求问老房子装修怎么开始？

老房子，1950年左右的，想稍微装修下再搬进去。看report里面写了foundation有竖的小裂纹，想问下这个需要搬进去前必须修好么？ 列了几点要做的， 想问下大家意见，还缺什么。有自己搞装修的朋友麻烦私信。 加固地基 termite service （搬进去之前弄） 换所有上水管加下水管（搬进去之前弄） 装修厨房（搬进去之前弄） 装修厕所（搬进去之后慢慢装）

我自己是先装修了厕所然后进去以后再弄厨房。个人喜好吧。水管没换。十年也没坏。又卖了。

马克。等分享

取决你可以等多久再搬进去，你列的这些都是大工程，还不一定找到合适的人弄，备料，时间和花费还另说。 我订橱柜都要差不多三个月，窗两个月，appliance可以离谱到半年。

老房子，1950年左右的，想稍微装修下再搬进去。看report里面写了foundation有竖的小裂纹，想问下这个需要搬进去前必须修好么？ 列了几点要做的， 想问下大家意见，还缺什么。有自己搞装修的朋友麻烦私信。 加固地基 termite service （搬进去之前弄） 换所有上水管加下水管（搬进去之前弄） 装修厨房（搬进去之前弄） 装修厕所（搬进去之后慢慢装）
xiaoxiaoyhc 发表于 2022-07-23 02:53

老房子挺考验验房能力的，最重要的是地基防水，有没有做过，什么时候做的。不然直接影响房子受潮发霉。
房顶有没有换过，什么时候换的。里面有没有进水霉斑。直接影响房子整体结构是不是稳定宜居。
（有冬天的地区）房屋供暖系统是什么，好的供暖系统和差的供暖系统一年差出好多电费。
窗户几层，什么质量。有冬天的地区窗户密封性决定整个取暖费用的高低。
上面这些是专业懂房子的人会看的，因为要投资全部是大钱。并且影响整个房子的基础结构，有问题的话房子就废了。
室内装修相对都是小钱了。 中央电路老房子一般要换。换水管没听说过。 厨房，厕所都能搬进去以后弄。但是地板如果要换的话最好先换了。省的挪家具麻烦。

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学习了。Mark

为啥会想到要换所有水管？

我自己是先装修了厕所然后进去以后再弄厨房。个人喜好吧。水管没换。十年也没坏。又卖了。
Confuse 发表于 2022-07-23 03:06

请问这装修要多长时间啊

请问这装修要多长时间啊
公用马甲31 发表于 2022-07-23 07:53

能找到人的话一个月内搞定。如果天天干十来天也够了，只要先搞好材料（砖，镜子，灯，水龙头。。）。

老房子挺考验验房能力的，最重要的是地基防水，有没有做过，什么时候做的。不然直接影响房子受潮发霉。
房顶有没有换过，什么时候换的。里面有没有进水霉斑。直接影响房子整体结构是不是稳定宜居。
（有冬天的地区）房屋供暖系统是什么，好的供暖系统和差的供暖系统一年差出好多电费。
窗户几层，什么质量。有冬天的地区窗户密封性决定整个取暖费用的高低。
上面这些是专业懂房子的人会看的，因为要投资全部是大钱。并且影响整个房子的基础结构，有问题的话房子就废了。
室内装修相对都是小钱了。 中央电路老房子一般要换。换水管没听说过。 厨房，厕所都能搬进去以后弄。但是地板如果要换的话最好先换了。省的挪家具麻烦。


elephant0 发表于 2022-07-23 07:32

如果装修都是从上到下。先刷墙再换地板。

回复 7楼zz99的帖子
Inspection report 里面有说水管很老。然后找的plumber过来看了下也说下水管建议全换。上水管前房主换过可以以后再换。

回复 5楼elephant0的帖子
谢谢！ 想问下哪些是需要license的？ 要稍微改动结构的话是不是最好申请license？

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