买房就像是有诅咒

我们家买房就像有诅咒 过去四五年买的房子 亏十万亏二十万 我们决定没买的房子如果当时买了到现在就赚三四十万了（不止一次这种机会）性格决定命运 还能有机会吗 最近心情特别的差 房子不买也不行 买也不行 买了就亏钱 不买就丧失机会 人生中建立家庭生养孩子最需要安居乐业的十年就在各种杠房子中蹉跎 心比天高命比纸薄 生活各方面其实都还行 收入比上不足比下有余 就是对居所不满意 想下去有点抑郁

投资最重要的是心态，心浮气躁只会亏钱

我家的房子亏本在卖。想开点吧。房子就是消费品。

去hospice做做护工，很快就不会为这种小事抑郁了

投资最重要的是心态，心浮气躁只会亏钱
leorio 发表于 2022-07-26 09:18

不是投资 只是买自住房

能给说说为啥会亏钱？

能给说说为啥会亏钱？
aug20 发表于 2022-07-26 09:29

买的时点都是错的 买的房子也不好 一买一卖加上时点加上砸房子里的钱就亏了很多

过去四五年买的房子到现在亏的基本没有吧。lz买在了山火肆虐的地方？

另外自住房买卖中间有gap 正好踩了很差的点 错过上涨 教训是不管什么时候买卖升级自住房一定不要timing the market 虽然我们有一些被动因素在里面 错过时间普通老板姓很难翻身

回复 1楼公用马甲34的帖子
楼主钱多 赞一把

好歹还有一堆房子，出租等着慢慢回暖呗。漫长的一生中这些算个P，尤其还是闲钱。抑郁了就麻烦了，多少钱都痛苦，太不值当了

过去四五年买的房子到现在亏的基本没有吧。lz买在了山火肆虐的地方？
babybaby 发表于 2022-07-26 09:31

应该是国内的房子

不是投资 只是买自住房
公用马甲34 发表于 2022-07-26 09:27

自住房就不需要纠结四五年内的变动了

买卖自住确实别想太多，该买就买。有朋友第一个房子买在高点，换工作卖在低点，好在房子总价不贵，没有亏多少。搬家以后就想等个好时机买房子，19年搬家的，现在还没买上……

不知道你怎么在计算这个亏损 你的亏损是房屋售出低于买入价的亏损失呢 还是房屋涨的没其他房屋多，让你觉得买错了房子认为的亏损？ 按理说3-4年前随便买个房，现在的卖价也应该是盈利的，只是看盈利多少。

自住房的话，考虑下租房的支出，算在亏得钱里面，可能就不亏了

location 很重要阿。 选对了增值就快。 不过买了房子一般人不会短期买的， 也就不用关心 短期涨跌了。

回复 14楼High.eee的帖子
我差不多就是你朋友

要不楼主开个顾问公司，你买房时就叫大家卖，你卖时就让别人买，别人赚了和你分红。

主要问题是抑郁。和买房与否没啥关系。

不卖就不会亏。 等。

过去四五年买的房子到现在亏的基本没有吧。lz买在了山火肆虐的地方？
babybaby 发表于 2022-07-26 09:31

曼哈顿了解一下

过去四五年买的房子到现在亏的基本没有吧。lz买在了山火肆虐的地方？
babybaby 发表于 2022-07-26 09:31

见过2018年买 2020年丢工作relocate 急着卖到谷底 2022 新地方稳定后入场 站岗的

别说什么自住房时间点不重要 现实里面， 一步错步步错，命数家庭因为买错房子也不是没有
不是所有人都有拿着不卖熬10年翻倍的机会

性格决定财运，lz寥寥几句话就感觉不是有财运的人，没事，我跟你一样，放平心态就好，财运这事就是有人命里有有人没有。。。。

你现在这个房子住的好不好？好的话就别再折腾换房了，再不买了，你就不会亏。 我跟你就不一样，我上次买房也没怎么赚，（周围好多朋友都大赚的情况），然后我看了看自己曾经收藏/看过的房子，基本上都不怎么赚，清楚的意识到不是运气问题，就是我看房子的眼光不行，但是我就折腾一次再不买了我就亏不了了

买高卖低？

我们家买房就像有诅咒 过去四五年买的房子 亏十万亏二十万 我们决定没买的房子如果当时买了到现在就赚三四十万了（不止一次这种机会）性格决定命运 还能有机会吗 最近心情特别的差 房子不买也不行 买也不行 买了就亏钱 不买就丧失机会 人生中建立家庭生养孩子最需要安居乐业的十年就在各种杠房子中蹉跎 心比天高命比纸薄 生活各方面其实都还行 收入比上不足比下有余 就是对居所不满意 想下去有点抑郁
公用马甲34 发表于 2022-07-26 09:12

我有个朋友也是大家闭着眼睛买房都赚的时候，她总是连着亏。
我大概评估了一下她的问题。就是贪婪+ 挑剔。 什么都想要，结果什么都得不到不说，还输的一败涂地。 后来她心态就越来越差了，抑郁焦虑到需要吃药才能稳定。
人生哪里有什么完美，应该感恩能拥有的一切。

我有个朋友也是大家闭着眼睛买房都赚的时候，她总是连着亏。
我大概评估了一下她的问题。就是贪婪+ 挑剔。 什么都想要，结果什么都得不到不说，还输的一败涂地。 后来她心态就越来越差了，抑郁焦虑到需要吃药才能稳定。
人生哪里有什么完美，应该感恩能拥有的一切。
elephant0 发表于 2022-07-27 04:59

赞 人生哪有什么完美，应该感恩所得到的。

一看 “过去”四五年。。 楼主卖了几个房子？ 说实话, 楼主看起来有点浮躁，心急吃不了热豆腐，不要看到行情就觉得自己能踩上，大部分情况下是自己开始踩的时候行情就过去了。注重一点一滴的积累吧, 不要为一时得失影响自己的判断

我们家买房就像有诅咒 过去四五年买的房子 亏十万亏二十万 我们决定没买的房子如果当时买了到现在就赚三四十万了（不止一次这种机会）性格决定命运 还能有机会吗 最近心情特别的差 房子不买也不行 买也不行 买了就亏钱 不买就丧失机会 人生中建立家庭生养孩子最需要安居乐业的十年就在各种杠房子中蹉跎 心比天高命比纸薄 生活各方面其实都还行 收入比上不足比下有余 就是对居所不满意 想下去有点抑郁
公用马甲34 发表于 2022-07-26 09:12

这不奇怪，说明你买房子看重的feature不是能让它升值的feature。我过去6年在曼哈顿买的三个房子，前两个都是亏的，不过我自己有预期，所以无所谓。2020年底在大家抛售的时候买了一个，目前看来小涨20%，但是如果将来跌了也不奇怪。我也知道什么样的房子涨的可能性大，但是我并不想住在那样的房子里。好在不保值的房子都特别好租，现在两个都租出去还能cover mortgage和税费。

我家买房运气也很差。2012-2013年应该是谷底，但我们那时买的房，后来卖了2年半才卖掉，还亏了25万左右。

楼主想开点吧，我队友说，我们家只要买房就是美国经济危机开始，上次是2007年买，这次是今年买。自住房管不了这么多，总得有个地方住不是？