卖房Staging有多重要？

有Agent说的那么重要吗？豪华大房应该是，但小Condo呢？Staging 是怎么charge, 现在行情有熟息的吗？

小房子千万不要，本来空间就小，家具一摆更显小

房子越贵越值得吧。来的都是有钱人，一看喜欢了愿意都花点钱。便宜的房子来的都是精打细算的人，主要看性价比。

对，小空间的，把房子腾空。
地板再整整，整得一尘不染、光彩照人。

小房子staging的人有小的家具的

现在都有virtual staging

看风气。我们这儿基本80%都staging。剩下的是自家家具就比较好看的。
以前住的city就没多少人staging

小房子摆小而精致的家具很加分的

价钱不清楚，我觉得出去看几个condo， 回来copy都行。多买几个灯， 照的亮亮的， 关键地方地上斜放个大镜子，家具就crate and barrel那种简洁的， 桌子用有桌面没什么抽屉的， 椅子用小巧些的，都显地方大。

看你的目標買家是誰? 投資客---清空 低價 首購族---好的布置可以遮瑕 非首購族-- closed date 能配合
如果你不知道你的浅在買家 就看看左右鄰居 和當年的你 你就知道是誰會買 staging對當年的妳重要嗎?

一百万以上就stage一下

想省钱就不要呗

水平不错的staging真的加分。看看前后对比就知道了。就好比姑凉去相亲，有些人很会化妆的，呵呵，真是漂亮不少。 如果房子抢的厉害，不搞staging也行。