上公校的）就是经济适用房，是我自己想多了。

你想太多的。 真的只是太远不乐意而已。

我去… 美国各家都离挺远的，像我家住在townline上，去隔壁镇的小朋友家比去我们镇的朋友家还近呢，这都是你家长的内心戏吧？小孩子更无所谓，东南西北还分不清呢。

想太多了
富才招人嫌
人的亲和力才是关键
住Los Altos和Los Altos Hill 的台湾人孩子，没有朋友的很多

确实是这样 朋友住的地方地税很贵 有不少上私立的还住在哪里 据说是为了娃和大人的交友

学区房不是主要就是邻居问题么？美国人以群分是最最最明显的了…… 好区差区的区别就是你邻居大概率是什么样的人。

孟母三迁就是挑邻居的。

我以为学区房的意义在于好卖呢。
好区还是更热闹一些。我就一直住在相对好学区的地方，单身的时候不错，有娃的时候也不错

中产阶级邻居就很好了
资产阶级邻居？还是算了
5000万以上资产的邻居还过来借电话打，后代还有独眼龙
你知道这些人如何发家致富的吗？

没想到楼主那么多，我是觉得学区房比较保值，各方面服务比较好，再就是给娃留条后路，万一私校不适合还能转回来。但如果有学区一般但交通治安等等也都不错的区，我也觉得不错。为了孩子的话最关键就是离家近。。。

你都是约中国人playdate吗？

听上去lz约的都是比较narrow minded的人…

活动都是自己的朋友圈子玩， 很少约 play date 没这么多破事儿， 住在一个学区的人，也有不同档次

只有一个娃，决定上私校，就没买学区房。学校在一个介于学区房和非学区房的中间位置。 covid期间也没有找playdate，也不觉得住 非学区房 有啥不方便。前段时间开始playdate，突然发现，私校大部分都是住的学区房，尤其是跟娃玩的好的几个小朋友，都住在学区房，每次playdate，我们接送都挺远的，别人好像也不爱来我家playdate。 后开娃问我们，为什么我不能跟好朋友们住的近一点？ 纠结一段时间，终于搬家了，搬去了学区房，现在突然发现，娃的playdate 变得更容易了，不仅仅是接送容易，社交也更容易了。 其实我还是那个我。娃还是那个娃，我们都没变，就仅仅因为我们住的地方变了，别人对我们的认可度变了。 当你住在“学区房”的时候，大家更愿意放下戒心跟你交朋友，默认你是个decent的人， 当你住在“非学区房”的时候，大家会对你比较小心翼翼，需要很长时间接触，对你了解之后才敞开心扉交朋友。 没想到学区房还有人品滤镜的作用，刚开始觉得人挺势力的，现在想想也理解了，学区房的家长 相对 非学区房的家长 ，阶层是有些区别的。在不熟的情况下，大家按照你的居住圈子对你的初步印象打分。 所以，突然明白学区房的意义了，其实就是圈子
2012年的第一天 发表于 2022-08-04 14:33

why do you go to private school even after moving to a decent ISD?

曾经也以为应该去住差区（房子便宜），把钱省下来去上私校。 结果发现上私校的都是住在顶级学区的大 house里面的。 好学区的一般house（上公校的）就是经济适用房，是我自己想多了。
yilulihuahuaren 发表于 2022-08-04 14:42

what is your solution then?

顶锅盖说确实是这样的。。。 尤其比较传统的地区

顶锅盖说确实是这样的。。。 尤其比较传统的地区
balaja 发表于 2022-08-04 15:12

为何私立学校，不会出现在差学区呢？
这样富人的孩子（好学区），每次上私立学校，都比较远。
我们这最好的私立学校，就在downtown。 而downtown就是差学区。

回复 2楼pasttybl的帖子
脑子一团浆糊能说出什么来

这不是学区房的意义啊，是和同学住得近的意义啊

想太多了吧。学区房就是保值而已

就是大家都很忙 谁也没时间去“了解”别人 不管好还是不好处 学区房节省了“了解”的成本

好的

我家就是顶级学区10、10、10 最近毕业季 周围邻居不少插了毕业生的牌子 可以看到私校公校差不多1：1 特别是高中阶段 很多邻居都送孩子去私校 不过说实话我家附近那个私校校风特别差 家长带头卖大麻 每年还要几万的学费

就是大家都很忙 谁也没时间去“了解”别人 不管好还是不好处 学区房节省了“了解”的成本
blushpeony 发表于 2022-08-04 15:23

一年肯在一个孩子身上花5-10万教育经费的家庭，就算不decent，不是不decent在买不起学区房上吧

只有一个娃，决定上私校，就没买学区房。学校在一个介于学区房和非学区房的中间位置。 covid期间也没有找playdate，也不觉得住 非学区房 有啥不方便。前段时间开始playdate，突然发现，私校大部分都是住的学区房，尤其是跟娃玩的好的几个小朋友，都住在学区房，每次playdate，我们接送都挺远的，别人好像也不爱来我家playdate。 后开娃问我们，为什么我不能跟好朋友们住的近一点？ 纠结一段时间，终于搬家了，搬去了学区房，现在突然发现，娃的playdate 变得更容易了，不仅仅是接送容易，社交也更容易了。 其实我还是那个我。娃还是那个娃，我们都没变，就仅仅因为我们住的地方变了，别人对我们的认可度变了。 当你住在“学区房”的时候，大家更愿意放下戒心跟你交朋友，默认你是个decent的人， 当你住在“非学区房”的时候，大家会对你比较小心翼翼，需要很长时间接触，对你了解之后才敞开心扉交朋友。 没想到学区房还有人品滤镜的作用，刚开始觉得人挺势力的，现在想想也理解了，学区房的家长 相对 非学区房的家长 ，阶层是有些区别的。在不熟的情况下，大家按照你的居住圈子对你的初步印象打分。 所以，突然明白学区房的意义了，其实就是圈子
2012年的第一天 发表于 2022-08-04 14:33

主要是离得近了吧，一个小区更容易。

其实就是距离吧？同一条街上的最方便串门。需要开车的地方我都不太乐意。

咋说呢，我认识的一个牛掰升学顾问，住在5分学区，孩子都上公立。想要跟她家孩子约playdate的不要太多………
Temporarilycalm 发表于 2022-08-04 14:36

这个是因为有额外的价值，不一样。 如同你是腾校招生官，哪怕你住到贫民区，也有人要和你做朋友一样

住得远playdate浪费时间。仅此而已

择邻而居说的就是这个，不管读不读公立，住在这个区就默认是差不多的人，好区自然邻居孩子容易相处的几率高。

好区邻居素质高，这个属实。
但是你住差区别人不愿意跟你playdate嘛。。。我建议你去看看是不是你家邻居长得丑了别的娃怕被吓着，这个可能还靠谱点。

你生活的重心就是play date吧

咋说呢，我认识的一个牛掰升学顾问，住在5分学区，孩子都上公立。想要跟她家孩子约playdate的不要太多………
Temporarilycalm 发表于 2022-08-04 14:36

你这个例子是因为这个人本身就有标签： 牛掰的升学顾问。我们普通人身上没标签啊，尤其是还不认识彼此的时候。

想得真多

why do you go to private school even after moving to a decent ISD?
microsat 发表于 2022-08-04 15:10

因为之前不在学区房啊，就上的私校，结果娃也挺喜欢这个学校的，也就没想着让她转学。

回复 1楼2012年的第一天的帖子
想太多了就是懒得送而已

楼主真会脑补 以前不住学区房人家不跟你玩，你觉得人家看不起你。你搬到学区房后，觉得之前瞧不起得对，因为你也可以瞧不起不住学区房的人了。 真是闲的

不至于。。。

嗯

完全看不懂楼主在说什么，学区房大部分人咬咬牙都买得起，除非是好学区里1%贵的房子。
很烦用住房/毕业学校/财富来给孩子划等级和区别对待，家里有皇位继承的另说。

完全看不懂楼主在说什么，学区房大部分人咬咬牙都买得起，除非是好学区里1%贵的房子。
很烦用住房/毕业学校/财富来给孩子划等级和区别对待，家里有皇位继承的另说。

cherry1981 发表于 2022-08-04 17:21

"学区房大部分人咬咬牙都买得起 indiana学区房30万一套 家庭收入10万买起来毫无压力 南加学区房150万一套 大部分卖了肾也买不起

回复 1楼2012年的第一天的帖子
lz这个基本上是因为距离。不过确实上私校的，住好学区大房子的蛮多的，尤其那种老钱私校，三个以上孩子的还住富人区。

主要还是远近和安全。想太多了

就是距离远吧。和学区房没有半毛钱关系

其实就是方便而已

你想太多了

楼主你说这么一大堆，不就一点么？一个人的primary residence是他的社会阶层的反应。这还用说么？人1⃣️群聚，小时候就是大院儿里的孩子一起玩，大院外的孩子一起玩，没谁好谁不好，但就是会按照居住区有个by default的划分。就跟咱学历史什么山顶洞人埃及人不都是按片分的么。 比如香港小报总报道某某某在哪个湾什么的有房子然后就能infer阶层。这还用说吗？
但我们不会因为人住差区就不跟人playdate， 就是跑的远，而且我发现很多区不大好的反而不愿意跟很好的区玩。比如说由此两个娃玩的好，两家家长就约下一次。我报了我家旁边的大区（我们区很小），对方很热情约， 然后给地址时给了准确地址（要不然gps找不到啊），对方就不来了而且以后也不来了。。。。其实我也有过这样的经历，一家发邀请本来要去，结果一看地址就知道是巨富，一查人家房子几十米，然后我就不想去了。。。
当然不适合华人大地主自己住小黑屋但人十几套出租， 要买大豪宅随手一挥担人家选择投资

完全看不懂楼主在说什么，学区房大部分人咬咬牙都买得起，除非是好学区里1%贵的房子。
很烦用住房/毕业学校/财富来给孩子划等级和区别对待，家里有皇位继承的另说。

cherry1981 发表于 2022-08-04 17:21

我们这边富人区中位房价是顶级公立学区（10/10/9）的五倍左右吧…好学区1%贵的和富人区的1%差距就更大了，大概10倍往上。富人区附近就是顶私，有钱也不一定能进去的。学区房就是中产聚集区，中产之间还要分个贵贱也太搞笑了

就是大家都很忙 谁也没时间去“了解”别人 不管好还是不好处 学区房节省了“了解”的成本
blushpeony 发表于 2022-08-04 15:23

感觉就是这样的，节省了“了解”成本

想多了吧！应该是嫌远

lz考过gre吗？这逻辑分析真的…

这观点耳目一新，建议给藤校招生官看看。

真的是仁者见仁，智者见智，。。。

"学区房大部分人咬咬牙都买得起 indiana学区房30万一套 家庭收入10万买起来毫无压力 南加学区房150万一套 大部分卖了肾也买不起
南加小主妇 发表于 2022-08-04 17:26

真想住学区房，但实在没钱，就买小的，或者townhouse, condo, 又或者租。

回复 1楼2012年的第一天的帖子
孟母三遷的道理幾千年以前的人就懂了 只是這個觀念有個問題 就是有人會用這種東西把人分成三六九等 人是否decent不應看出身或住在那的

最后一句总结很精辟

我没小孩 但我觉得楼主写的非常精辟

一句话：好房子帮你过滤坏人

住得近還放下戒心，我滴哥媽呀，我都看了啥？洗眼睛洗眼睛

现在湾区就这个趋势，一部分人住好学区房，还是送私校

无语。。。

回复 3楼Temporarilycalm的帖子
声学顾问牛逼呗。。。。。。。。 家长放孩子出去还是会很小心的。

回复 1楼2012年的第一天的帖子
学区房的意义就是圈子。

楼主真是个戏精， 内心戏那种

楼主这个情况应该就是住得远了，但是住好区确实一大优势就是邻居和邻居娃素质都不错。

回复 1楼2012年的第一天的帖子
你这脑补的…

楼主想得有点多了
学区房playdate 容易主要是因为住得相似年龄的孩子比较集中。我家也是那样，之前住的地方年龄相近的孩子少，playdate要约还要接送老麻烦了。现在搬家了，小区里都是孩子的同学啥的，小区里很多年龄相近的娃。孩子们自己都能串门玩，都不需要父母约或者接送了。

只有一个娃，决定上私校，就没买学区房。学校在一个介于学区房和非学区房的中间位置。 covid期间也没有找playdate，也不觉得住 非学区房 有啥不方便。前段时间开始playdate，突然发现，私校大部分都是住的学区房，尤其是跟娃玩的好的几个小朋友，都住在学区房，每次playdate，我们接送都挺远的，别人好像也不爱来我家playdate。 后开娃问我们，为什么我不能跟好朋友们住的近一点？ 纠结一段时间，终于搬家了，搬去了学区房，现在突然发现，娃的playdate 变得更容易了，不仅仅是接送容易，社交也更容易了。 其实我还是那个我。娃还是那个娃，我们都没变，就仅仅因为我们住的地方变了，别人对我们的认可度变了。 当你住在“学区房”的时候，大家更愿意放下戒心跟你交朋友，默认你是个decent的人， 当你住在“非学区房”的时候，大家会对你比较小心翼翼，需要很长时间接触，对你了解之后才敞开心扉交朋友。 没想到学区房还有人品滤镜的作用，刚开始觉得人挺势力的，现在想想也理解了，学区房的家长 相对 非学区房的家长 ，阶层是有些区别的。在不熟的情况下，大家按照你的居住圈子对你的初步印象打分。 所以，突然明白学区房的意义了，其实就是圈子
2012年的第一天 发表于 2022-08-04 14:33

我们这里最著名的三个私校都在公立学区巨烂的地方，小学中学高中能到5分都算好的。可是私校周围都是这些孩子上私校的家庭住，把周围的房子炒得比一个block以外贵两倍。公校的校车都不往这里开，因为没有孩子坐。

不是学区房的问题，是距离

确实如此，住在哪，就是圈子问题。

lz没有说错啊，学区房就是圈子啊。我们以前住的地方，playground倒是挺多，但就是约不到playdate，现在搬到“养娃圣地”了，氛围都不一样了

不差钱的当然是挑最贵的区买，差钱的为了进入富人圈去贵区（所谓学区）买个小黑屋？人家住4000sf的你住1500sf,人家就看得起你？楼主还是没明白。

学区房买着贵，卖的时候也贵啊，买卖的差价是一样的，甚至升值更好。而且很多年住了好学区，孩子上了好学校，孩子交朋友也方便，上学放学离家近也方便。普通工薪上不起私校的，学区房是很好的选择。
等孩子大了，可以卖了学区房，换个非学区房，房子差不多的情况，可以得一大笔钱。或者同样价格的话，房子升级。

学区房买着贵，卖的时候也贵啊，买卖的差价是一样的，甚至升值更好。而且很多年住了好学区，孩子上了好学校，孩子交朋友也方便，上学放学离家近也方便。普通工薪上不起私校的，学区房是很好的选择。
等孩子大了，可以卖了学区房，换个非学区房，房子差不多的情况，可以得一大笔钱。或者同样价格的话，房子升级。
abc456 发表于 2022-08-05 11:51

房产税也贵啊

想太多了
富才招人嫌
人的亲和力才是关键
住Los Altos和Los Altos Hill 的台湾人孩子，没有朋友的很多



poppyjasper 发表于 2022-08-04 14:45

这话说的，平时也挺招人嫌吧

回复 1楼2012年的第一天的帖子
你这逻辑， lol

很多人可以 有钱买大豪宅但是选择多买几个投资房啊！ 我邻居（租房的）疫情期间在湾区买了3套房，其中一套还有2套可以出租的套间在后院，总共花了300万吧，除了自住的那套有2间ADU一百万出头，剩下两套都是90多万的，学区都是3分，小孩也3-4岁了很快要上学 当然他也可以买300w cupertino之类的，但人家就只能买一套了，觉得没必要嘛

同理，亚裔娃为什么要推藤校。为了让人觉得这个亚裔孩子出生在一个美国中产家庭，成长过程比较富裕。