湾区这个三月份加价一百多万抢房子的买主估计现在哭晕在厕所吧

cupertino的小黑屋 ，三月份加价一百多万，不知道是什么大金刚+无知无畏买主的组合，一己之力创下此街区峰值拐点价 https://www.redfin.com/CA/Cupertino/1343-Primrose-Way-95014/home/1418208
六月底刚close的同一街区一模一样的房子，直降80多万。估计现在只能更低 https://www.redfin.com/CA/Cupertino/7529-Peach-Blossom-Dr-95014/home/972621

华人经纪公司华人agent 估计买家是中国人

反正人家有钱。

房产经纪说了，早买早享受，回头一看全是deal

回头看看都是deal

回复 1楼公用马甲27的帖子
现在估计又涨回来了一点

都是中国人买的

我不是agent 我也希望房子便宜一点
不过后一套好像是路冲。。。

不过都是我买不起的。。。 anyways

应该是买房当买白菜那类人买的投资房吧

后面一个是路冲？在这种中国人区估计中国人就不会买了。

我觉得不在乎的比较多吧。 附近一个新邻居前几个月加价买的，最近估计跌了50万。 聊天才知道是律师，专门做房产公证和遗嘱的。

回复 1楼公用马甲27的帖子
我已经预料到房子会不好看，进来一看还是刷新了我的底线。。。

所以我现在真的佩服50cents和cleaverbeaver，俩人一直坚定会跌，现在真的发生了

肯定会继续跌1-2 年的。不过，长期持有10年以上应该还是涨的

我这的房子死不降价，但也卖不出去了。我收藏的那些房子里，最后一套pending是39天前，之后的39天里有新listing被我收藏，没有任何一套房子pending。有两套直接off market了，其他的继续高价挂着。

回复 1楼公用马甲27的帖子
我已经预料到房子会不好看，进来一看还是刷新了我的底线。。。
不快乐的心 发表于 2022-07-25 17:22

同感，真没想到湾区的房子条件如此，价格还这么贵！

肯定会继续跌1-2 年的。不过，长期持有10年以上应该还是涨的
suixin111 发表于 2022-07-25 17:43

这破房子跌到五十万差不多了，除了离公司总部近没有其他任何优点，学校99.999%老印。
现在大家都wfh. 外地同学看看这房子，还有人愿意回去吗？降薪一半住的都比这强多了啊，还有学校的问题。

回头太早。

第二个房子路冲， 但是路冲一般也就便宜30万

我08年买的小 condo， 很快就跌了 30%，首付都赔进去了。现在差不多涨了两三倍吧。地区不好，不是很多赚。但是我现在也不卖，所以最后怎么样也不知道。 房子是个长期投资，能踩准最好，踩不准，也不是天塌下来。

房产经纪说了，早买早享受，回头一看全是deal
goldfish 发表于 2022-07-25 17:06

必须的 拿着一大笔中介费早就去享受了

回复 16楼lisa221的帖子
惊不惊喜 意不意外 就是这么又老又丑又小又贵

回复 16楼lisa221的帖子
惊不惊喜 意不意外 就是这么又老又丑又小又贵
cicisisi 发表于 2022-07-25 18:07

哈哈哈

我08年买的小 condo， 很快就跌了 30%，首付都赔进去了。现在差不多涨了两三倍吧。地区不好，不是很多赚。但是我现在也不卖，所以最后怎么样也不知道。 房子是个长期投资，能踩准最好，踩不准，也不是天塌下来。
haigee 发表于 2022-07-25 18:00

迟早是个伪概念
人的一生时间是有限的

很多人三月四月份冲进去疯狂加价买在最高点，得高位站岗好几年了，都是税后的钱再加上高利息，等于未来几年都要帮资本家免费当奴隶卖命工作，这韭菜割的，韭菜有的还沾沾自喜终于抢到刚需房，但美国哪有所谓刚需

为啥这么多韭菜替有钱人担心，人家有钱多花100万怎么了，自己喜欢就行呗，再说agent都说了早买早享受

我觉得不在乎的比较多吧。 附近一个新邻居前几个月加价买的，最近估计跌了50万。 聊天才知道是律师，专门做房产公证和遗嘱的。

Ann2021 发表于 2022-07-25 17:19

有钱任性

回复 25楼kikivivi的帖子
什么刚需房啊，这学校根本不能上。老印比中国人卷多了。回头再花一百万送私立。

问题在于跌了80万还没到底呢。说不定还有跌。

这性价比刷新三观～

加州房子真贵，不过。。。，要是卖了公司股票买的，可能也没真亏太多

房主享受到了，相当于一天一万块享受的，至于值不值一天一万，大家心里都有自己的判断

我知道有个snowflake的年轻夫妇， snowflake上市时冲昏了头脑， 买了我朋友350万的房子， 那个房子5年前不到200万， 现在snowflake股票跌成屎， 不知道他们怎么供。 我朋友倒是很快乐的挣了150万

我家附近是不降价也卖不出去

加州房子真贵，不过。。。，要是卖了公司股票买的，可能也没真亏太多
moonandsixpence 发表于 2022-07-25 18:34

要是那几个增长型公司股票比如snowflakes，什么Netflix，说不定还赚了。

这破房子跌到五十万差不多了，除了离公司总部近没有其他任何优点，学校99.999%老印。
现在大家都wfh. 外地同学看看这房子，还有人愿意回去吗？降薪一半住的都比这强多了啊，还有学校的问题。
不快乐的心 发表于 2022-07-25 17:49

50万不可能的，除非大地震来了，加州天气太宜居了. 湾区有钱人也太多了，等不到跌到100万就抢走了，毕竟这是Cupertino里最好的一块地方之一了

问题在于跌了80万还没到底呢。说不定还有跌。
whatif9999 发表于 2022-07-25 18:23

其实如果刚需第一套房子的话，我觉得现在看到好的就出手挺好. 前提价钱能接受.

我知道有个snowflake的年轻夫妇， snowflake上市时冲昏了头脑， 买了我朋友350万的房子， 那个房子5年前不到200万， 现在snowflake股票跌成屎， 不知道他们怎么供。 我朋友倒是很快乐的挣了150万
幽幽寸草心 发表于 2022-07-25 19:27

要是在snowflake股票高点卖股票买房那人家买房子的还是赚到了。还说不定 all cash呢。现在snowflake跌了很多了。再说弯曲3.5米的房子真不算什么，人家说不定供着不难。

回复 33楼幽幽寸草心的帖子
高点套现.......

尼玛这第一个房子卖320万真是疯了

哎。。。

50万不可能的，除非大地震来了，加州天气太宜居了. 湾区有钱人也太多了，等不到跌到100万就抢走了，毕竟这是Cupertino里最好的一块地方之一了
desultory 发表于 2022-07-25 19:37

光是气候，还不如去老莫区Santa Ana:
七十万颜值都比这个高。学校反正都是不能去。

我08年买的小 condo， 很快就跌了 30%，首付都赔进去了。现在差不多涨了两三倍吧。地区不好，不是很多赚。但是我现在也不卖，所以最后怎么样也不知道。 房子是个长期投资，能踩准最好，踩不准，也不是天塌下来。
haigee 发表于 2022-07-25 18:00

你晚几个月买，现在就是4 5倍了

我觉得不在乎的比较多吧。 附近一个新邻居前几个月加价买的，最近估计跌了50万。 聊天才知道是律师，专门做房产公证和遗嘱的。

Ann2021 发表于 2022-07-25 17:19

他得做多少个公证和遗嘱才能赚的回这50万呐…

光是气候，还不如去老莫区Santa Ana:
七十万颜值都比这个高。学校反正都是不能去。

不快乐的心 发表于 2022-07-25 19:48

真不知道你是哪儿找来这么块儿地方. 在我看来，气候和就业是最重要的一方面，南湾无论吃喝，学校，邻里气氛都很适合居住. 闹中取静. 学校确实印度孩子很多，华人也很多啊，毕竟是加州排得上前几名的学区，学校为什么不能去？ 比老莫5分的学区好多了！

外州5000+尺的房子也住过，南湾小黑屋也住过，以前不能理解，现在不知道是上了年纪还是什么，觉得房子真心不必太大，够住就好. 楼上的两个房子我觉得都看得过去.
一己之见，我不会去用这个小黑屋去换别州的大豪宅，如果一夜暴富，我会在Saratoga或Palo alto买个大点儿2500sf 的房子，觉得好满足.

小声说砸钱加价的也许有洗钱和行贿的。请参考前不久哈佛击剑教练行贿案件（那个爸爸是马里兰的中国商人为了确保俩儿子进哈佛高价买下了哈佛教练破房子）。Google关键词: Peter Brand, Zhao Jie, Harvard.
https://www.bostonglobe.com/metro/2019/04/04/bought-fencing-coach-house-then-his-son-got-into-harvard/EIWVMIxUFQ1XweY1xfB1GK/story.html

还有更夸张的，2.75买个不能住人的https://www.redfin.com/CA/Cupertino/887-E-Estates-Dr-95014/home/788777 听说agent还是个臭名昭著的，架不住人傻钱多啊

第二个有路冲，第一个加价太多了，少加一半差不多

要是在snowflake股票高点卖股票买房那人家买房子的还是赚到了。还说不定 all cash呢。现在snowflake跌了很多了。再说弯曲3.5米的房子真不算什么，人家说不定供着不难。
sunnyday18 发表于 2022-07-25 19:39

re四月进场的应该年初卖股票卖在了高点。 不在高点买房，也是在股市跌到脚脖子。

他得做多少个公证和遗嘱才能赚的回这50万呐…
tuer 发表于 2022-07-25 19:50

2021年生意估计太好，所以抢房抢的挺爽快。

回复 44楼tuer的帖子
莫名戳中笑点，让我想起了$30一份的公证

Market up and down. lz能保证自己抄到底？哪来的底气看别人笑话呢

第一个房子 附近批准了一个homeless shelter

我知道有个snowflake的年轻夫妇， snowflake上市时冲昏了头脑， 买了我朋友350万的房子， 那个房子5年前不到200万， 现在snowflake股票跌成屎， 不知道他们怎么供。 我朋友倒是很快乐的挣了150万
幽幽寸草心 发表于 2022-07-25 19:27

你知道snowflake的赚多少钱吗？我学弟比我还小一岁，new grad进去不到两年上市，包裹合一年一百万。要是年初高点套现，这3.5m的房子也就是人家小夫妇两年的收入而已。

第一个实在太贵了，320万现在就可以买到挺不错的房子，这岗站得…

第一个房子 附近批准了一个homeless shelter
nene415 发表于 2022-07-25 22:25

会影响小区的治安吗？Cupertino homeless shelter多吗？

我知道有个snowflake的年轻夫妇， snowflake上市时冲昏了头脑， 买了我朋友350万的房子， 那个房子5年前不到200万， 现在snowflake股票跌成屎， 不知道他们怎么供。 我朋友倒是很快乐的挣了150万
幽幽寸草心 发表于 2022-07-25 19:27

….这操心操多了…

说实话为什么要这么公开嘲笑第一个买房的人？人家自己愿意。这样贴大字报笑话在人心里扎刺人家好吗？第一家楼上还说是华人agent说不定房主也是华人。为什么经济困难的时候不能互相帮助一定要大字报嘲笑人家给人家扎刀子？
Btw,我不是房主，就是个旁观的人。就是一点看不下去。

这次房价起伏，看了华人网上有人盼裁员盼foreclosures 就为了自己买房便宜些，有看楼主这样的公开嘲笑别人。真的对人性很失望。

有什么好嘲笑别人的，房价高低由affordability决定，现在利息高所以没人加价买了，等利息一跌，大把买家继续往上冲

退一万步讲，湾区大部分都是卖股票买房，三月买房的股票卖的可比最近多多了。楼主人家第一个房主也不见得是冤大头，很大可能赚到了。

现在大家日子都不好过，我知道的大都在收紧开支。真心希望华人互相鼓劲互相挺，不挺也希望不要在第一个房主有可能心情很差的困难时期一边嘲笑一边踩，即使是陌生人。

第一个Assessment才50多万啊

最惨的是买的时候股票还没暴跌，这下房价跌1/3，包裹没准还缩水1/3，悲剧

好多人的心理好有问题

点开一看 果然是中国人买的 真的财力雄厚

我这的房子死不降价，但也卖不出去了。我收藏的那些房子里，最后一套pending是39天前，之后的39天里有新listing被我收藏，没有任何一套房子pending。有两套直接off market了，其他的继续高价挂着。
momclub17 发表于 2022-07-25 17:48

我们这里也是这个情况，佛州

多操心自己少关心别人。

cupertino的小黑屋 ，三月份加价一百多万，不知道是什么大金刚+无知无畏买主的组合，一己之力创下此街区峰值拐点价 https://www.redfin.com/CA/Cupertino/1343-Primrose-Way-95014/home/1418208
六月底刚close的同一街区一模一样的房子，直降80多万。估计现在只能更低 https://www.redfin.com/CA/Cupertino/7529-Peach-Blossom-Dr-95014/home/972621

公用马甲27 发表于 2022-07-25 17:00

估计是被agent坑了吧，我认识的一个人4年前被坑了，到现在还在站岗呢。 这些年，美国就靠坑蒙拐骗了，什么CDC，美联储，华尔街，川普等等。

我们这里也是这个情况，佛州
dpg 发表于 2022-07-26 00:04

我几个月前关注北卡某地的房子，基本出来的很少，一出来就under contract。今天去看，几十个房子没有一个under contract，有一些还有price cut，很多new construction

回复 54楼nene415的帖子
完了，这房价跌下去无底洞了，没人敢接手了

回复 55楼Laker_2486的帖子
股票不是马上给的，一般分四年给，一个季度给一点，在高点的时候其实手里拿到的股票非常少，只是账面价值好看，这些股票不会一次性发下来的

回复 57楼tigress的帖子
当然会，

周末刚看了个降价一米的房子， 升的快， 降的也不慢

你晚几个月买，现在就是4 5倍了
kriswu 发表于 2022-07-25 19:49

马后炮嘴巴一张当然容易 你这叫time the market 这么做的人一般都死的很惨

灵魂拷问，为啥这个冤大头不可能是烙印？！

会影响小区的治安吗？Cupertino homeless shelter多吗？
tigress 发表于 2022-07-25 22:39

其实是san jose的shelter 但离那个房子也就两个block 吧。步行可达

灵魂拷问，为啥这个冤大头不可能是烙印？！
LMML2009 发表于 2022-07-26 00:51

因为在湾区的一看买家经纪人的名字和公司就知道是中国人买的了

为啥这么多韭菜替有钱人担心，人家有钱多花100万怎么了，自己喜欢就行呗，再说agent都说了早买早享受
公用马甲8 发表于 2022-07-25 18:17

要是个mansion，有人喜欢我也不说啥了。这小黑屋……我真是很难想象有人会喜欢这个。

cupertino的小黑屋 ，三月份加价一百多万，不知道是什么大金刚+无知无畏买主的组合，一己之力创下此街区峰值拐点价 https://www.redfin.com/CA/Cupertino/1343-Primrose-Way-95014/home/1418208
六月底刚close的同一街区一模一样的房子，直降80多万。估计现在只能更低 https://www.redfin.com/CA/Cupertino/7529-Peach-Blossom-Dr-95014/home/972621

公用马甲27 发表于 2022-07-25 17:00

后面这套正路冲，老中老外都很忌讳的

后面这套正路冲，老中老外都很忌讳的
ciwawa 发表于 2022-07-26 01:13

就算是路冲，一模一样，同样大小痛小区的房子，也不可能差出80万。能差个十万二十万都是大deal了

我看Zillow上还涨了82K啊

就算是路冲，一模一样，同样大小痛小区的房子，也不可能差出80万。能差个十万二十万都是大deal了
我是马甲 发表于 2022-07-26 01:20

房子inspection report有没有看过？可能有地基等大问题。

举例我们三月想换房，当时股市在高点房市也在高点，后来犹豫犹豫没下手，房子是跌了，股市也跌了啊。如果你牛人股市高点离场来抄房市的低，当我没说。湾区大部分人的首付都在包裹里，房子为啥能跌，因为包裹里套不出钱了呗，三月套了钱买房的也不见得是傻子，说不定没买房的话亏的更多

回复 4楼goldfish的帖子
冤大头早买了，地产经纪就早享受

妈呀，这个房子owner 可不就是大名鼎鼎的盒饭婆嘛， 也是buyer agent 之一 Yuan Cao ， 她自己考了agent 证给自己买房，结果没想到被黑心的broker 坑了买了这么个名副其实的黑屋站岗房，太惨了。。。

妈呀，这个房子owner 可不就是大名鼎鼎的盒饭婆嘛， 也是buyer agent 之一 Yuan Cao ， 她自己考了agent 证给自己买房，结果没想到被黑心的broker 坑了买了这么个名副其实的黑屋站岗房，太惨了。。。
hbsophia 发表于 2022-07-26 01:46

啊？盒饭婆，不是叫Lesley什么的吗？我查了owner叫曹园（音），是她老公？

YUAN CAO 是她呀，谁买房用英文名啊，owner 另一个是她老公

妈呀，这个房子owner 可不就是大名鼎鼎的盒饭婆嘛， 也是buyer agent 之一 Yuan Cao ， 她自己考了agent 证给自己买房，结果没想到被黑心的broker 坑了买了这么个名副其实的黑屋站岗房，太惨了。。。
hbsophia 发表于 2022-07-26 01:46

啊 这是报应嘛

妈呀，这个房子owner 可不就是大名鼎鼎的盒饭婆嘛， 也是buyer agent 之一 Yuan Cao ， 她自己考了agent 证给自己买房，结果没想到被黑心的broker 坑了买了这么个名副其实的黑屋站岗房，太惨了。。。
hbsophia 发表于 2022-07-26 01:46

这又是什么典故？

妈呀，这个房子owner 可不就是大名鼎鼎的盒饭婆嘛， 也是buyer agent 之一 Yuan Cao ， 她自己考了agent 证给自己买房，结果没想到被黑心的broker 坑了买了这么个名副其实的黑屋站岗房，太惨了。。。
hbsophia 发表于 2022-07-26 01:46

对 DS 小姐姐大战盒饭婆的高楼有印象。

我家附近是不降价也卖不出去
Ok2021 发表于 2022-07-25 19:29

我家附近是降价也卖不出去，一个挂出来几周卖不掉，直接降了30%，现在还挂着呢，就是没人买，看照片状况也没有很糟就是一般，现在就是死活没人买，好奇怪

我家附近是降价也卖不出去，一个挂出来几周卖不掉，直接降了30%，现在还挂着呢，就是没人买，看照片状况也没有很糟就是一般，现在就是死活没人买，好奇怪
Cloudy20 发表于 2022-07-26 02:34

德州吗？

就是盒饭婆 别问我怎么知道的

回复 87楼hbsophia的帖子
有钱人啊，买得起300多万的房子

啊 这是报应嘛
Silverwing 发表于 2022-07-26 02:26

卖盒饭挣得辛苦钱全在这亏了？？

回复 96楼goodluckall的帖子
这300多万就是弯曲普通学区黑屋啊，很一般的水平啊，可惜了盒饭婆妈妈，不知道白卖多少盒饭